بازار مسکن ونک به لطف موقعیت استراتژیک و تقاضای پایدار، جایگاه خود را به عنوان یکی از مقاومترین و ارزشمندترین مناطق تهران حفظ کرده است، و همواره گزینهای مطمئن برای سرمایهگذاران و متقاضیان مصرفی محسوب میشود.
اقتصاد۲۴ گزارش میدهد:
افزایش سرسامآور قیمت مصالح ساختمانی، سقوط صدور پروانههای ساخت و خروج خریداران واقعی از بازار، بخش مسکن را به یکی از بحرانیترین دورههای خود رسانده است. آمارها نشان میدهد رویای خانهدار شدن برای میلیونها ایرانی بیش از هر زمان دیگری دور از دسترس شده است.
در حالی افزایش هشتاد درصدی قیمت مسکن در فضای پس از جنگ بازتاب گستردهای در رسانهها و شبکههای مجازی داشته است که هنوز هیچ آمار رسمی چنین رشدی را تایید نکرده است.
فعالان بازار مسکن میگویند: طی دو سال گذشته الگوی سکونت مستاجران تغییر کرده است. خانوادههایی که پیشتر در مناطق میانی تهران زندگی میکردند، اکنون به محلههای جنوبیتر نقل مکان میکنند و ساکنان مناطق جنوبی نیز راهی شهرهای اطراف مانند پرند، پردیس، اندیشه و اسلامشهر میشوند.
کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیات مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره، اعلام کرد: سقف افزایش اجارهبهای قراردادهای تمدیدی در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد است و این مصوبه بر تصمیمهای قبلی شورای عالی مسکن اولویت دارد.
متوسط قیمت پیشنهادی برای فروش آپارتمان در شرق تهران متری ۱۹۵ میلیون تومان است.
یک کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با اقتصاد۲۴:
افزایش قیمت قیمت مسکن در دو ماه اخیر شرایط را برای خرید مسکن به ویژه خانه اولیها دشوار کرده است. با اینحال یک کارشناس مسکن معتقد است این روزها به دلیل ریزش شدید بازارهای موازی افرادی که قصد تبدیل وضعیت خانههایشان را نیز داشتند، دست نگه داشتهاند و رکود در بازار تعمیق شده است.