اقتصاد ۲۴ بررسی می‌کند:

با چه بودجه‌ای می‌توان در پردیس خانه خرید؟ +جدول

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در پردیس نشان می‌دهد که حداقل با بودجه ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در این منطقه می‌توان صاحب خانه شد.

کد خبر: ۳۰۳۴۴۲

تاریخ: ۰۵ خرداد ۱۴۰۴ - ۰۱:۲۸

اقتصاد۲۴- در حاشیه شمال‌شرقی تهران، جایی که آلودگی هوا کمتر و افق آسمان وسیع‌تر است، شهر جدید پردیس به یکی از مقاصد اصلی برای متقاضیان خرید مسکن تبدیل شده است. فاصله نسبتاً کم با تهران، دسترسی به بزرگراه‌ها و اتوبان پردیس–تهران، اجرای پروژه‌های انبوه‌سازی مانند مسکن مهر و طرح نهضت ملی مسکن و قیمت‌هایی به‌مراتب پایین‌تر از شهر تهران، باعث شده تا پردیس در سال‌های اخیر، به‌ویژه برای خانه‌اولی‌ها، مستأجران خسته از افزایش اجاره‌بها و سرمایه‌گذاران ملکی، جذاب شود.

اما خرید خانه در پردیس، با همه مزایایش، بدون چالش هم نیست. قیمت‌ها در برخی فاز‌های این شهر، به‌ویژه فاز‌های جدیدتر یا آنهایی که دسترسی به امکانات بهتر دارند، در دو سال گذشته رشد شدیدی داشته است. علاوه بر آن، زیرساخت‌های شهری، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی، خدمات درمانی و آموزشی و حتی آب و برق در برخی مناطق همچنان محل نقد و گلایه است.

بررسی پلتفرم‌های آنلاین خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که با دست‌کم ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان می‌توان در پردیس صاحب یک واحد آپارتمان نوساز ۶۵ متری در فاز ۷ شد. در فاز ۸ که از فاز‌های نوساز پردیس محسوب می‌شود، یک واحد ۱۰۵ متر دو سال ساخت با قیمت ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. همچنین یک آپارتمان نوساز در متراژ ۱۰۳ متر نیز با قیمت ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

واحد ۹۷ متری دیگری با سال ساخت ۱۴۰۰، در فاز ۸ نیز به قیمت ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است. همچنین یک واحد ۸۲ متری دیگر در همین فاز و با دو سال سن به قیمت ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

یک آپارتمان ۹۸ متری با ۷ سال سن در فاز دو نیز به قیمت ۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در همین فاز یک واحد ۱۱۱ متری با ۱۱ سال سن بنا، به قیمت ۷ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.

همچنین در شهرک هوا و فضای پردیس، یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز نیز ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

قیمت آپارتمان در پردیس در اردیبهشت ۱۴۰۴

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

۶۵

نوساز

۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون

۸۵

۳

۱ میلیارد و ۸۵۰ میلیون

۸۶

نوساز

۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان

۱۰۵

نوساز

۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون

۱۰۵

۳

۴ میلیارد

۱۲۰

۵

۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون

۱۵۰

نوساز

۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون