تقاضا برای مسکن مهر بالا رفت

مشاوران املاک درحالی روند قیمت ها در بازار مسکن حاشیه تهران را صعودی پیش بینی می کنند که در حال حاضر ثبات قیمتی در این بازار حاکم است.

کد خبر: ۱۳۰۱۰۳

تاریخ: ۲۵ مهر ۱۴۰۰ - ۱۸:۳۳

اقتصاد ۲۴- در حالی که خرید و فروش ملک در پایتخت به کف رسیده است، اما بازار مسکن‌های مهر حاشیه شهر تهران کماکان پر رونق است و به گفته مشاوران املاک این منطقه، در چند ماه اخیر در حالی تقاضا برای مسکن‌های مهر افزایش یافته است که در بافت شهر‌های پردیس و پرند تقاضا کماکان در کف است.

مشاوران املاک شهر‌های حاشیه‌ای تهران بر این باورند که با توجه به افزایش تقاضا برای مسکن‌های مهر در این مناطق در چند هفته آینده قیمت مسکن‌های مهر دوباره صعودی خواهد شد؛ به گفته یکی از مشاوران املاک تجربه ثابت کرده است که پس از یک دوره ثبات قیمتی در بازار مسکن مهر قیمت‌ها در این بازار دوباره صعودی خواهند شد.

بیشتر بخوانید: ٢ هزار و ۵٠ واحد از مسکن مهر شاهرود نیمه‌تمام است

رصد بازار مسکن پردیس از قیمت‌های نجومی در این بازار حکایت دارد؛ در حال حاضر خانه‌های تکمیل نشده مسکن مهر پردیس به قیمت متری ۷ تا ۸ میلیون تومان در بازار خرید و فروش می‌شود که واحد‌های ۸۰ متری آن نزدیک به ۶۳۰ میلیون تومان تمام خواهد شد.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد که میانگین قیمت مسکن‌های مهر پردیس از مسکن‌های بافت شهری این منطقه بسیار پایین‌تر است؛ مسکن‌های در بافت شهر پردیس این روز‌ها در میانگین قیمتی متری ۱۵ تا ۳۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شوند و به عنوان مثال یک واحد مسکونی ۹۸ متری در بافت شهری این منطقه در حال حاضر یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است و برای خرید یک واحد ۱۷۵ متری در بافت شهر پردیس نیز در حال حاضر ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان پول نیاز است.

در سایر شهر‌های حاشیه‌ای تهران نیز وضعیت به همین منوال است و میانگین قیمت مسکن‌های مهر به نسبت بافت شهری بسیار پایین‌تر است؛ در حال حاضر میانگین قیمت مسکن‌های مهر در پرند متری ۵ میلیون تومان است و از طرف دیگر میانگین قیمت مسکن در بافت شهری این منطقه متری ۱۲ تا ۳۰ میلیون تومان است.

قیمت روز مسکن در حاشیه شهر تهران در جدول زیر آمده است: