اجاره مسکن بالاتر می‌رود؟

بازار‌ها فعلا به نتایج مذاکرات وین دوخته اند، اما به نظر میرسد همچنان گمانه زنی‌ها از روند مذاکرات، تغییرات قیمتی را در سطحی معینی نگه داشته است.

کد خبر: ۱۴۴۹۳۵

تاریخ: ۰۳ بهمن ۱۴۰۰ - ۰۹:۳۴

اقتصاد۲۴- با گمانه زنی‌ها بر سر مذاکرات برجامی وین، حساسیت‌ها بالا رفته و البته معامله گران منتظرند ببیند در نهایت چه اتفاقی خواهد افتاد و آیا قبل از اولتیماتوم زمانی امریکا (۱۲ بهمن) توافقی حاصل خواهد شد یا اینکه باید همچنان منتظر باقی ماند.

معامله گران دلار و سکه منتظرند

در بازار ارز و سکه قیمت دلار و سکه در نوسان محدودی دنبال می‌شوند و دلار در همان کانال ۲۷ هزار تومان قرار دارد. سکه هم درکانال قبلی معامله می‌شود. معاملات دلار و سکه متاثر از اخبار مربوط به پیشنهاد توافق موقت در مذاکرات هسته‌ای و پیشنهاد امریکا به ایران در یک سیکل نزولی دنبال شد، اما معاملات در بازار ارز همچنان در موقعیت انتظار به سر می‌برد. معامله گران چرا برای توافق احتمالی و چه برای به توافق نرسیدن سناریو‌های مختلفی را برآورد کرده اند که قیمت دلار در هر دو سناریو محدوده‌های متفاوتی را از کانال ۲۵ هزار تومان تا ۳۰ هزار تومان در بر می‌گیرد.

عرضه‌ها بورس را نزولی می کند

در بازار سهام اگرچه شاخص کل بورس صعودی باقی ماند، اما میل و انگیزه اندَکِ خریداران باعث شده معاملات بازار پایدار نباشد و این در حالی است که بازار در سمت عرضه همچنان پُرتوان است. شاخص‌های عملکردی بازار سهام در روز یکشنبه همچنان به نفع فروشندگان است و با این وصف باتداوم خروجی پول حقیقی‌ها و پایین بودن ارزش معاملات خُرد سهام، شاخص حرکت رو به جلوی پایداری نخواهد داشت.

بیشتر بخوانید: اما و اگرهای بازار مسکن شب عید

قیمت خودرو تغییری نکرد

در بازار خودرو قیمت پرتیراژ خودروسازان تغییری نکرد و معامله گران همچنان در شرایط بدون خریدار و فروشنده، معاملات را از سر می‌گیرند. در بازار خودرو، قیمت‌ها روندی ثابت را طی کرد و این در حالی است که قیمت خودرو در یک نوسان محدود دنبال می‌شود. به نظر می‌رسد بازار روز یکشنبه در همان نوسان محدود دنبال شود.

اجاره‌ها بالاتر می‌رود؟

نرخ سود وام مسکن همچنان در سطوح بالایی قرار داشته و نرخ سود بین بانکی سیر نزولی خود را ادامه داده است. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره بهای هر متر مربع مسکن در تهران در آذر ماه امسال ۸۴ هزار تومان است که به این معنی است مستأجر یک واحد ۵۰ متری در پایتخت باید ماهانه ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و یک واحد ۱۰۰ متری ۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اجاره بها پرداخت کند. در تازه‌ترین رویداد هم، علیرضا جعفری سرپرست شرکت عمران شهر‌های جدید گفته است: با تاکید رییس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم، حل مساله مسکن مهر و تعیین‌تکلیف آن در دستور کار است

زلزله در ارز دیجیتال

پیتر شیف، منتقد پر سر و صدای بیت کوین و مدیرعامل شرکت یورو پسیفیک کپیتال (Euro Pacific Capital) همزمان با افت ارز دیجیتال برتر بازار به زیر سطح ۳۴،۰۰۰ دلاری، در توییت اخیر خود درباره امکان سقوط ناگهانی بیت کوین هشدار داد. زلزله شکل گرفته در بازار ارز‌های دیجیتال حالا علاوه بر اینکه قیمت بیت کوین را تحت تاثیر قرار داده، قیمت سایر رمز ارز‌ها همچون اتریوم را نیز تحت تاثیر قرار داده است.