اقتصاد ۲۴ بررسی می‌کند:

خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر در کامرانیه تهران چقدر قیمت دارند؟ + جدول

در حال حاضر، با کمتر از ۱۱ میلیارد تومان، آن هم با چشم‌پوشی از برخی امکانات، نمی‌توان خانه‌ای در کامرانیه خریداری کرد. برای مثال، واحدی با متراژ ۹۰ متر، بدون آسانسور با ساخت سال ۱۳۸۰ به قیمت ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.

کد خبر: ۳۱۴۸۱۰

تاریخ: ۳۱ تير ۱۴۰۴ - ۰۸:۱۴

اقتصاد۲۴- منطقه کامرانیه یکی از محلات مطرح در شمال غربی شهر تهران است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی گسترده و دسترسی‌های مطلوب، همواره مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران بازار مسکن قرار گرفته است.

خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر مربع در کامرانیه، نمونه‌ای از واحد‌های مسکونی جمع‌وجور و کارآمد به شمار می‌آیند که با توجه به ساختار معماری و طراحی داخلی، می‌توانند نیاز‌های مختلف ساکنان را پاسخگو باشند. این نوع واحد‌ها معمولا برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک گزینه مناسبی به شمار می‌آیند.

با این حال، بررسی پلتفرم‌های آنلاین فروش یا اجاره مسکن نشان می‌دهد که تعداد آگهی‌های مربوط به واحد‌های مسکونی کمتر از ۱۰۰ متر در کامرانیه محدود است و حتی در بازه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع، آگهی قابل توجهی یافت نشده است. این موضوع نشان‌دهنده محدودیت عرضه در این بازه متراژی در این منطقه است که می‌تواند بر روند انتخاب و تصمیم‌گیری متقاضیان تاثیرگذار باشد.

قیمت فروش خانه بسته به موقعیت مکانی، متراژ، سال ساخت و امکانات متفاوت است. در حال حاضر، با کمتر از ۱۱ میلیارد تومان، آن هم با چشم‌پوشی از برخی امکانات، نمی‌توان خانه‌ای در کامرانیه خریداری کرد. برای مثال، واحدی با متراژ ۹۰ متر، بدون آسانسور با ساخت سال ۱۳۸۰ به قیمت ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. همچنین، آپارتمان ۶۰ متری با عمر ۱۹ سال، به قیمت ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در متراژ ۵۵ متر نیز یک واحد آپارتمان ۱۴ سال ساخت نیز به قیمت ۱۳ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. آپارتمان دیگری در همین مقیاس که در سال ۱۳۸۵ ساخته شده است، به قیمت ۱۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

در متراژ کمتر از ۱۰۰ متر نیز یک واحد ۹۰ متر که در سال ۱۳۹۳ ساخته شده، ۲۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان برای فروش در نظر گرفته شده است. در همین محدوده مساحت نیز آپارتمان ۹۴ متری ۱۹ سال ساخت، به قیمت ۲۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

یک واحد ۱۰۰ متری که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده، ۲۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای فروش قیمت گذاری شده است.

قیمت فروش آپارتمان در محله کامرانیه در تیر ماه ۱۴۰۴

متراژ

سال ساخت

قیمت (تومان)

55

1390

13 میلیارد و 250 میلیون

55

1385

14 میلیارد

60

1385

12 میلیارد و 500 میلیون

90

۱۳93

23 میلیارد و 4۰۰ میلیون

94

1385

28 میلیارد و 200 میلیون

100

1390

27 میلیارد و 500 میلیون