تفاوت متراژ و داشتن امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ تاثیر مهمی در بالا و پایین شدن هزینه اجاره آپارتمان در مرکز تهران دارد
اقتصاد۲۴ گزارش میدهد:
میانگین قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران مرزهای جدیدی را جابهجا کرده است. این موج گرانی بیامان سبب شده که این روزها که در اواسط تیرماه ۱۴۰۵ هستیم، حتی حداقلیترین، کمشرایطترین و قدیمیسازترین خانهها در پایتخت به کف قیمتی ۴ میلیارد تومان برسند.
کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمتهای پیشنهادی برخی واحدهای مسکونی نیز نتوانسته تغییری محسوس در وضعیت معاملات بازار ایجاد کند.
متوسط قیمت فروش آپارتمان در سه منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ شرق تهران برای آپارتمانهای میانمتراژ با عمربنای بالای ۱۰ سال، به متری ۱۷۶ میلیون تومان میرسد
مرحله چهارم ثبتنام طرح مسکن استیجاری آغاز شد.
سرعت رشد قیمت ویلا در شهرهای شمالی کشور در ۳ ماه اخیر پس از آتشبس جنگ ۴۰ روزه کاهش محسوسی را تجربه کرد؛ بهنحویکه برخی فعالان بازار ملک در شهرهای شمالی از کشیده شدن ترمز رشد قیمت در این بازار در دوره آتشبس و مذاکره خبر میدهند.
حداقل بودجه برای خرید یک آپارتمان میان متراژ در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران، ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است
یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی معتقد است حتی در صورت دستیابی به توافق جامع، کاهش شدید قیمت مسکن دور از انتظار است و اثر اصلی تغییرات سیاسی باید در افزایش قدرت خرید، فعال شدن معاملات مصرفی و بازگشت تدریجی سرمایهگذاران به بازار دیده شود.
اقتصاد۲۴ گزارش میدهد:
بررسی فایلهای مختلف منطقه پردیس نشان می دهد که برای اجاره آپارتمان در این منطقه باید از ۲۰۰- ۳۰۰ میلیون تومان تا بیش از یک میلیارد تومان رهن داشته باشید.
متوسط قیمت آپارتمان برای خانههایی با عمربنای ۱۱ تا ۲۵ سال در دو منطقه اداری تهران، متری ۲۴۸ میلیون تومان برآورد شده است