افزایش هزینه‌های تولید و همچنین دردسر‌های ساخت مسکن و شیرینی دستکاری نرخ مسکن بر پایه خبر یا معاملات مکرر صوری موجب‌شده تا ساخت و ساز مسکن به اندازه کافی انجام نشود، ولی در مقابل سفته بازی درباره افزایش نرخ مسکن همیشه بازارش داغ‌داغ است
کد خبر: ۱۵۴۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴
اقتصاد ۲۴ در گفتگو با فعالان حوزه مسکن بررسی می‌کند؛
یک فعال بخش مسکن در حالی خبر از افزایش ۴۰ درصدی اجاره بها در اولین ماه بهار را به اقتصاد ۲۴ داد که منصور غیبی، کارشناس مسکن معتقد است با برداشته شدن دستورالعمل‌های کرونایی دولت در بخش اجاره نشینی، تقاضا و به تبع قیمت‌ها به صورت چشمگیر افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۵۴۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴
اجاره ویلا روزی ۱۴ میلیون تومان و واکنش مردم به قیمت‌ها
تعطیلات نوروز نزدیک است و مثل هر سال تب سفر به شمال داغ می‌شود. در این شرایط قیمت اجاره ویلا چقدر است؟ واکنش مردم به قیمت اجاره روزانه ویلا‌های لاکچری چیست؟
گزارش اخیر بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران نشان می‌دهد که نرخ اجاره در بهمن سال جاری، حدود ۴۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته. با این حال، بر اساس گزارش‌های دیگر، از شتاب رشد کرایه نسبت به ماه قبل، کاسته شده است. بازار اجاره در سال ۱۴۰۱ به چه سمتی می‌رود؟
طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۴ و ۱۶.۴ درصد افزایش یافته است.
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: امروز ۲۰ میلیون نفر در کشور حاشیه نشین شدند و تقریبا یک چهارم جمعیت ایران در حاشیه زندگی می‌کند که این میزان به دلیل اتخاذ سیاست‌های غلط بخشی‌نگری بوده است.
دبیر کانون انبوه سازان با هشدار نسبت به گرانی ۱۵۰ درصدی هزینه صدور پروانه ساختمانی ازسوی شهرداری‌ها گفت: برخی شهرداری‌ها در حالی خواهان افزایش چند برابری عوارض صدور پروانه ساخت شده اند که سازمان نظام مهندسی ساختمان نیز با افزایش چند برابری دستمزد مهندسان با شهرداری ها همراه شده و موجب گرانی چند برابری قیمت مسکن و اجاره بها در سال آینده خواهد شد.
وزارت راه و شهرسازی برای کمک به مستأجران پیشنهاد‌هایی را برای تصویب آماده کرده است. براساس یکی از این پیشنهادها، باید تا ۱۰درصد تسهیلات حوزه مسکن مصوب در بودجه ۱۴۰۱، در قالب ودیعه اجاره هزینه شود.
بر اساس تغییرات قیمت مسکن در تهران، فهرستی از متوسط اجاره آپارتمان به همراه تغییرات آن در یک سال گذشته به دست آمده است. آذربایجان بیشترین افزایش نرخ اجاره را ثبت کرد.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشورمعتقد است؛ رشد حداقل ۱۰۰ درصدی نرخ اجاره بها تا پایان سال جاری بر بازار اجاره حاکم خواهد بود. همین موضوع رقم‌های ودیعه در بازار اجاره را به گونه‌ای شکل می‌دهد که رقم پیش پرداخت‌ها و رهن خانه از چند صد میلیون گذر و معضل زندگی خانوار‌ها در تهران را پیچیده‌تر کند.