جدیدترین قیمت‌ها از فروش ملک و مسکن + جدول

در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار ...

کد خبر: ۱۹۳۳۲۲

تاریخ: ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۲ - ۱۳:۱۷

اقتصاد۲۴- در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار دارد؛ به این معنا که میزان تقاضای خرید ملک در این بازار نه رکود و نه رونق معاملات بوده، بلکه بینابین این دو وضعیت قرار دارد.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، در روز‌های سپری‌شده از اردیبهشت ماه بازار مسکن شهر تهران با افزایش مراجعه برای کسب اطلاع از سطوح قیمت‌ها و بعضا بازدید از فایل‌های فروش مواجه بوده است. این افزایش نسبت به ماه رمضان محسوس بوده، اما واسطه‌های ملکی می‌گویند آن قدر زیاد نیست که بتوان از بازگشت رونق به بازار مسکن پایتخت سخن گفت.

بازار مسکن با فاز رونق فاصله زیادی دارد و در عین حال آن قدر بی روح و کم رمق نیست که در ایام پس از نوروز بوده است. با این حال مشخص نیست این حال و روز میانه تا چه اندازه در معاملات اثرگذار خواهد بود و آیا افزایش مراجعات به افزایش معاملات منجر خواهد شد؟ پاسخ به این سوال در شرایطی که داده موثقی درباره نبض بازار مسکن در سه تا چهار ماه اخیر در دسترس نیست، تقریبا ناممکن است و نمی‌توان صرفا با تکیه بر تحقیق میدانی از چند واسطه ملکی فاز بازار را به طور دقیق ارزیابی و اعلام کرد.

اما دست کم آنچه تاکنون مشخص شده این است که خریداران به تدریج روانه بازار شده اند و در حال جست وجوی فایل خوش قیمت هستند. با وجود این عجله‌ای برای معامله در میان مراجعان به بازار وجود ندارد و آن‌ها به قیمت‌های خیلی تند اعتنایی نمی‌کنند و به جست وجو ادامه می‌دهند.

محله

متراژ (متر مربع )

سن بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

دزاشیب. بوعلی

50

30

150 میلیون

کوی فرازی. شهرک بوعلی

105

13

104.7 میلیون

ظفر. فرید افشار

250

30

124 میلیون

سعادت آباد. صراف های شمالی

227

نوساز

270 میلیون

شهرک راه آهن. بلوار کوهک

127

3

83.4 میلیون

بلوار فردوس. گلستان جنوبی

52

7

136.9 میلیون

فرمانیه. نوریان

200

نوساز

280 میلیون

ستارخان. شکاری

92

13

103.2 میلیون

زعفرانیه. وثوق

200

1

300 میلیون

دریان نو. خیابان دوم

88

14

125 میلیون

بلوار فردوس غرب. بهار شمالی

128

28

101.5 میلیون

اوین. اعرابی

115

6

104.3 میلیون

اقدسیه. سپند

90

30

218 میلیون

فرجام غربی. عبادی

127

نوساز

105 میلیون

جلفا. سیمرغ

210

20

100 میلیون

مینی سیتی. شهرک محلاتی

100

11

150 میلیون

نارمک. چهارراه تلفنخانه

107

30

77.5 میلیون

کامرانیه جنوبی. معصومی

93

24

104.3 میلیون

گلبرگ غربی. کرمان جنوبی

96

2

75.5 میلیون

اجاره دار. شیخ صفی

70

10

71.4 میلیون

جردن. نرسیده به تندیس

135

2

165 میلیون

بزرگراه رسالت. کرمان

118

نوساز

85 میلیون

ستارخان. کاشانی پور

121

نوساز

105 میلیون

سبلان شمالی. فتاحی

70

25

53.5 میلیون

پیچ شمیران. قائدی

83

4

75 میلیون

حکیمیه. فاز 1

127

5

80 میلیون

مجیدیه جنوبی. 16 متری دوم

134

نوساز

90 میلیون

دزاشیب. کریمی

190

نوساز

190 میلیون

نارمک. دردشت

58

16

77.5 میلیون

شمس آباد. بلوار بیژن

115

13

87 میلیون

تهرانپارس. خیابان 154

102

25

95 میلیون

نارمک. دردشت

70

11

85 میلیون

کریمخان. سنایی

82

15

73.1 میلیون

بلوار صاحب الزمان

72

8

68.7 میلیون

جمالزاده شمالی. نرسیده به بلوار کشاورز

112

9

98.2 میلیون

توانیر. عباسپور

179

28

108.9 میلیون

قیطریه. بهرام شمالی

150

4

210 میلیون

جشنواره. زهدی

52

8

66.3 میلیون

پیروزی. کریمشاهیان

64

11

62.5 میلیون

پیروزی. بلوار ابوذر

75

18

60 میلیون