موج جدید گرانی اجاره خانه؛ چه کسی قیمت مسکن را بالا میبرد؟
سیاست کنترل اجارهبها در حالی با تکیه بر سقف قیمت مصوب دنبال میشود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمتگذاری بازار با فراهمکردن زمینه شکلگیری انتظارات تورمی، به موتور محرک جهشهای پیاپی اجارهبها تبدیل شدهاند.
خانه ۴۰ درصد گران شد؛ بازار مسکن زیر فشار تورم مصالح ساختمانی
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یکسوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص میدهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت نهایی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریباً همین حدود افزایش قیمت را داشتهایم.
خبر مهم برای خریداران و مستأجران؛ دولت برنامه جدید بازار مسکن را کلید زد
وزارت راه و شهرسازی با هدف تثبیت بازار و حمایت از مستأجران در شرایط پس از جنگ، از ابلاغ بستهای جدید خبر داد که شامل افزایش ۳۰ درصدی وام ودیعه و افزایش سقف تسهیلات ساخت تا ۸۵۰ میلیون تومان است؛ برنامهای که با اولویت بازسازی مناطق آسیبدیده و تمدید خودکار قراردادهای اجاره اجرایی میشود.
نبض بازار مسکن قم؛ کدام محله برای خرید آپارتمان بهصرفهتر است؟
یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با قیمت ۱۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد. همچنین، واحدی ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه میشود.
هزینه واقعی ساخت نهضت ملی مسکن چقدر است؟
قیمت پایه برای ساخت مسکن ملی ۱۰ میلیون تومان است که این رقم با توجه به شرایط روز بازار برای برخی پروژهها به ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان میرسد
اقتصاد۲۴ در گفتوگو با یک کارشناس مسکن بررسی کرد:
سقوط آزاد در انتظار بازار مسکن؟ / ۴۰ درصد سرمایههای کشور در بخش مسکن قفل شده است!
یک کارشناس مسکن با اشاره به حباب شدید در این بازار گفت: «مسکن و سرمایههایی که در بخش مسکن جمع شده و رابطهای بین ارزش و قیمت در آن وجود ندارد، باید تخلیه شود.»
آینده بازار مسکن در پساتفاهم؛ بررسی سه پیشبینی مهم
پیشبینی میشود با پایین آمدن ریسکهای سیاسی، خریدهای سرمایهای در بازار مسکن کاهش پیدا کند و رشد قیمتها به سطح پایینتری از ماههای گذشته برسد
سهم مصالح در قیمت مسکن کم است؛ زمین عامل اصلی گرانی با سهم ۶۰ درصدی
رشد قیمت نهادههای ساختمانی و خدمات فنی هزینه تولید مسکن را تا ۵۰ درصد افزایش میدهد.
روایت زندگی در خانههای ۲۰ متری در تهران؛ آیا این آینده مسکن است؟
خانههای کوچکی که بعضا دارای سرویسهای مشترک با صاحبخانه و گاهی چندین همسایه دیگر هستند و باید همچون گذشته با ساکنان خانه سر کرد و روزگار گذراند تا بلکه راه امیدی باز شود و شاید روزی بتوانند خانهای بزرگ و حداقل دارای امکانات اولیه شوند.
فرصت طلایی برای مستاجران؛ ثبتنام مرحله دوم مسکن استیجاری شروع شد+ شرایط
مرحله دوم طرح در سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی آغاز شده و متقاضیان واجد شرایط میتوانند طی روزهای سهشنبه و چهارشنبه هفته جاری نسبت به نامنویسی در سامانه مسکنهای حمایتی اقدام کنند.