قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، فروردین ۱۴۰۰

بازار خرید و فروش ملک در مناطق شمالی شهر تهران از حیث تغییرات قیمتی شرایط نسبتا با ثباتی را طی می‌کند.

کد خبر: ۱۰۲۸۱۷

تاریخ: ۲۳ فروردين ۱۴۰۰ - ۱۰:۲۳

اقتصاد ۲۴- نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت قیمتی در بازار مسکن مناطق شمالی از طی روند نسبتا با ثبات در نخستین ماه سال حکایت دارد. به گفته برخی فعالان بازار خرید و فروش مسکن در مناطق یک، دو و سه که تحت عنوان مناطق لوکس پایتخت از آنها یاد می‌شود، قیمت‌هایی که طی هفته‌های گذشته از سوی بیشتر فروشندگان ملک پیشنهاد می‌شود، متناسب با نرخ‌های متعارف منطقه است.

بررسی برخی از فایل‌های پیشنهادی فروشندگان در این سه منطقه پایتخت نیز حکایت از ثبات نسبی در بازار خرید و فروش این مناطق دارد.

بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، میانگین معاملات مسکن در اسفندماه گذشته در منطقه یک 68 میلیون و 700 هزار تومان، منطقه دو 48 میلیون و 140 هزار تومان و منطقه سه نیز 62 میلیون و 270 هزار تومان بود که نرخ‌های پیشنهادی فعلی هم غالبا در همین محدوده و حتی پایین‌تر هستند.

البته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این سه منطقه معتقدند فروردین ماه را نمی‌توان زمان مناسبی برای پیش‌بینی بازار در ماه‌های آینده دانست چراکه هر ساله در این ماه با یک رکود در معاملات مواجهیم. با این حال برخی نیز بر این باورند که بازار مسکن در ماه‌های آینده تحت تاثیر ثبات در متغیرهای اقتصادی و کاهش ریسک‌های غیر اقتصادی با ثبات خواهد بود.

آدرس

متراژ

عمر ساخت

قیمت هر متر مربع (تومان)

(سال)

بلوار مرزداران

72

30

66 میلیون و 666 هزار

ستارخان

115

27

36 میلیون و 521 هزار

دروس

121

21

49 میلیون و 586 هزار

صادقیه

122

0

45 میلیون

پاسداران گلستان

90

18

33 میلیون

طرشت

96

14

27 میلیون و 83 هزار

شهرآرا

108

30

29 میلیون و 629 هزار

پارک وی

120

15

65 میلیون

سئول

88

21

45 میلیون و 454 هزار

گاندی

272

30

38 میلیون و 602 هزار

ظفر

117

7

54 میلیون و 700 هزار

آتی ساز

205

15

59 میلیون

جلال آل احمد

125

0

52 میلیون

دارآباد

118

5

52 میلیون

بزرگراه ارتش

82

14

48 میلیون

ستارخان

82

0

35 میلیون

دولت

50

30

50 میلیون

سعادت آباد

100

2

72 میلیون و 727 هزار

پاسداران دشتستان

98

6

64 میلیون و 285 هزار

سعادت آباد علامه

112

20

62 میلیون و 500 هزار

مرزداران خ گلدیس

192

0

65 میلیون

دریان نو

67

6

39 میلیون

دیباجی جنوبی

83

18

42 میلیون

سعادت آباد م کتاب

131

20

56 میلیون و 106 هزار

قیطریه بلوار کاوه

94

14

51 میلیون

نیاوران

98

5

75 میلیون

مرزداران خ ناهید

58

11

48 میلیون و 500 هزار

میرداماد م محسنی

300

30

50 میلیون

میرداماد خ نسا

144

26

40 میلیون

بیشتر بخوانید: مسکن بازار: آخرین قیمت فروش و اجاره ملک در نقاط مختلف تهران و ایران