جدیدترین قیمت املاک کلنگی در پایتخت + جدول

بالا بودن هزینه خرید ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران، سازنده‌ها را به دو روش جایگزین برای تامین زمین موردنیاز ساخت‌وساز سوق داده است

کد خبر: ۲۲۱۴۶۶

تاریخ: ۳۰ آذر ۱۴۰۲ - ۱۰:۵۹

اقتصاد۲۴- بالا بودن هزینه خرید ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران، سازنده‌ها را به دو روش جایگزین برای تامین زمین موردنیاز ساخت‌وساز سوق داده است. یک روش «مشارکت» با مالکان املاک کلنگی است که از گذشته تاکنون بخش قابل‌توجهی از ساخت‌وساز‌های شهر تهران با استفاده از این روش انجام می‌شده است.

به این صورت که سازنده با تعریف سهم عمدتا ۶۰ درصدی از پروژه برای مالک زمین، از پرداخت بهای زمین معاف می‌شود. اما این روز‌ها برخی از سازنده‌ها به «معاوضه» روی آورده و بخشی از آپارتمان‌های خود را در ازای تهاتر با ملک کلنگی به بازار عرضه کرده اند. با این حال حجم عرضه زمین و ملک کلنگی در بازار مسکن، قابل‌توجه است و گروه زیادی از مالکان ترجیح می‌دهند کلنگی را فروخته و پول نقد دریافت کنند. در جدول زیر مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار فروش ملک کلنگی درج شده است.

محله

متراژ
(متر مربع)

طول بر
(متر)

قیمت هر
متر مربع
(تومان)

انقلاب. بالاتر از 12 فروردین

60

6

116.6 میلیون

جانبازان غربی. کمیجانی

200

10

270 میلیون

گلبرگ غربی. گلستان

252

8

186.5 میلیون

پیروزی. بالاتر از دریاباری

103

5

67.9 میلیون

نیروی هوایی. خیابان اول

300

10

290 میلیون

سئول. رهبری انصاری

212

17

240 میلیون

پیروزی. بستان منش

138

6

125 میلیون

ستارخان. بالاتر از نیایش

94

6

180.8 میلیون

سبلان شمالی. نرسیده به عبدیلی

80

6

110 میلیون

خواجه نظام. اجاره دار

112

8

116 میلیون

فاطمی غربی. سیندخت جنوبی

130

6

161.5 میلیون

ظفر. نرسیده به فرید افشار

470

16

400 میلیون

بلوار مرزداران. آریا فر

300

10

421.6 میلیون

شیخ بهایی جنوبی. نرسیده به کوچه اعظم

590

16

470 میلیون

بنی هاشم. خسرو آبادی

108

6

240.7 میلیون

تهرانپارس. بهار

225

10

270 میلیون

هروی. پناهی نیا

117

8

150 میلیون

گاندی. دهم

1000

40

550 میلیون

نارمک. سمنگان

76

5

210.5 میلیون

نیاوران. کاشانک

158

8

126.5 میلیون