قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران+ جدول

با وجود کاهش جزیی قیمت‌ها در بازار مسکن از چند ماه اخیر، همچنان با افزایش جهش قیمت‌ها در سال گذشته و افت شدید قدرت خرید مردم، این بازار خریدار ندارد

کد خبر: ۲۱۷۲۰۷

تاریخ: ۲۵ آبان ۱۴۰۲ - ۱۱:۴۳

اقتصاد۲۴- طبق گزارش‌های رسمی بازار مسکن وارد دوره افت قیمت‌ها شده که هر چند کارشناسان اقتصادی و مسکن معتقدند این افت قیمتی ناشی از رکود بازار مسکن است، اما مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر این باور هستند که عامل اصلی در کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن، برخورد با مشاووران املاک متخلف و قیمت ساز بوده به طوریکه طبق اعلام مدیر کل راه و شهرسازی تهران، در این استان در هفته ۳۰ مشاور املاک پلمپ می‌شود.

با وجود کاهش جزیی قیمت‌ها در بازار مسکن از چند ماه اخیر، همچنان با افزایش جهش قیمت‌ها در سال گذشته و افت شدید قدرت خرید مردم، این بازار خریدار ندارد و تعداد معاملات به کمترین حد رسیده و طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک منطقه ۵ تهران در این دوران رکود بیشترین معاملات را داشته، اما منطقه ۱۸ تهران ارزانترین منطقه بوده به طوریکه این منطقه با متوسط وزنی قیمت ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق ۲۲ گانه تهران به خود اختصاص داده که البته ارزان بودن ان نسبت به سایر مناطق کمکی به رشد معاملات نکرده است.

در جدول زیر قیمت مسکن در ارزانترین قیمت تهران آمده است:

متراژ- امکانات

محدوده

قیمت (تومان)

75 متر-7ساله-پارکینگ،انباری،آسانسور

شادآباد

3 میلیارد

75متر-نوساز-فقط انباری

یافت‌آباد/عرب

2 میلیارد

85متر-نوساز-پارکینگ،انباری،آسانسور

سعیدآباد/مهستان

2 میلیارد و 500 میلیون

47متر-12ساله-فقط انباری

شهرک امام خمینی

750 میلیون

62 متر-10 ساله- بدون انباری

خلیج فارس

2 میلیارد و800 میلیون

70متر-10 سله-پارکینگ،انباری،آسانسور

تولید دارو

3 میلیارد و 500 میلیون

55متر-18ساله-فقط انباری

شهرک ولیعصر

2 میلیارد و 200 میلیون

85متر-نوساز-پارکینگ،انباری،آسانسور

شهرک فردوس

4 میلیارد و 250 میلیون