پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۹

 

اقتصاد۲۴-در ماه‌های پایانی سال رونق خرید و فروش مسکن در کشور افزایش یافته است. به گفته فعالان بازار با افزایش قیمت مسکن رونق و تکاپو در بازار بیشتر می‌شود. حال آنچه مرکز آمار اعلام کرده متوسط قیمت هر متر زمین یا خانه کلنگی در تهران در فصل پاییز امسال ۱۸ میلیون و ۷۳۳ هزار تومان گزارش شده است که نسبت به مدت مشابه پارسال بیش از ۸۶ درصد افزایش یافته است. آیا قیمت مسکن در سال ۹۹ هم گران خواهد شد؟

در همین رابطه، دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت مسکن در سال ۹۹ گران‌تر خواهد شد؟ گفت: با توجه به وضعیت تورم کشور پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در سال آینده بین ۳۰ تا ۵۰ درصد گران خواهد شد، البته افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف نیز متفاوت است. متاسفانه در سال ۹۸ دولت در زمینه کنترل کالا‌های مصرفی صنعت ساخت و ساز اقدام قابل توجهی انجام نداده است. به عنوان مثال قیمت هر کیلو میلگرد و آهن از چهار هزار تومان به هشت هزار تومان رسیده یعنی قیمت آهن حدود ۸۵ درصد گران شده است.

محمدعلی ربانی افزود: سوال ما از دولت و کسانی که معتقدند قیمت مسکن در سال آینده تکان نمی‌خورد این است که مگر می‌شود نرخ دستمزد، قیمت حمل و نقل، مصالح ساختمانی، عوارض و خدمات شهرداری گران شود، اما قیمت مسکن گران نشود؟ در حال حاضر قیمت تمام شده مسکن به غیر از پروانه ساخت و عوارض شهرداری هر متر حدود سه میلیون تومان تمام می‌شود. برای کنترل قیمت مسکن در سال آینده دولت باید قیمت بازار‌های موازی مسکن یعنی دلار و طلا را کنترل کند.