مسکن مهر‌های ناقصی که فروخته می‌شوند!

اقتصاد ۲۴ - از جمله علت خالی ماندن این واحد‌ها نقص فنی است که مالکان نیز باتوجه به قیمت‌های امروز توانایی کامل کردن این واحد‌ها را ندارند وبعضی از واحد‌هایی که جدیدا تحویل مالکان می‌شوند کامل نیستند و حتی بعضی از این واحد‌ها فاقد امکانات از جمله درب ورودی، کابینت، انشعابات و اتصالات برقی است و همچنین داخل خانه‌ها نیز نقاشی نشده است.

بعد از اینکه چند واحد مسکونی را به طور سرزده بازدید کردیم سراغ یکی از افرادی که واحد مسکن مهر خود را به تازگی دریافت کرده بود رفتیم.

این مالک در گفتگو با خبرنگار  گفت: این خانه تکمیل نیست و نرخ‌های فعلی حدود پنجاه میلیون تومان باید هزینه کنم تا نواقص این واحد را برطرف کنم، در نتیجه به ناچار مستاجر هستم و این واحد مسکونی هم خالی مانده است.

بعد از صحبت با این مالک و پرس و جو از مشاوران املاک شهر جدید پرند متوجه شدیم، از دیگر دلایل خالی ماندن این خانه‌ها می‌توان به نبود امکانات رفاهی و زیر ساختی این واحد‌ها اشاره کرد، کمبود مدرسه، مراکز بهداشتی و مواردی دیگر که زندگی برای ساکنان این مناطق را سخت‌تر کرده است.

بیشتر بخوانید: شیب تند گرانی محصولات فولادی

علت دیگر خالی ماندن این خانه‌ها جولان دلال‌ها در بازار مسکن است، خانه‌های تکمیل نشده را می‌خرند و نگه می‌دارند، فروش خانه‌های تکمیل نشده راحت‌تر است به این دلیل که مالک با سلیقه خود، خانه را طراحی می‌کند در صورتی که باید واحد‌های مسکن مهر به صورت کامل تحویل متقاضیان واقعی شود.

همین دلالی‌ها باعث افزایش قیمت مسکن مهر در این چند سال شده است. رای مثال واحد مسکونی مهری که سال گذشته ۲۸۰ میلیون تومان به فروش می‌رسیده حالا با این دلالی به ۴۴۰ میلیون تومان یعنی چیزی حدود دو برابر تبدیل شده است.

اما راهکار مقابله با این دلالی‌ها چیست، به نظر می‌رسداجرای قانون مالیات برخانه‌های خالی می‌تواند جولان دلال‌ها در این بازار را تا حدودی کنترل کند.

لازم به ذکر است برخی از متقاضیان واقعی به دلیل نقص فنی و امکانات رفاهی قادر به سکونت در واحد‌های خود نیستند که باید تمهیداتی دررفع مشکل آن‌ها اندیشیده شود و گرنه دریافت مالیات از این واحدها، اجحاف به این قشرم محروم خواهد بود.

امنیت هم از دیگر علت‌های خالی ماندن این خانه‌ها است. با مراجعه به فاز ۶ مسکن مهر پرند تعداد، زیادی واحد خالی در این قسمت مشاهده شد، حیوانات وحشی مانند سگ، شب‌ها تردد زیادی در نزدیکی این خانه‌ها دارند که خطرات جانی برای افراد دارد و آرامش روانی را از آن‌ها سلب کرده است.

یکی از ساکنین فاز ۶ مسکن مهر پرند در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت:دو ماه پیش چند سگ دخترم را دنبال کردند، خداروشکر اتفاقی نیفتاد، ولی دخترم از آن موقع خیلی ترسیده و به ندرت بیرون می‌رود. بیشتر شب‌ها و صبح خیلی زود این حیوانات نزدیک مناطق مسکونی هستند.

دولت دهم مسکن مهر را با پیشرفت ۷۰درصدی تحویل دولت یازدهم داد، اما دولت یازدهم اقبالی به مسکن مهر نشان نداد، طرحی که توانست بسیاری از افرادی که توانایی خرید خانه، نداشتند را خانه دار کند.

بعضی از واحد‌های تحویلی در اواخر دولت دوازدهم فاقد زیر ساخت‌های لازم از جمله مدرسه، مراکزبهداشتی و درمانی و هستند، بعضی از این واحد‌ها بصورت خام و بدون امکاناتی مثل درب ورودی، اتصالات برقی و دیگر مسائل هستند که باعث شده این واحد‌ها خالی بماند.

اکنون که رئیس جمهور سیزدهم مشخص شده و درآستانه شروع به کار قرار دارد لازم است قبل از شروع هر طرحی برای مسکن واحد‌های قبلی را تکمیل کند و همزمان با افتتحاح مسکن امکانات رفاهی لازم رانیز فراهم کند تا مردم دچار مشکل نشوند.