ضوابط فعالیت پلتفرم‌های فروش متری مسکن در حال تدوین است؛ اقدامی که می‌تواند مسیر فعالیت این کسب‌وکار‌ها را شفاف‌تر کند و زمینه صدور مجوز رسمی را فراهم آورد.

در ۲۰۲۵، میانه درآمد قابل تصرف معادل شده در اتحادیه اروپا، سالانه ۲۲ هزار و ۹۳۹ یورو، معادل ۱۹۱۲ یورو در ماه بود که ۶۰ درصد این مبلغ در سطح اتحادیه اروپا، معادل ۱۱۴۷ یورو در ماه است.

متوسط قیمت آپارتمان میان‌متراژ و قدیمی در مناطق شش و هفت تهران متری ۲۸۹ میلیون تومان است

فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد مسکن، با انتقاد از نحوه تخصیص یارانه‌های مسکن می‌گوید بخش عمده حمایت‌های دولتی نصیب گروه‌های متوسط و پردرآمد شده و دوره انتظار خانه‌دار شدن ۴۰ درصد پایین جامعه برای خرید یک واحد ۷۰ متری به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.

قیمت واحدهای مسکونی میان‌متراژ با عمربنای ۱۰ تا ۲۵ سال در مناطق دو، چهار، پنج و ۲۲ تهران به طور متوسط متری ۳۲۳ میلیون تومان است

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قواعد تازه‌ای را برای فسخ معاملات ملکی و استرداد ملک پیش‌بینی کرده است؛ قواعدی که از مهلت‌های ۱۵ روزه برای پیگیری حق فسخ تا امکان ثبت سیستمی فسخ و صدور دستور استرداد ملک در شرایط مشخص را در بر می‌گیرد.

تازه‌ترین آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن در مهرماه ۱۴۰۵ به ۳۳.۴ درصد و تورم سالانه آن به ۳۲.۲ درصد رسید که به مراتب پایین‌تر از تورم عمومی کشور است.

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به پیامد‌های تداوم نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی بر بازار مسکن گفت: ادامه وضعیت نه جنگ و نه صلح می‌تواند رکود تورمی بازار ملک را تشدید کند؛ بازاری که هم‌زمان با کاهش نقدشوندگی و افت سرمایه‌گذاری، با کاهش شدید قدرت خرید خانوار‌ها و افزایش هزینه‌های ساخت مواجه است؛ به‌طوریکه بر اساس برآوردها، یک کارمند عادی برای خرید یک خانه ۸۰ متری باید ۸۲ سال حقوقش را پس‌انداز کند.

کارشناس ارشد مسکن با اشاره به تداوم وضعیت نه جنگ و نه صلح، اظهار کرد: به اعتقاد من، این وضعیت در شرایط فعلی می‌تواند یکی از نامطلوب‌ترین سناریو‌ها برای اقتصاد و بازار مسکن باشد؛ چراکه از یک سو فشار‌های تورمی ادامه پیدا می‌کند و از سوی دیگر، نااطمینانی اقتصادی مانع از شکل‌گیری رونق در معاملات و سرمایه‌گذاری می‌شود.

رسول قربان‌نژاد، یک کارشناس بازار مسکن گفت: بر اساس برآوردها، یک کارمند عادی برای خرید خانه‌ای ۸۰ متری باید حقوق خود را به مدت ۸۲ سال پس‌انداز کند. این وضعیت نشان می‌دهد که فاصله میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن به‌شدت افزایش یافته است.