فایل‌های سبز در بازار اجاره خانه در تهران

تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در هفته‌های نخست سال نشان می‌دهد، فایل‌های پیشنهادی از سوی موجران غالبا با نرخ‌های متناسب با وضعیت تقاضا عرضه شده است. مشاوران املاک علت این موضوع را شروع نشدن فصل اجاره عنوان می‌کنند.

کد خبر: ۱۰۲۲۸۰

تاریخ: ۱۸ فروردين ۱۴۰۰ - ۱۱:۴۵

اقتصاد ۲۴- به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در بازار رهن و اجاره برخی از مناطق پرتقاضا، بازار مسکن در اولین ماه از سال هنوز فعال نشده و ملک‌های پیشنهادی از سوی برخی موجران در روزهای گذشته هیجانی نیست و تقریبا با شرایط بازار همخوانی دارد.البته بررسی برخی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد، همچنان برخی موجران بدون در نظر گرفتن تقاضا و وضعیت رکودی فروردین ماه، نرخ‌های بالاتر از قیمت‌های متعارف منطقه را پیشنهاد داده‌اند.

بررسی برخی فایل‌های عرضه شده در بازار رهن و اجاره شهر تهران حکایت از آن دارد بیشتر واحدهای عرضه شده متناسب با وضعیت منطقه ارائه شده، اما برخی موجران قیمت‌هایی بالاتر از نرخ‌های متعارف برای اجاره پیشنهاد کردند.به گفته واسطه‌های ملکی، برخی موجرانی که قیمت‌های پیشنهادی آنها غیرمتعارف است، به دلیل نبود تقاضا از سوی مستاجران، مجبور می‌شوند طی روزهای آینده نرخ پیشنهادی رهن یا اجاره ملک خود را متناسب با قیمت‌های بازار تقلیل دهند.تعدادی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی در خصوص آینده بازار رهن و اجاره بر این باورند، با توجه به پیش‌بینی وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن طی سال ۱۴۰۰ بازار رهن و اجاره نیز همسو با بازار خرید و فروش به یک ثبات نسبی می‌رسد.

محله

متراژ

اجاره ماهانه (تومان)

رهن (تومان)

طرشت، صالحی

94

2 میلیون

300 میلیون

اختیاریه، غیاثوند

155

0

650 میلیون

تهرانپارس، بهار

135

3 میلیون

450 میلیون

درکه، کوهسار

150

12 میلیون

400 میلیون

اشرفی اصفهانی، تیراژه

100

0

550 میلیون

نیاوران، مژده

200

0

1 میلیارد و 500 میلیون

فرجام، عبادی شمالی

97

3 میلیون و 500 هزار

200 میلیون

دبستان

65

4 میلیون

50 میلیون

جنت آباد

108

0

400 میلیون

وحیدیه، تسلیحات

60

0

200 میلیون

تهرانپارس، پروین

50

1 میلیون و 200 هزار

30 میلیون

بزرگراه رسالت

180

0

500 میلیون

ابوذر جنوبی

53

3 میلیون و 200 هزار

45 میلیون

پیروزی، زینتی افخم

62

1 میلیون و 500 هزار

85 میلیون

تهرانپارس

75

3 میلیون

50 میلیون

لویزان، شیان

59

0

300 میلیون

خواجه نظام، اجاره دار

50

0

140 میلیون

پلیس، خ ادیبی

3 میلیون و 500 هزار

330 میلیون

جلفا

128

0

640 میلیون

گاندی

135

0

400 میلیون

اوین، میدان دانشگاه

120

0

1 میلیارد و 50 میلیون

نارمک، چمن غربی

70

3 میلیون و 500 هزار

50 میلیون

مجیدیه جنوبی

45

0

200 میلیون

بنی هاشم، پرتوی

90

2 میلیون و 500 هزار

400 میلیون

پاسداران، لنگران

110

0

850 میلیون

هروی

80

0

300 میلیون

مجیدیه شمالی

115

2 میلیون

250 میلیون

شهرزیبا

110

0

300 میلیون

تهرانپارس، بهار

100

0

500 میلیون

سبلان شمالی

48

1 میلیون و 650 هزار

50 میلیون

نظام آباد جنوبی

45

2 میلیون و 500 هزار

30 میلیون

ظفر

80

0

400 میلیون

جردن، گلستان

125

0

800 میلیون

دیباجی جنوبی

80

0

490 میلیون

فاطمی

115

0

380 میلیون

جردن، ارمغان

155

0

950 میلیون

هروی

110

0

950 میلیون

دربند

150

3  میلیون

300 میلیون

کریمخان، ایرانشهر

100

0

320 میلیون

نبرد جنوبی

52

0

200 میلیون

نیروی هوایی

80

0

255 میلیون

بزرگراه محلاتی

52

400 هزار

90 میلیون

پیروزی، پاسدار گمنام

50

1  میلیون و 800 هزار

40 میلیون

بیشتر بخوانید: مسکن بازار: آخرین قیمت فروش و اجاره ملک در نقاط مختلف تهران و ایران