اقتصاد ۲۴- براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
بیشتر بخوانید: قیمت خانه در این مناطق تهران ارزان شد
| منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا (سال) | قیمت هر متر مربع(تومان) |
| 1 | زعفرانیه، خیابان آصف | 186 | 4 | 1 | 200.000.000 |
| 2 | صادقیه، بلوار گلاب | 115 | 10 | 1 | 55.000.000 |
| 3 | اختیاریه شمالی، کوچه عابدینی زاده | 100 | 2 | 18 | 58.000.000 |
| 4 | خواجه عبدالله، خیابان غفاری جنوبی | 130 | 3 | 1 | 65.000.000 |
| 5 | جنت آباد مرکزی، خیابان اقاقیا | 108 | 5 | 3 | 52.000.000 |
| 6 | بلوار کشاورز، خیابان نادری | 67 | 1 | 10 | 42.537.000 |
| 7 | دبستان، نرسیده به خیابان موحد کاشانی | 68 | 3 | 23 | 30.000.000 |
| 8 | گلبرگ شرقی، میدان 21 | 78 | 1 | 23 | 45.000.000 |
| 9 | شهرک آپادانا، خیابان بیمه | 63 | 2 | 6 | 27.301.000 |
| 10 | کمیل، خیابان ابتکار | 60 | 1 | 5 | 22.000.000 |
| 11 | خیابان کارگر ، بعد از چهار راه لشگر | 53 | 2 | 16 | 24.528.000 |
| 12 | دروازه شمیران، خیابان روشندلان | 91 | 2 | 30 | 20.000.000 |
| 13 | پیروزی، خیابان پیچک | 40 | 3 | 3 | 22.500.000 |
| 14 | بزرگراه محلاتی، خیابان مخبر شمالی | 50 | 3 | 15 | 24.000.000 |
| 15 | افسریه، خیابان نهم | 78 | 1 | 19 | 14.743.000 |
| 16 | نازی آباد، خیابان گودرزی | 75 | 1 | 18 | 24.000.000 |
| 17 | فلاح، سجاد شمالی | 115 | 5 | 0 | 18.000.000 |
| 18 | یافت آباد، بلوار معلم | 42 | 6 | 1 | 35.000.000 |
| 19 | نعمت آباد، میدان معلم | 90 | 4 | 13 | 9.000.000 |
| 20 | دولت آباد، خیابان شهادت | 72 | 4 | 7 | 15.950.000 |
| 21 | تهرانسر، شهرک دانشگاه | 75 | 2 | 20 | 17.666.000 |
| 22 | شهرک راه آهن، خیابان شهر کرد | 161 | 6 | 4 | 38.500.000 |
آمار تورم مسکن بانک مرکزی دروغ می‌گوید؟
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در دی ماه را منتشر کرد. طبق این گزارش طی ماه گذشته تعداد معاملات مسکن در تهران با رشد ۰.۵ درصدی به بیش از ۹۸۰۰ واحد رسید. در همین حال تورم ماهانه املاک هم به ۱.۱ درصد رسید. همچنین در قیاس با دی ۹۹ تعداد معاملات با رشد ۱۸۰ درصدی همراه شده و متوسط قیمت مسکن هم رشد ۲۰ درصدی داشته است.
با وجود این که در ماه گذشته شاهد عدم رشد جدی تعداد معاملات و قیمت مسکن بودیم، بسیاری از فروشندگان و املاکی‌های پایتخت اعتقاد دارند که داده‌های بانک مرکزی غلط‌انداز است و خود یکی از عوامل صدور سیگنال تورمی به بازار مسکن شهر تهران است. حتی در آبان ماه هم یکی از مدیران بانک مرکزی به امکان غلط‌اندازی آمار‌های تورم این نهاد اشاره کرده بود.