بازار کوچک‌متراژ‌ها کساد شد؟

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران

روند افزایشی قیمت مسکن در شهر تهران، باعث شده قیمت خانه در مناطق نسبتا جنوبی هم تا حد زیادی بالا رود

کد خبر: ۱۹۹۴۵۷

تاریخ: ۰۶ تير ۱۴۰۲ - ۱۱:۴۵

اقتصاد۲۴-  منطقه ۱۰ تهران همواره یکی از پرطرفدارترین مناطق این کلانشهر برای خرید و فروش مسکن بوده است.
اما حالا با توجه به تورم و پس از افت و خیز این بازار از آغاز سال ۱۴۰۲، قیمت واحد‌های مسکونی با متراژ ۶۰ تا ۷۰ متری در این محدوده چند است؟
روند افزایشی قیمت مسکن در شهر تهران، باعث شده قیمت خانه در مناطق نسبتا جنوبی هم تا حد زیادی بالا رود. بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی و مرکز آمار ایران که تا آذرماه سال گذشته از متوسط قیمت و تعداد معاملات شهر تهران منتشر می‌شد منطقه ۱۰ از پرطرفدارترین مناطق تهران است؛ اما اکنون برای خرید واحدی کوچک در این ناحیه نیز باید مبلغی فراتر از حد انتظار پرداخت کرد.

آپارتمان‌های کوچک‌متراژ در منطقه ۱۰ تهران

مشاوران املاک این منطقه می‌گویند کف قیمتی برای آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متر در منطقه ۱۰ تهران از حدود متری ۴۰ میلیون تومان شروع می‌شود و تا متری ۸۵ میلیون تومان افزایش می‌یابد.
به این ترتیب خریداران باید هزینه‌ای بین دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان تا حدود ۶ میلیارد تومان را در نظر بگیرند. اکنون آپارتمانی ۶۰ متری در منطقه جی همین بازه قیمتی را دارد. این واحد مسکونی ساخت سال ۱۳۸۵ است و در طبقه چهارم یک ساختمان بدون امکانات واقع شده است.

آپارتمان ۶۵ متری دیگری در خیابان زنجان متری ۵۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان قیمت دارد، یعنی سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان. همچنین یک واحد دیگر در منطقه سلسبیل با عمری هفت ساله چهار میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان قیمت برای آن تعیین شده است.