قیمت آپارتمان‌های کلنگی تهران چند؟ / با ۳ میلیارد خانه ۷۶ متری بخرید! + جدول

در گزارش زیر به بررسی این که برای خرید آپارتمان‌های کلنگی در مناطق مختلف تهران چقدر پول لازم است، می‌پردازیم.

کد خبر: ۲۰۹۴۸۲

تاریخ: ۲۵ شهريور ۱۴۰۲ - ۱۱:۱۶

اقتصاد ۲۴- خانه‌های قدیمی یا آنطور که در بازار معروف است، خانه کلنگی به خانه‌ای گفته می‌شود که سن زیادی (معمولا بالای ۳۰) دارد. برای تعیین قیمت خانه‌های کلنگی باید فاکتور‌های زیادی را مد نظر قرار داد که از جمله آن‌ها موقعیت مکانی و میزان سالم بودن خانه کلنگی است. همانطور که در جدول زیر هم مشخص است تقریبا در تمامی مناطق تهران می‌توان خانه‌های کلنگی را با قیمتی پایین‌تر از قیمت فروش آپارتمان در بازار پیدا کرد، هرچند برخی از این املاک به دلیل برخورداری از کاربری ترکیبی (مسکونی، تجاری) با قیمتی بالاتر از املاک مشابه که صرفا کاربری مسکونی دارند عرضه می‌شوند.

برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای خرید آپارتمان‌های کلنگی در مناطق مختلف تهران و با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه‌ای نیازمند هستید.

یک ملک ۱۹۰ متری در خیابان ظفر ۲۳ میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. قیمت یک آپارتمان کلنگی ۱۴۰ متری در میرداماد نیز ۱۵ میلیارد تومان است. در محله یوسف آباد نیز یک آپارتمان ۱۱۷ متری به قیمت ۹ میلیارد و ۶۵۰ میلیون برای فروش عرضه شده است. در محله گاندی یک واحد ۲۳۰ متری ۲۰ میلیارد قیمت خورده است.

اگر به محله‌های پایین‌تر تهران سر بزنیم قیمت‌های زیر ۵ میلیارد نیز برای خانه‌های کلنگی وجود دارد. آپارتمان ۷۶ متری کلنگی در پامنار ۳ میلیارد قیمت دارد. در نازی آباد نیز یک واحد ۸۴ متری با قیمت ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون به فروش می‌رسد. با ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد کلنگی ۷۵ متری در محله خزانه خریداری کرد.

لازم به ذکر است با توجه به منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت‌ها متغیر است.

با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره قیمت خانه‌های کلنگی در مناطق مختلف تهران به دست می‌آورید.

برای خرید آپارتمان کلنگی چقدر پول لازم است

محله

متراژ

مشخصات

قدمت بنا

قیمت کل

(تومان)

قیمت هر متر

(تومان)

ظفر

۱۹۰

۳ خوابه،پارکینگ،انباری

قبل از ۱۳۷۰

۲۳٬۱۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰

میرداماد

۱۴۰

۳ خوابه،پارکینگ،انباری

قبل از ۱۳۷۰

۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۰۷٬۱۴۲٬۰۰۰

ولنجک

۱۳۵

۳خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری

۱۳۷۲

۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۵۵٬۵۵۵٬۰۰۰

یوسف آباد

۱۱۷

۲خوابه،پارکینگ،انباری

قبل از ۱۳۷۰

۹٬۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۸۲٬۴۷۸٬۰۰۰

جردن

۲۳۰

۳ خوابه،پارکینگ،انباری

۱۳۷۱

۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۹۱٬۳۰۴٬۰۰۰

بلوار کشاورز

۱۸۰

۲خوابه،آسانسور،انباری

قبل از ۱۳۷۰

۱۳٬۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۷۳٬۰۵۵٬۰۰۰

نارمک

۹۰

۲خوابه،پارکینگ،انباری

قبل از ۱۳۷۰

۸٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۹۵٬۵۵۵٬۰۰۰

اکباتان

۶۴

۱خوابه، آسانسور

۱۳۷۱

۹٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۴۰٬۶۲۵٬۰۰۰

مرزداران

۹۰

۲خوابه،انباری

قبل از ۱۳۷۰

۱۰٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۱۵٬۵۵۵٬۰۰۰

گاندی

۲۳۰

۴خوابه، آسانسور، پارکینگ

۱۳۷۲

۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۸۶٬۹۵۶٬۰۰۰

جمهوری

۸۱

۲خوابه،انباری

قبل از ۱۳۷۰

۵٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶۲٬۹۶۲٬۰۰۰

پامنار

۷۶

۱خوابه

قبل از ۱۳۷۰

۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳۹٬۴۷۳٬۰۰۰

خزانه

۷۵

۱خوابه، انباری

قبل از ۱۳۷۰

۳٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۴۲٬۶۶۶٬۰۰۰

نازی آباد

۸۴

۲خوابه

قبل از ۱۳۷۰

۴٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵۴٬۷۶۱٬۰۰۰