قیمت آپارتمان در بهار

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در محله بهار که یکی از محلات مرکزی شهر تهران است نشان می‌دهد می‌توان با نقدینگی نزدیک به دو میلیارد تومان آپارتمانی نقلی خرید

کد خبر: ۱۵۲۹۵۶

تاریخ: ۱۱ فروردين ۱۴۰۱ - ۱۸:۵۰

اقتصاد۲۴- بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در محله بهار که یکی از محلات مرکزی شهر تهران است نشان می‌دهد می‌توان با نقدینگی نزدیک به دو میلیارد تومان آپارتمانی نقلی خرید، اما آپارتمان‌هایی بامتراژ بالای ۹۰ متر هم می‌توان پیدا کرد که قیمت پیشنهادی فروشندگانشان کمی بیش از ۳ میلیارد تومان است.
قیمت آپارتمان در بهار

محله بهار یکی از محلات قدیمی شهر تهران است که در محدوده مرکزی تهران قرار دارد. در حالی که این محله به خیابان‌های پررفت وآمد تجاری و اداری نزدیک است، اما کوچه‌ها و فرعی‌های دنجی دارد که مناسب زندگی است. درکنار آپارتمان‌های قدیمی این محله که بیشتر آن‌ها بدون پارکینگ و آسانسور هستند، آپارتمان‌های نوساز با دو پارکینگ خودرو و موتورسیکلت هم پیدا کرد.

میانگین قیمت آپارتمان‌های پیشنهادی با عمر بنای ۱۰ سال متری ۳۵ میلیون تومان است. در گزارش بانک مرکزی نیز قیمت میانگین یک متر مربع آپارتمان معامله شده درسال ۱۴۰۰ در منطقه ۷ که محله بهار در آن واقع شده بیش از ۲۹ میلیون تومان بوده که این رقم در سال ۹۹، بیش از ۲۲ میلیون تومان بوده است.

بیشتر بخوانید: کرایه خانه در محله یوسف آباد چند؟

در این محله قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز ازمتری ۴۵ میلیون تومان آغاز می‌شود و براساس موقعیت محلی ومصالح به کار رفته در ساختمان به متری ۵۰ میلیون تومان هم می‌رسد. برخی از آپارتمان‌های نوساز در این منطقه بدون انباری هستند. در فایل‌های پیشنهادی برای فروش در این محله در هفته اخیر دو فایل سبز هم وجود داشت که مالک یکی از آپارتمان‌ها که قیمت آپارتمانش را متری ۳۷ میلیون گذاشته بود به دلیل مهاجرت زیر قیمت منطقه پیشنهاد قیمت داده و تاکید کرده بود که در زمان معامله باز هم تخفیف خواهد داد و آپارتمان دیگری با قیمت پیشنهادی متری ۲۸ میلیون تومان که به دلیل نیاز فوری ملک خود را حراج کرده بود.

قیمت های پیشنهادی آپارتمان در محله بهارشمالی

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا(سال)

قیمت هرمترمربع (تومان)

بهارشمالی

106

15

40میلیون

بهارشمالی

130

29

37میلیون

بهارشمالی

53

24

35میلیون و 94هزار

بهارشمالی

115

نوساز

48میلیون

بهارشمالی

133

نوساز

47میلیون و 368هزار

بهارشمالی

94

29

32میلیون و 979 هزار

بهارشمالی

100

15

33میلیون

بهارشمالی

140

30

24میلیون

بهارشمالی

92

30

32میلیون و609هزار

بهارشمالی

130

نوساز

45 میلیون و 385 هزار

منبع: اکوایران