آشفتگی در بازار مسکن پایتخت

جهش دوباره قیمت مسکن؛ یک متر خانه ۵۵ میلیون تومان!

گزارش مرکز آمار ایران از تحولات مسکن شهر تهران شب گذشته منتشر شد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن به ۵۴ میلیون و ۹۲۶ هزار تومان رسیده و تعداد معاملات نیز تا ۱۲ هزار ۱۳۹ عدد افزایش داشته است.

کد خبر: ۱۸۴۳۱۷

تاریخ: ۱۸ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۱:۲۶

اقتصاد۲۴ -  روز گذشته گزارش مرکز آمار ایران از تحولات مسکن شهر تهران در دی‌ماه ۱۴۰۱ متشر شد. این گزارش هر ماه متوسط قیمت مسکن در هر متر مربع و تعداد معاملات را مشخص می‌کند.
بر اساس گزارش آذرماه مرکز آمار، متوسط قیمت به حدود ۵۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده و تعداد معاملات نیز تا ۹ هزار ۵۰۸ عدد رشد کرده بود.
با وجود رشد معاملات در تمام مناطق شهر تهران کارشناسان این مساله را ناشی از افزایش تقاضای سوداگرانه در بازار دانسته‌اند. آن‌ها معتقدند با وجود نابسامانی و نوسانات در بازار‌های موازی حالا سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند سرمایه نسبتا بزرگتر خود را در بازار امن‌تری مانند مسکن درگیر کنند.

تحولات بازار مسکن در دی‌ماه

این ماه نیز متوسط قیمت مسکن به طور کلی مسیری افزایشی را در پیش گرفته و با ۸/۹ درصد افزایش به ۵۴ میلیون و ۹۲۶ هزار تومان رسیده است. از سوی دیگر معاملات نیز صعودی بوده و حالا با ۲۷/۷ درصد رشد عدد ۱۲ هزار ۱۳۹ را تجربه کرده است.
بیشترین رشد قیمت متعلق به منطقه ۱۱ با حدود ۱۹ درصد رشد است. این منطقه در آذرماه ۳۴ میلیون و ۱۲۲ هزار تومان قیمت داشته و حالا قیمت ۴۰ میلیون و ۶۵۵ هزار تومان را ثبت کرده است.

منطقه ۳ و ۲۲ نیز با افزایشی ۳/۵ درصدی کمترین تحرک افزایشی را بین باقی مناطق داشته‌اند. منطقه ۱۸ نیز تنها منطقه‌ای است که تحرک قیمتی منفی را تجربه کرده است.
این منطقه از قیمت ۲۸ میلیون و ۶۳۹ هزار تومان در ماه گذشته به ۲۷ میلیون و ۸۴۴ میلیون تومان در دی‌ماه رسیده است.