اقتصاد۲۴- در حال حاضر متوسط کف مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه به حول و حوش ۱۰ میلیون تومان رسیده است و این موضوع به این معناست که به ازای هر مترمربع، هر خانوار، باید در ماه، حداقل ۳۰۰ هزار تومان هزینه اجاره نشینی پرداخت کند. با این حساب، هزینه ماهانه برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی ۷۵ مترمربع در این منطقه، با تبدیل رهن و اجاره به اجاره بهای کامل یک ماه، بین ۲۰ تا ۲۳ میلیون تومان است. این در حالی است که هم اکنون حداقل حقوق و دستمزد ماهانه نیروی کار، کمتر از ۱۰ میلیون تومان است.
بیشتر بخوانید: طرح فروش متری مسکن در مراحل نهایی
البته ممکن است در این میان برخی فایل‌های خاص و استثنا با بهای کمتر به بازار اجاره عرضه شده باشد. هر چند تعداد فایل‌هایی که با بهای بالاتر عرضه شده اند بیشتر و فراگیرتر است. هم اکنون رهن کامل هر مترمربع واحد مسکونی نوساز (صفرتا ۵ ساله) در این منطقه به طور متوسط به ۱۳ تا ۱۵میلیون تومان رسیده است. پیام این موضوع آن است که عملا بازار مسکن منطقه متوسط شهر تهران که بیشترین تقاضا برای خرید و اجاره آپارتمان همواره مربوط به آن بوده و به طور متوسط در همه سال‌های گذشته تاکنون ۱۵ درصد حجم کل معاملات مسکن شهر تهران را دربر می‌گرفته است در حال خارج شدن از استطاعت طبقه متوسط و حقوق بگیر است.