قیمت خانه‌های نوساز غرب تهران، فروردین ۱۴۰۰

غرب تهران یکی از مناطق پر متقاضی برای خرید مسکن است؛ مناطق ۲، ۵، ۱۸ و ۲۲ از  مناطق غربی تهران محسوب می‌شود که قیمت مسکن در هر یک از این محله‌ها متفاوت است؛ البته به طور کل واحد‌های غربی تهران با قیمت بالایی معامله می‌شود و اغلب قیمت‌هایی که توسط مالکان اعلام می‌شود، بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است.

کد خبر: ۱۰۲۲۸۸

تاریخ: ۱۸ فروردين ۱۴۰۰ - ۱۳:۳۸

اقتصاد ۲۴- در غرب تهران می‌توان واحد‌هایی با متراژ، امکانات و قیمت‌های متنوع خریداری کرد؛ برای مثال در حالی که قیمت مسکن برای برخی واحد‌های سعادت آباد به بالای ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع می‌رسد، واحد‌های خلیج فارس و... با قیمت‌های زیر ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع نیز به فروش گذاشته می‌شود؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحد‌های نوسازی که در غرب تهران به فروش گذاشته شده است، خواهیم پرداخت.

در خصوص واحد‌های نوساز باید گفت: قیمت مسکن جهت خرید واحد‌های نوساز به طور کل بالاتر از واحد‌های قدیمی‌تر است؛ البته سایر عوامل، چون محله، کوچه و خیابان، نور، طبقه، امکانات ساختمان، تعداد طبقات و... نیز در این تعیین قیمت دخیل است.

سعادت آباد یکی از محله‌های شمال غرب تهران است که قیمت مسکن در آن بالا بوده و واحد‌های لوکس بسیار زیادی نیز در آن وجود دارد؛ یک واحد آپارتمان ۲۵۰ متری و نوساز در این محله متری ۱۲۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شد.

مرزداران از دیگر محله‌های غربی تهران است که متوسط قیمت مسکن در آن از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است؛ یکی از کارشناسان مشاور املاکی که در این محله فعالیت دارد، گفت: قیمت مسکن در مرزداران از متری ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان برای واحد‌های نوساز شروع می‌شود و بسته به امکانات و محل دقیق ملک، ممکن است بالاتر نیز برود؛ یک دستگاه آپارتمان ۹۰ متری و نوساز در این محله متری ۴۵ میلیون تومان قیمت خورد.

یک واحد ۱۱۵ متری و نوساز در صادقیه متری ۴۰ میلیون تومان و واحدی ۱۳۰ متری و نوساز در پونک نیز متری ۳۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. جنت آباد یکی دیگر از محله‌های تهران در منطقه ۵ شهرداری است؛ قیمت واحدی ۱۴۰ متری و نوساز در این محله ۴۵ میلیون تومان برای هر متر مربع اعلام شد.

لازم به ذکر است؛ قیمت‌های یادشده بر اساس املاکی است که در آژانس‌های املاک تهران به فروش گذاشته شده است؛ قیمت مسکن باتوجه به عوامل متعدد متغیر بوده و برای تعیین دقیق قیمت باید به تمام فاکتور‌ها توجه کرد؛ لذا قیمت‌های ذکرشده، بیانگر قیمت دقیق مسکن در محله‌های مذکور نیست.

محله

متراژ

سن بنا

قیمت هر متر مربع

سعادت آباد

250

0

120,000,000

مرزداران

90

0

45,000,000

صادقیه

115

0

40,000,000

پونک

130

0

38,000,000

جنت آباد

140

0

45,000,000

خلیج فارس

120

0

18,000,000

بیشتر بخوانید: مسکن بازار: آخرین قیمت فروش و اجاره ملک در نقاط مختلف تهران و ایران