اقتصاد۲۴- میرا قربانی Ùر - قیمت خانه Ùˆ خودرو، در Øالی به همراه طلا Ùˆ ارز Ùˆ سکه Ùˆ شاید همه چیز چنان روز به روز گران‌تر Ùˆ نجومی‌تر می‌شود Ú©Ù‡ به نظر می‌رسد به زودی برای جمع بزرگی از ایرانیان به رویا تبدیل خواهد شد.
در این میان، اما اÙزایش قیمت خودرو‌ها به صورت نجومی تاثیر روانی شدیدی بر اÙزایش قیمت مسکن نیز داشته است. کما اینکه در سال‌های گذشته چراغ قیمت خودرو در بازار همواره قرمز بوده Ùˆ به تبع آن نیز قیمت کارخانه‌ای اÙزایش داشته Ùˆ همزمان با اÙزایش قیمت خودرو بازار مسکن نیز با شیب تندتری صعودی بوده است. از سوی دیگر تنش‌های بازار مسکن Ùˆ خودرو این روز‌ها دغدغه جدی شهروندان است Ú©Ù‡ برای تأمین هر کدام از این دو کالا در Ùاصله زمانی کوتاه باید هزینه چندبرابری صر٠کنند؛ به Ù†ØÙˆÛŒ Ú©Ù‡ بازار مسکن Ùˆ خودرو در این دوره، اÙزایش بیش از Û±Ûµ برابر داشته است.
بررسی قیمت خودرو در بازار Ø·ÛŒ این سال‌ها نشان دهنده اÙزایش قیمتی نجومی است Ùˆ برای مثال یک خودرو پراید از قیمت Û²Û± میلیون تومان در سال Û¹Ûµ به Û³Û¶Û° میلیون تومان در سال Û±Û´Û°Û² رسیده Ùˆ در همین بازه زمانی نیز قیمت یک آپارتمان Û¶Û° متری در Øوالی شرق تهران از رقم Øدودی Û±Û¸Û° میلیون تومان به بیش از Û² میلیارد تومان رسیده است.
از سوی دیگر بسیاری معتقد هستند Ú©Ù‡ مساله اÙزایش قیمت خودرو Ú©Ù‡ Øالا برخی از مدل‌های ایرانی Ùˆ تقریبا تمامی مدل‌های غیرایرانی آن میلیاردی شده اند، تاثیر روانی آشکاری بر اÙزایش قیمت مسکن نیز داشته است.
یکی از شهروندان تهرانی Ú©Ù‡ اخیرا به دنبال تمدید اجاره آپارتمان خود بوده است در این باره به اقتصاد۲۴ Ú¯Ùت Ú©Ù‡ صاØبخانه Ú¯Ùته «ماشین من دنا بوده Ùˆ Øالا قیمت آن از یک میلیارد گذشته Ùˆ معلوم است Ú©Ù‡ قیمت خانه ام هم چند برابر شده پس باید اجاره بهای بیشتری نیز برای آن پرداخت شود.»
این جملات Ùˆ مشابه آن را Øالا شاید بسیاری از Øداقل شهروندان کلانشهر‌های ایران اگر با صدای بلند نیز بیان نکنند اØتمالا در ذهنشان به آن می‌پردازند Ùˆ شاید با چرتکه‌ای در ذهنشان مدام قیمت خودرو Ùˆ خانه‌های خود را با هم مقایسه می‌کنند.
مساله قیمت خودرو‌ها البته یک بعد عجیب دیگر نیز دارد. در Øالی Ú©Ù‡ در ایران هزاران شهروند Øالا دیگر توان خرید پراید را نیز ندارند، اما در مقابل شهروندانی هستند Ú©Ù‡ صاØب خودرو‌هایی هستند Ú©Ù‡ با پول آن می‌توانند چندین خانه در جنوب Ùˆ مرکز Ùˆ شرق Ùˆ غرب تهران Ùˆ شاید Øتی در بخش‌های شمالی Ùˆ مرÙÙ‡ دیگر کلانشهر‌های کشور، را خریداری کنند.
برای مثال دو خودرو تویوتا لندکروز Ùˆ تویوتا هایلوکس به عنوان دو خودرو شاسی بلند خاص با بیشترین Ùراوانی میان خودرو‌های شاسی بلند خارجی در کشور اکنون از رقمی بین Û± میلیارد Ùˆ Û¸Û°Û° میلیون تومان تا رقمی Øدود Û´Û· میلیارد تومان بنا به سال ساخت Ùˆ مشخصات دیگر معامله می‌شوند.
تویوتا هایلوکس اکنون از رقمی Øدود یک میلیارد تومان تا رقمی Øدود Û¹ میلیارد تومان قیمت گذاری می‌شود.
به گزارش اقتصاد۲۴ ØŒ از سوی دیگر لندکروز نیز به عنوان یکی از Ù…Øبوب‌ترین شاسی بلند‌ها میان ایرانیان نیز اکنون با ارقامی بین Û´ میلیارد Ùˆ ÛµÛ°Û° میلیون تومان تا Øدود Û³Û° میلیارد تومان معامله می‌شود.
البته درباره لندکروز قیمت‌های استثنایی نیز وجود دارد. برای مثال یک تویوتا لندکروز مدل سال Û²Û°Û±Û¸ در اسÙند سال ۱۴۰۱، رقمی Øدود Û´Û· میلیارد تومان قیمت گذاری شده بود Ú©Ù‡ بسیاری در آن زمان، این خودرو را یکی از گران‌ترین خودرو‌های کشور دانسته بودند.
مساله این است Ú©Ù‡ بسته شدن راه واردات خودرو، مشکلات ارزی در کشور Ùˆ اÙزایش قیمت دلار قیمت خودرو‌ها را با اÙزایش چمشگیر رو به رو کرده است.
این در Øالی است Ú©Ù‡ قیمت خودرو‌های وارداتی اکنون چنان شتابی به خود گرÙته است Ú©Ù‡ Øتی خودرو‌های Ú©Ù… تقاضای چینی این روز‌ها متقاضیان زیادی دارد Ùˆ قیمت این خودرو‌ها به بیش از یک میلیارد Ùˆ ÛµÛ°Û° میلیون تومان رسیده است. اکنون خودرو جک اس Ûµ از Û¹Ûµ میلیون تومان در سال Û¹Ûµ به بیش از یک میلیارد Ùˆ Û¸Û´Û° میلیون تومان در سال Û±Û´Û°Û² رسیده است.
در عین Øال با این اÙزایش قیمت خودرو‌های چینی دیگر ÙˆØ§Ø¶Ø Ø§Ø³Øª Ú©Ù‡ خودرو‌های با Ú©ÛŒÙیت وارداتی نیز اÙزایش قیمت بیشتری داشته اند Ùˆ به عنوان نمونه قیمت بی ام Ùˆ ۵۲۸‌ ای از Û´Û´Û° میلیون تومان در سال Û¹Û¶ به Û¹ میلیارد Ùˆ Û²Û°Û° میلیون تومان در سال Û±Û´Û°Û² رسیده است.
همچنین خودرو کیا اسپورتیج از ۱۵۵ میلیون تومان در سال ۹۶ به ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در سال جاری و بنز‌ ای ۲۵۰ از ۴۷۰ میلیون تومان در سال ۹۶ به ۱۰ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۲ رسیده است.
مساله عجیب این است Ú©Ù‡ عدم واردات خودرو منجر به نجومی شدن خودرو‌های وارداتی شده است Ú©Ù‡ گاه Øتی Û±Ûµ سال از سال ساخت آنان می‌گذرد.
بیشتر بخوانید: کرایه نجومی برای خودرو‌های لوکس؛ لامبورگینی روزی ۴۰ میلیون
برای مثال اکنون یک لندکروز مدل Û²Û°Û°Û· سÙید رنگ رقمی Øدود Û¶ میلیارد Ùˆ Û³Û°Û° میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
لندکروز دیگری با همین سال ساخت نیز رقمی خدود ۹ میلیارد و صد میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
لندکروز مدل Û²Û°Û±Û³ نیز Ú©Ù‡ اکنون Øدود Û±Û° سال از سال ساخت آن گذشته است در یک نمایشگاه در شهرک غرب رقمی Øدود Û²Û° میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.
با این ارقام شاید سرسام آور اØتمالا دیگر عجیب نیست Ú©Ù‡ لندکروز مدل Û²Û°Û±Û¸ رقمی Øدود Û´Û· میلیارد تومان قیمت گذاری شود.
عجیب این است که اگر بدانید لندکروز ۴۷ میلیاردی نیز همچنان گران‌ترین خودرو در بازار خودرو‌های وارداتی در کشور نیست.
به گزارش اقتصاد۲۴ ØŒ هر چند همان طور Ú©Ù‡ Ú¯Ùته شد Ùراوانی دو خودرو لندکروز Ùˆ هایلوکس به عنوان گران‌ترین خودرو‌های شاسی بلند در کشور بیشتر است، اما نمونه‌های دیگری نیز از خودرو‌های با قیمتی بیش از این رقم در ایران وجود دارد.
Ùراری Û´ÛµÛ¸ یکی از گران‌ترین خودرو‌های بازار ایران (یا شاید Øتی گرانترین خودرو ایران) است Ùˆ از معدود خودرو‌هایی است Ú©Ù‡ به سختی می‌شود Øضور آن را در خیابان‌های کشور تصور کرد.
از Ùراری Û´ÛµÛ¸ قرمز رنگ کروک با پلاک ملی تنها یکی در ایران ÙˆØود دارد Ú©Ù‡ همین تنها نمونه بودن آن قیمت‌گذاری این خودرو در کشور را بسیار سخت می‌کند Ùˆ اØتمالا این Ùراری قرمز رنگ، گرانترین ماشین Øال Øاضر ایران باشد.
قیمت این خودرو در سال Û±Û³Û¹Û· Øدود Û¸.Ûµ میلیارد تومان برآورد شده بود، اما واقعیت این است Ú©Ù‡ با شرایط اقتصادی Ùعلی Ùˆ قیمت دلار Ùˆ ممنوعیت واردات خودرو در سال های اخیر، این Ùراری زیبا، اکنون دیگر قیمت مشخصی ندارد Ùˆ براساس عرضه Ùˆ تقاضا ممکن است بیش از ÛµÛ° میلیارد تومان معامله شود.
وجود بنتلی با پلاک ایران را نیز باید از دیگر عجایب بازار خودرو دانست، اما از این خودرو هم یکی در ایران وجود دارد.
بنتلی Ú©Ù‡ هیچگاه سابقه Øضور در کشورمان را هم نداشته، اکنون با یک دستگاه کانتیننتال GT هشت سیلندر در ایران Øضور دارد Ùˆ یکی از خاص‌ترین Ùˆ گران‌ترین خودرو‌های بازار ایران به شمار می‌آید Ùˆ همچنان به نظر می‌رسد ارزش خرید Ùˆ Ùروش این تنها نمونه بنتلی در ایران دیگر ارتباطی به ارزش Øقیقی آن در بازار‌های جهانی ندارد Ùˆ تنها نمونه بودن آن در ایران است Ú©Ù‡ ارزش آن را تعیین می‌کند.
اما گران‌ترین خودرو بازار ایران را باید مرسدس بنز SLS دانست Ú©Ù‡ به تعداد انگشتان دست در ایران پلاک شده اند Ùˆ دو نمونه از این خودرو‌ها نیز در ردی٠تولید Ù…Øدود بلک سریس هستند.
قیمت اعلامی برای خرید Ùˆ Ùروش این خودرو‌ها در شرایط Ùعلی بیش از ÛµÛ° میلیارد تومان است، اما از آنجا Ú©Ù‡ معامله چنین خودرو‌هایی بسیار به‌ندرت انجام می‌شود، تعیین رقم دقیق معامله همچنان ممکن نیست Ùˆ تنها ارقام به صورت Øدودی ارزیابی می‌شوند.
در کنار‌ این نمونه از خودروها، اما باید به مدل‌های پورشه ماکان Ú©Ù‡ بین Û¸ تا Û±Û± میلیارد تومان خرید Ùˆ Ùروش می‌شوند Ùˆ همچنین مدل‌های شاسی بلند بی ام Ùˆ اشاره کرد. بی‌ام‌و X Û´ سال Û²Û°Û±Ûµ پا به ایران گذاشت Ùˆ عرضه آن دو سال بعد متوق٠شد. Øالا همین مدل‌ها نیز در Ùهرست گران‌ترین شاسی‌بلند‌های Ùعلی در ایران دیده می‌شوند. طوری Ú©Ù‡ مدل‌های Û²Û°Û±Û· را نزدیک Û¶.Û· میلیارد Ø¢Ú¯Ù‡ÛŒ کرده‌اند Ùˆ برای خرید مدل Û²Û°Û±Ûµ رقمی Øدود Ûµ.Û± میلیارد تومان لازم است.
به گزارش اقتصاد۲۴ ØŒ در عین Øال بی‌ام‌و XÛ¶ Ú©Ù‡ زمانی به دلیل اینکه یکی از خودرو‌های مهران مدیری در ایران بود مشهور شده بود نیز اکنون با ک٠قیمت Û¶ میلیارد تومان تا سق٠۱۵ میلیارد تومان نیز معامله می‌شود.
درباره این خودرو‌های وارداتی چند میلیارد تومانی باید Ú¯Ùت قیمت گذاری آنان اکنون در ایران هیچ ربطی به معیار‌ها Ùˆ قیمت گذاری جهانی ندارد، برای مثال لندکروز Û´Û· میلیارد تومانی در ایران، در کشور‌های دیگر Øتی با اØتساب دلار ÛµÛ° هزار تومانی نیز بیش از Û³ میلیارد تومان ارزش ندارد Ùˆ آنچه این خودرو‌ها را به چنین ارقام نجومی رسانده، مساله اقتصاد بیمار Ùˆ ممنوعیت واردات خودرو در کشور است.
از سوی دیگر با یک Øساب سرانگشتی Ùˆ مقایسه قیمت این خودرو‌ها با مسکن طبقه متوسط شهری به نتایج عجیبی می‌توان دست یاÙت.
امروز صاØب لندکروز مدل Û²Û°Û±Û¸ با رقم پیشنهادی Û´Û· میلیارد تومان می‌تواند Øدود Û²Û³ آپارتمان متوسط در جنوب Ùˆ جنوب شرقی تهران خریداری کند Ùˆ اگر بخواهد Ú©Ù…ÛŒ آپارتمان بزرگ‌تر Ùˆ در منطقه گران تری تهیه کند نیز می‌تواند Û´ آپارتمان مناسب با متراژ Û¶Û° تا Û¸Û° متر در منطقه غرب تهران Ùˆ سه آپارتمان Û±Û²Û° تا Û±Û´Û° متری باز در منطقه غربی تهران خریداری کند.
صاØب این لندکروز با رقم خودروی وارداتی مدل سال Û²Û°Û±Û¸ خود می‌تواند دو آپارتمان بین Û¸Û° تا Û±Û°Û° متر نیز در مناطق شمالی تهران بخرد.
با اØتساب میانگین دو میلیارد تومان برای یک آپارتمان متوسط در جنوبی‌ترین نقطه پایتخت، صاØبان خودرو‌های تویوتا هایلوکس از مدل Û²Û°Û±Û± به بعد در ایران هر کدام می‌توانند Øداقل Û³ آپارتمان در جنوب شهر تهران بخرند Ùˆ البته صاØبان دو بنز پلاک شده ÛµÛµ میلیارد تومانی نیز می‌توانند هر کدام Øدود Û²Û² آپارتمان از خانه‌های ساکنان جنوب غربی تهران را خریداری کنند.
کما اینکه توجه کنید برای مثال خودرو بی‌ام‌و i Û¸ مدل Û²Û°Û±Ûµ در ایران نزدیک به Û±Ûµ میلیارد تومان ارزش دارد. اگر این رقم را بر متوسط قیمت ÛµÛµ میلیون تومان هر متر مربع آپارتمان در تهران تقسیم کنیم قیمت Øدود Û²Û·Û² متر مربع آپارتمان در پایتخت خواهد بود.
همین طور اگر بخواهیم قیمت لندکروز مدل Û²Û°Û±Û¸ با رقم Û´Û· میلیارد تومان را به قیمت میانگین ÛµÛµ میلیون تومان هر متر مربع مسکن در تهران تقسیم کنیم قیمت Øدود Û¸Û°Û° متر مسکن برای یک ماشین لندکروز باید پرداخت شود.
به گزارش اقتصاد۲۴ ØŒ میانگین قیمت لندکروز در تهران Øدود Û²Û° میلیارد تومان است Ú©Ù‡ معادل Û³Û¶Û³ متر آپارتمان در شهر تهران است.
بالاترین رقم البته همچنان در اختیار دو بنز خاصی است Ú©Ù‡ با رقم ÛµÛµ میلیارد تومان، معادل Øدود Û±Û°Û°Û° متر ملک یا آپارتمان در منطقه متوسط تهران باید برای این دو خودرو خاص در نظر گرÙته شود.