کارشناسان اقتصادی با آسیبشناسی طرحهای حمایتی گذشته اعلام کردند بار مالی هزینههای زیرساختی و ناتوانی خانوارها در پرداخت اقساط، اتکا به زمینهای ارزانقیمت حاشیهای را به کلی منسوخ کرده است.
بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک میشود که افزایش قیمتهای اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر میرسد.
یک واحد ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، با قیمت ۵۰ میلیارد تومان فایل شده است. همچنین، واحدی ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، با قیمت ۵۷ میلیارد تومان معامله میشود. واحد دیگری، به متراژ ۱۲۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با قیمت ۳۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
جارهبهای واحدهای مسکونی میان متراژ نوساز تا ۱۰سال ساخت در ۷منطقه جنوبی تهران یعنی منطقه ۱۵ تا ۲۱ به یکمیلیارد و ۳۰۰میلیون تومان ودیعه و رقم اجاره ماهانه ۶میلیون تومانی رسیده است. این دادهها براساس قیمتهای پیشنهادی موجران در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا معاملات در ارقام کمتری منعقد میشوند.
مستاجران برای اجاره آپارتمان لوکس در شمال تهران باید به طور متوسط شش میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۹۶ میلیون تومان کرایه پرداخت کنند
تهرانپارس با تنوع کمنظیر فایلهای ملکی، همچنان پرچمدار معاملات و نبض تپنده بازار مسکن در شرق تهران است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر گفت: افزایش قیمت در بازار مسکن قابل انکار نیست، اما به دلیل گستردگی تهران، میزان این افزایش در مناطق مختلف متفاوت بوده است؛ با این حال، میانگین رشد قیمتها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
مستاجران برای اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی تهران باید به طور متوسط یک میلیارد و ۳۰۰ میلون تومان پولپیش و شش میلیون کرایه پرداخت کنند
کارشناس مسکن گفت: خرید یک واحد ۷۰ تا ۸۰ متری در تهران با حداقل حقوق بیش از یک قرن سال زمان میبرد.
بازار مسکن مشهد با تنوع چشمگیر قیمت در محلههای مختلف، فرصتهای متفاوتی برای خریداران و سرمایهگذاران ایجاد کرده است.