تاریخ انتشار: ۰۱:۲۲ - ۱۳ فروردين ۱۴۰۲
در گفتگو با اقتصاد ۲۴ مطرح شد؛

ماجرای تهاتر نفت در قبال ساخت پروژه‌های مسکونی چیست؟/ نفت به چه درد سازنده مسکن می‌خورد؟

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران می‌گوید: چرا دولت به جای اجرای سیاست‌های مناسب، محتوای طرح‌های مسکنی را مورد هدف قرار داده و رقم صحیح ساخت و ساز را با هزینه‌های ناچیز جابجا و شکست طرح نهضت ملی را قطعی می‌کند.

تهاتر نفت در قبال ساخت پروژه‌های مسکونی

اقتصاد۲۴- مریم بهنام راد- حدود یک سال قبل، دولت و مجلس به بررسی چارچوبی برای تهاتر نفت با پیمانکاران پروژه‌های عمرانی وزارت راه و شهرسازی پرداختند. یکی از این برنامه‌ها طرح نهضت ملی مسکن است. حالا مقدمات تهاتر نفت در قبال اجرای پروژه‌های مسکونی فراهم شده و اولین قدم‌ها برای اجرای این هدف با تامین ۲۰ هزار میلیارد تومان برداشته شده و به زودی این رقم به این پروژه تزریق می‌شود.

در همین رابطه خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در گفتگو با اقتصاد ۲۴ گفت: تأمین منابع مالی نهضت ملی مسکن از محل تهاتر نفت از ابتدای اجرای این برنامه مطرح بود. متأسفانه کلاف سردرگم مسکن ملی را هیچ کسی گردن نمی‌گیرد؛ طرح مسکن ملی با هزینه تولید دستوری غیر معقول شروع و همچنان هم با اعداد و ارقام غیر منطقی و غیر واقعی ادامه دارد.

وی تصریح کرد: اخیراً عمده سازندگان طرح نهضت مسکن ملی که در مدت یکسال و نیم گذشته وارد این بازار شده اند با توجه به تورم و اتفاقات متعدد در بازار ارز ناگزیر به توقف پروژه‌های ساخت و ساز شده اند.

خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران

هزینه‌های تولید دستوری در نهضت ملی مسکن

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران ادامه داد: باید پذیرفت که طرح نهضت ملی مسکن در ابتدا غیر واقعی شروع شد و بر اساس هزینه‌های تولید دستوری حرکت می‌کرد و در این بین بانک‌ها خیلی با این طرح همکاری نداشتند و کاستی‌هایی در منابع مالی و ردیف‌های اعتباری بانک‌ها جهت تخصیص به ساخت این مسکن‌ها به وضوح دیده شده است.

به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، از ابتدای بحث نهضت مسکن ملی، تهاتر ساخت مسکن در برابر فروش نفت ایران طبق سند ۲۵ ساله توسعه همکاری ایران و چین، زمزمه ورود چینی‌ها به این طرح شنیده شده است.

باقر پور گفت: اصلی‌ترین بحث در حوزه تولید مسکن ملی مشارکت با چینی ها، تثبیت تکنولوژی نوین در بازار ساخت و ساز مسکن است. از همان ابتدای مطرح شدن این طرح موضوع واردات تکنولوژی‌های نوین به بازار ساخت مسکن با استفاده از نیرو‌های متخصص داخلی در کنار چینی‌ها مورد تأیید و تأکید قرار گرفت.


بیشتر بخوانید: پروپاگاندای نهضت ملی مسکن و خزانه خالی دولت سیزدهم/ طرح‌های مسکنی دولت، در بودجه ۱۴۰۲ ردیف ندارد!


مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران افزود: اگرچه چینی‌ها در حوزه صنعتی‌سازی و تکنولوژی صنعت ساختمان پیشرو هستند، ولی شکل و شیوه کار با چینی‌ها در ساخت و تولید ۴ میلیون مسکن باید مشخص شود ضمن آنکه از این تجربه و تکنولوژی هم در داخل استفاده شود، زیرا تولید مسکن برای سال‌های آینده ادامه خواهد داشت.

باقر پور با تأکید بر اینکه ساخت مسکن در قبال تهاتر سازندگان داخلی با نفت مطرح شده و این ابهام زیادی را به همراه دارد، گفت: هنوز مشخص نیست نفت به چه درد سازنده مسکن می‌خورد؟! و سازنده مسکن داخلی چطور می‌تواند نفت حاصل از ساخت مسکن را به پول نقد تبدیل کند و سرمایه‌ای که صرف ساخت و ساز مسکن کرده را جبران کند!

موضوع تخفیف در نهضت ملی مسکن چیست؟

به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، عنوان تخفیف ۲۰ هزار میلیارد تومانی به نهضت ملی مسکن از طریق تهاتر نفت، موضوعی پُرابهام است. با یک بررسی کلی متوجه خواهید شد اگر بخواهیم فقط مسکن بسازیم، مسکنی که فقط آیین نامه‌های استاندارد ساخت در آن رعایت شده باشد، بدون لاکچری سازی در این بازار گران مصالح ساختمانی، هرمتر مفید ساخت همین مسکن، کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان تمام نمی‌شود.

وی افزود: با هزینه واقعی هر متر ساخت مسکن (۲۰ میلیون تومان) با میانگین واحد‌های ۸۰ متری می‌توان فقط برای ساخت و تولید حدود ۱۲ تا ۱۳ هزار واحد مسکن امید داشت و این تعداد ساخت خانه با وعده ۴ میلیون تولید مسکن خیلی فاصله دارد.

تهاتر نفت در قبال ساخت پروژه‌های مسکونی

باقر پور گفت: در گذشته با وعده‌های غیر واقعی و تغییر اسم طرح‌های مسکنی به دنبال بازار جدیدی بودند، اما امروز محتوای طرح‌ها را مورد هدف قرار داده اند و رقم بزرگ ساخت و ساز را با هزینه‌های ناچیز مطرح می‌کنند که منجر به شکست قطعی خواهد شد.

این کارشناس صنعت ساخت و ساز با اشاره به اینکه دولت در طرح نهضت مسکن ملی درحال دست و پا زدن است، پیشنهاد داد: دولت نمی‌تواند به سازنده داخلی، نفت بدهد و مسکن تحویل بگیرد؛ شاید با یک دولت خارجی بتوانند به نتیجه برسند، اما در همین پروژه ساخت طرح نهضت ملی مسکن با سازنده داخلی می‌توانند به توافق و مشارکت برسند.

وی تأکید کرد: تأمین زمین از سوی وزارت راه و ساخت بر عهده سازنده بهترین راه مشارکت برای تحقق برنامه دولت درتولید و تحویل طرح نهضت ملی مسکن است.

باقر پور گفت: تهاتر و مشارکت با سازندگان داخلی حلقه مفقوده در تولید و توسعه بخش مسکن است و باید در قالب ساخت مسکن پاسخگو باشد و با اعداد و ارقام رویایی سازنده را مجبور به ساخت نکنند تا باعث شکوفایی در این بخش شوند.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

علائم مهم این سرطان گوارشی شایع چیست؟

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

تاریخ ازدواج پژمان جمشیدی مشخص شد

قیمت واقعی دلار ۸۰ و قیمت مداخله‌ای آن ۶۰ هزار تومان است/ اگر می‌خواهید به کشور زیان برسانید سلمنا؛ FATF تعطیل!

عکس/ خوش گذرانی نرگس محمدی و فریبا نادری در کنار آبشار نیاگارا!

پیش‌بینی‌ها از جنگ روسیه و اوکراین

استوری احساسی یکتا ناصر بعد از پس گرفتن دخترش

واریز یارانه نقدی فروردین با افزایش ۱۵ درصدی

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس

قیمت انواع دستگاه ماینر + جدول

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP

اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۳ با بحران هایش چه خواهد کرد؟/ فقر امسال تشدید خواهد شد/ هزینه اختلاس‌ها را طبقات متوسط و ضعیف جامعه می‌پردازد

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

بهترین زمان خرید دلار

هفت ماده غذایی مفید برای مبتلایان به نارسایی قلبی

این دمنوش‌ها را در ماه رمضان حتما بنوشید

۱۲ توصیه مهم برای رسیدن به آرامش درونی

بهترین زمان برای وزن‌کردن چه وقتیست؟

آمپول‌های نوروبیون و ب کمپلکس؛ خوب یا بد؟

شمارش معکوس بورس برای گام صعودی در سال ۱۴۰۳/ بزرگ‌ترین مانع رشد بورس در سال ۱۴۰۲

انتقاد ابراهیم رئیسی از انفعال کشورهای اسلامی درمورد غزه

مقابله با زمین خواری ۳ هزار میلیارد تومانی در گیلان

آندرتیکر به‌زودی به ایران می‌آید

شارژ نه میلیونی حساب حقوق این بازنشستگان

عکس/ اصغر فرهادی مهمان ستاره استقلالی و همسرش

نرخ بهره بین بانکی به این عدد رسید

فیلم/ اعتراف جالب بازیگر خانم درباره رضا عطاران

عکس تازه الناز شاکردوست در بیستون کرمانشاه

روسیه قطعنامه پیشنهادی آمریکا علیه کره شمالی را وتو کرد

برج میلاد ۱۳ فروردین تعطیل است

هیوندای توسان ۲۰۲۵، قوی‌تر آمد

مردم در هیچ شرایطی ماهی قرمز را در رودخانه‌ها رها نکنند

فیلم/ واکنش دختران بعد از دیدن شهاب حسینی

کنایه معنادار عباس عبدی به زاکانی

این ربات از زیر دریا خبر می‌دهد

استراتژی معاملاتی موفق برای انتخاب سهام

فیلم/ رفتار جالب فراستی علیه مجری

فروردین، ماهی صعودی برای بورس

درخواست سپاهانی‌ها از فدراسیون

رشیدی کوچی: قالیباف بازنده بزرگ مجلس بعدی

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

خبر خوش برای زنان هوادار تراکتور

مسافران نوروزی در بازار مشهد

قیمت این خودرو در بازار ترکید

دعای روز هفدهم ماه مبارک رمضان و اوقات شرعی

مسجد جمکران ۱۰۷۲ ساله شد

واکنش دکتر هاشمی به خودکشی پرستو بخشی

دیدار زیاد نخاله با آیت‌الله خامنه‌ای

خبر خوش برای استقلالی‌ها

ورود گردشگران به میانکاله در روز طبیعت ممنوع شد

کیمیا علیزاده عضو تیم ملی بلغارستان شد