عطش خرید مسکن کمتر شده است

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه تا پایان سال جهش قیمت ملک نخواهیم داشت، گفت: ثبات بازار ارز در هفته‌های اخیر به کاهش معاملات مسکن منجر شده است.

کد خبر: ۷۷۹۶۵

تاریخ: ۱۷ شهريور ۱۳۹۹ - ۱۰:۰۶

اقتصاد۲۴ - سید محمد مرتضوی گفت: در هفته‌های گذشته که شاهد ثبات نسبی در بازار‌های موازی بخش مسکن بودیم عطش خرید ملک نیز فروکش کرد که به کاهش و معاملات در مرداد ماه منجر شد. البته مجدداً در دو هفته ابتدایی شهریور با افزایش مراجعه برای خرید مسکن مواجه بودیم، اما حجم تقاضا خیلی زیاد نیست.

وی افزود: بازار مسکن روند طبیعی خود را طی می‌کند و اگر تلاطمی در بازار‌های ارز، طلا، بورس یا نهاده‌های ساختمانی نداشته باشیم قیمت مسکن تا پایان سال رشد قابل توجهی نخواهد داشت و حجم معاملات نیز بالا نمی‌رود.

رونق خرید و فروش ویلا در مازندران

مرتضوی با اشاره به افزایش چشمگیر معاملات زمین و ویلا در مازندران گفت: از ابتدای سال ۱۳۹۹ شاهد رشد بازار خرید و فروش زمین و ملک در استان مازندران بوده ایم که از دلایل اصلی آن انگیزه حفظ ارزش دارایی متناسب با تورم، تسهیل دسترسی و چشم انداز ساخت و تکمیل آزادراه تهران - شمال است. به خصوص در نقاط ساحلی مازندران رونق بیشتری را شاهد هستیم.

بیشتر بخوانید: رشد قیمت مسکن در تهران کاهش پیدا کرد

این عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان تاکید کرد: ساخت و ساز به شکل مرتفع سازی در حوزه‌های شهری مازندران به سهولت انجام می‌شود. در خارج از محدوده شهر‌ها نیز برخورد قهری چندانی شاهد نیستیم که در رشد انگیزه‌های سرمایه گذاری موثر بوده است. به طور کلی در کل کشور بعد از سال ۱۳۹۶ ساخت و ساز مقداری افزایش یافته، اما نه در حدی که به تعدیل عرضه و تقاضا منجر شود و بازار مسکن را اشباع کند.

وی درباره پیش بینی از وضعیت بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: معتقدم حداکثر افزایش قیمت مسکن تا پایان سال جاری در حد تورم خواهد بود مگر اینکه اتفاقات غیر منتظره‌ای در حوزه اقتصاد کلان یا بازار ارز شاهد باشیم.