بازار مسکن، سال ۱۴۰۳ را در شرایط رکود تورمی به پایان رساند. در این میان، انگشت اتهام بهسوی مشاوران املاک نشانه رفت.
بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن را افزایش داده، اما اقساط سنگین آن از توان بسیاری از خانوارها خارج است. طرحی که قرار بود مستأجران را خانهدار کند، حالا تنها فشار مالی بیشتری بر دوش آنها میگذارد.
اقتصاد ۲۴ گزارش میدهد؛
عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه بازار مسکن نیاز به یکسری سیاستهای جامع و کاملتری دارد، گفت: اینکه به دنبال مالیات ستانی از خانههای خالی باشیم مسیر درستی برای تنظیم بازار مسکن و تثبیت قیمت نیست؛ مگر چه تعداد خانه خالی در همین شهر تهران وجود دارد که بتواند تقاضای مسکن مردم این شهر را پاسخ دهد؟!
اقتصاد ۲۴ بررسی میکند؛
کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند که ادامهٔ روند کنونی، ایران را به دو سناریوی محتمل میکشاند: یا حباب مسکن میترکد و بازار را به رکودی ویرانگر میکشاند، یا تورم افسارگسیخته، قیمتها را به حدی میرساند که مسکن به کلی از دسترس خارج شود. در هر دو حالت، بازندگان اصلی مردم عادی هستند.
طلا ۱۰۰ درصد و مسکن ۲۰ درصد رشد کردهاند
در حالی بانک مرکزی گزارش دادهای بازار مسکن را بیش از پنج ماه است منتشر نکرده است که تحلیل آگهیها نشان میدهد، قیمت مسکن از اسفند سال گذشته اسفند سال ۱۴۰۳ با رشد متوسط ۲۰ درصدی همراه بوده است و مناطق حومهای و شهرهای ارزانتر بیشترین افزایش قیمت را تجربه کردهاند
هزینه اجاره آپارتمان در مرزداران برای واحدهای بالای ۱۰ سال از ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان است. قیمت خرید این آپارتمانها نیز بین ۸ تا ۲۲ میلیارد تومان متغیر است
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله سلسبیل تهران با توجه به سن و متراژ بنا متفاوت است.