بازار مسکن در دوراهی انتخاب

بازار مسکن طی ماه های گذشته تحت تاثیر اعتراضات در یک رکود به سر می برد و این رکود همچنان ادامه دارد، هر چند برخی مشاوران املاک هم بر این باورند بازار کمی جان گرفته است.

کد خبر: ۱۷۷۳۰۹

تاریخ: ۱۶ آذر ۱۴۰۱ - ۱۰:۲۲

اقتصاد۲۴ بررسی میدانی بازار مسکن نشان می‌دهد که برخی متقاضیان در یک دو راهی انتخاب قرار گرفته اند. بازار مسکن طی ماه‌های گذشته تحت تاثیر اعتراضات در یک رکود به سر می‌برد و این رکود همچنان ادامه دارد، هر چند برخی مشاوران املاک هم بر این باورند بازار کمی جان گرفته است.

برایند نظر برخی متقاضیان خرید این است که، از یک سو انتظار دارند تا ملک ناشی از کاهش تقاضای فصلی با یک کاهش قیمت مواجه شود، اما پرس و جوی مقطعی آن‌ها از بازار از رشد قیمت‌ها حکایت دارد. این دو ذهنیت باعث شده تا متقاضیان در یک دوراهی انتخاب بر سر زمان خرید قرار بگیرند.

بیشتر بخوانید: رشد معاملات در بازار مسکن

در عین حال گزارشات رسمی از رشد قیمت ماهانه مسکن حکایت دارد. طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر، ۶.۷ درصد رشد داشته است. با این حال متقاضیان این روز‌ها با دو تصمیم مواجهند. یا نسبت به خرید اقدام کنند، یا همچنان با ذهنیت کاهش انتظارات تورمی، خرید را به تاخیر بی اندازند.

برخی نرخ‌های پیشنهادی فروش مسکن در تهران

محل

متراژ (مترمربع)

سن بنا (سال)

قیمت (تومان)

بهنود

86

نوساز

4 میلیارد و 700 میلیون

چهارباغ

95

4

5 میلیارد و 400 میلیون

حسن آباد

65

3

یک میلیارد و 92 میلیون

مبارک آباد

65

1

یک میلیارد و 40 میلیون

تهرانپارس غربی

55

17

2 میلیارد و 900 میلیون

نظام آباد

57

7

2 میلیارد و 50 میلیون

آذربایجان

103

4

3 میلیارد و 700 میلیون

طرشت

76

16

3 میلیارد و 600 میلیون

شهرک ولیعصر

42

11

یک میلیارد و 200 میلیون