شوک صد میلیونی افزایش قیمت دلار به بازار مسکن

قیمت دلار در چند هفته اخیر رکود قیمتی را زده که به قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شوک وارد کرده است.

کد خبر: ۱۷۵۳۳۸

تاریخ: ۲۷ آبان ۱۴۰۱ - ۱۵:۳۰

اقتصاد۲۴- برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند که خریدارانی که به قصد سرمایه گذاری وارد بازار مسکن می‌شوند یکی از مقصد‌های آن‌ها منطقه ۱۰ است.

برخی از مشاوران املاک این منطقه برخلاف سایر مناطق که چندان از وضعیت معاملات راضی نیستند معتقدند معاملات مسکن در منطقه ۱۰ نسبت به سایر مناطق وضعیت خوبی برخوردار است.

بنا به گفته آنها، خانه‌های این منطقه مناسب سرمایه‌گذاری است. بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد، متراژ بسیاری از واحد‌های زیر ۲ میلیارد تومان، زیر ۶۰ متر مربع قرار دارد. بیشتر خانه‌ها در محدوده قیمتی ۱ میلیارد و ۵۰۰ تا ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هستند.

بیشتر بخوانید: قیمت آپارتمان‌ در منطقه ۵ تهران

اکثر فایل‌ها در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه قرار داشتند. همچنینی در بین فایل‌ها، خانه‌ای نوساز در منطقه ۱۰ تهران، با متراژ ۱۰۰ مترمربع و به قیمت ۴ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان مشاهده شد.

امکانات و قدمت این بناها، نسبت به قیمتشان متغیر بود و برخی از خانه‌های کم‌متراژ با قیمت زیر ۲ میلیارد تومان، بالاتر از ۱۵ سال سن داشتند یا دارای یک اتاق خواب بودند.

یک مشاور املاک می‌گوید با بالا رفتن قیمت دلار، مالک خانه‌ها رقمی حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان قیمت ملک خود را افزایش داده‌اند.