قیمت آپارتمان‌های کلنگی در شرق تهران + جدول

اما در برخی از این فایل ها، مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع دیده می‌شود که مربوط به زمین نیست بلکه مساحت آپارتمانی از یک ساختمان کلنگی است که قیمت مترمربع آن هم با قیمت آپارتمان، سازگاری بیشتری دارد تا با قیمت زمین در آن محل.

کد خبر: ۲۳۱۱۰۲

تاریخ: ۱۶ اسفند ۱۴۰۲ - ۱۱:۲۶

اقتصاد۲۴- در گزارش امروز نبض بازار مسکن، نبض قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمان‌های قدیمی در چهار منطقه شرقی تهران را مورد بررسی قرار داده ایم.
فایل‌ها در بازار مسکن تحت عنوان «خانه کلنگی» لیست شده اند که عمده آن‌ها همان‌طور که در جدول آمده است، دارای مساحت بزرگ هستند که عرصه آپارتمان‌ها یا همان متراژ زمین را نشان می‌دهد.

این فایل‌ها بیانگر آن است که در چهار منطقه شرقی تهران یعنی مناطق ۳ و ۴ و ۸ و ۱۳ در حال حاضر متوسط قیمت آپارتمان کلنگی یا قدیمی در فایل‌ها -بر اساس قیمت پیشنهادی فروشنده ها- مترمربعی نزدیک به ۲۰۰ میلیون تومان است.
مقایسه این قیمت‌ها با قیمت کلنگی‌های غرب تهران از سطح پایین قیمت پیشنهادی در شرق حکایت دارد.
هر چند قیمت‌های پیشنهادی بعد از آنکه تبدیل به توافق نهایی برای معامله قطعی می‌شود، با تغییراتی روبه‌رو است.

منطقه

محله

متراژ
(متر مربع)

قیمت هر متر
(میلیون تومان)

منطقه 3

دروس. استوران

508

374

ظفر. دستگردی

250

212

ونک. شیخ شهید بهایی شمالی

210

252.3

میرداماد.آقا زاده فرد

171

274.8

اختیاریه. دیباجی

640

267.1

قلهک. وارسته

500

480

قبا. قبادیان غربی

370

229.7

دروس. پایداری فرد

500

450

ظفر. صفویان

960

330.2

امانیه. سلطانیان

674

320

ونک. ملاصدرا

136

294.1

میرداماد. شاه نظری

295

300

قلهک. دولت

744

403.2

اختیاریه. کیکاووس

310

303.2

قبا. فرخ

300

274.6

منطقه 8

لشکر. حیدری

104

110

مدائن. محقق امین

230

230.4

مجیدیه. مرادی

68

114.7

هفت حوض. سمنگان

195

230.7

سبلان شمالی. سادگی

167

93.4

نارمک جنوبی. افشاری

260

71.1

دردشت. ضعیف

115

106.8

تسلیحات. گلشن دوست

75

110

فدک . جانبازان

100

200

کرمان. جانبازان غربی

500

130

هفت حوض. نبوت

204

142.1

وحیدیه. نبیئیان

200

100

مدائن. رودباری

218

215.5

مجیدیه. جانبازان غربی

156

109.6

سبلان. حسنی

120

92.5

منطقه 4

پاسداران. اسلامی

486

401.2

نارمک. نیروی دریایی

302

205.2

هروی. ساقدوش جنوبی

360

227.7

تهرانپارس غربی. ناهید

238

108.6

مجید آباد. استخر

80

162.5

علم و صنعت. هنگام

233

160

حکیمیه. افق

131

106.8

کاظم آباد. خسرو آبادی

105

135.2

لویزان. فرشادی

62

127

شمیران نو. شهدای هفتم آذر

325

210

اوقاف. دلاوران

207

123.1

استخر. رجایی

135

77.7

شیلن. طجر لو

850

270.5

قنات کوثر. توحید

160

168.7

پاسداران. عراقی

224

280

منطقه 13

پیروزی. اقبال لاهوری

90

118.8

تهران نو. مسیل جاجرود

97

154.6

نیروی هوایی. عادلی

90

138.8

امانت. عبدالعظیمی

78

153.8

سرخه حصار. شهرک زیتون

300

100

دهقان. نجف پور

78

141

قاسم آباد. پرورده

104

110.5

زاهد گیلانی. پیچک

63

70

نیروی هوایی. ششم

160

200

دهقان. بهرامی

230

170

پیروزی. صاحب الزمان

71

78.8

تهران نو. مسیل منوچهری

97

152.5

نیروی هوایی. پنجم

168

151.7

قاسم آباد. دماوند

420

107.1

دهقان. کریمی

80

115