سال ۱۳۵۳ بازار آپارتمان سازی در تهران رونق گرفته بود.

محتشم عنوان می‌کند: بازار مسکن منتظر است که قیمت دلار در یک نقطه مشخصی تثبیت شود و بعد خود را به آن برساند.

فعالان بازار مسکن بر این باورند چنانچه سیاست‌گذاری‌های اقتصادی متناسب با توان مالی متقاضیان اصلاح نشود، ممکن است این طرح ملی، به جای تسهیل در خانه‌دار شدن اقشار هدف، به مانعی برای خانه‌دار شدن آنها تبدیل شود.

به گفته ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه هم‌اکنون ۷ میلیون واحد مسکونی در کشور کمبود داریم، گفت: «قانون‌گذار می‌گوید که دولت براساس تعهد باید این کار را عملی می‌کرد، اما اراده به معنای همت و روحیه جهادی در این موضوع دیده نمی‌شود.»

با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان آپارتمانی ۵۰ متری با سن بنای ۱۸ سال را در شهرک شریعتی رهن کامل کرد.

یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: اگر قیمت زمین افزایش پیدا کرده است صرفا به دلیل حبس زمین توسط دولت نیست. به باور من ابتدا باید ببینیم که چه ارگان‌هایی زمین‌ها، به خصوص زمین‌های شهری را حبس کرده‌اند. نهاد‌های حاکمیتی، شهرداری‌ها و سازمان ملی زمین و مسکن که اساسا وظیفه‌‍اش نگهداری از زمین‌هایی است که در دستگاه دولتی نیستند، در این موضوع نقش دارند.

شرکت عمران شهر جدید پرند با ارسال پیامکی به برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن به آن‌ها تا سوم بهمن ۱۴۰۳ برای تکمیل آورده به ۴۰۰ میلیون تومان مهلت داد.

طبق اعلام اداره راه و شهرسازی استان تهران، متقاضیان نهضت ملی مسکن این استان باید تا پایان ماه جاری آورده خود را به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش دهند.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۴ تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط کنونی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس هدایت می‌کند.