اقتصاد۲۴ - مهدی طغیانی با اشاره به اقدامات لازم برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: ساماندهی بازار مسکن در گام اول نیاز به یک برنامه بلند مدت دارد ما تا زمانی که مشکل عرضه مسکن را حل نکنیم و به راحتی مسکن عرضه نشود با مشکل روبرو خواهیم شد.
وی در ادامه اظهار کرد: تا زمانی که زمین که مهمترین عامل تاثیرگذار در قیمت مسکن است با قیمت پایین در اختیار تولید کنندگان قرار نگیرد ما در عرضه با مشکل روبرو خواهیم بود، ولی زمانی که این مشکل را حل کنیم متوسط به طور دو سال طول می‌کشد تا خانه‌هایی که با زمین ارزان ساخته شده اند به بازار عرضه شوند. مسئله اصلی مسکن که بحث عرضه است در کمیسیون عمران در حال دنبال شدن است.
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد:، اما آنچه که به کمیسیون اقتصادی مربوط می‌شود این است که ما سوداگران را از بازار مسکن بیرون بکشیم. یعنی فقط کسانی در بازار مسکن بمانند که مصرف کننده هستند. برای این امر طرحی در حال جمع آوری امضا است که همان قانون مالیات بر خانه‌های خالی را با اصلاحاتی تسهیل کنیم تا قانون راحت‌تر اجرا شود.
نماینده مردم اصفهان در مجلس در ادامه تاکید کرد: به جای اینکه کار را به اطلاعات دستگاه‌های مختلف گره بزنیم که ممکن است نواقصی داشته باشد و ما را به هدف نرساند، مهلتی تعیین می‌شود تا مردم در سامانه املاک و اسکان راه و شهرسازی وضعیت خود را روشن کنند. به عنوان مثال بنده سرپرست خانوار هستم و کدملی و کدپستی خود را وارد و موجر یا مستاجر بودن خود را تعیین می‌کند. هرکس پس از مهلت معین شده در سامانه ثبت نام نکرده باشد و هر محل ثبت نشده از نظر ما خانه خالی تلقی و مشمول مالیات می‌شود. هدف این است که دو و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده که در دست سوداگران است بازگردد به چرخه استفاده مردم.
بیشتر بخوانید: جلوی «بورس املاک» را خواهیم گرفت
طغیانی در پایان افزود: همچنین بحث مالیات بر عایدی سرمایه را دنبال می‌کنیم تا حرکت‌های سوداگرانه‌ای که در بازار مسکن دنبال می‌شود و عایدی که از این محل بدست می‌آید و بیشتر از نرخ تورم است، از بین برود. گاهی ما ۶ ماه تورم داریم می‌گوییم هرچه شما در این ۶ ماه ضرر کردی اشکال ندارد، ولی مازاد آن مشمول مالیات است. در سایر کشور‌ها نیز ۹۰ درصد عایدی سرمایه‌های غیر مولد را مالیات می‌گیرند. نرخ آن معلوم نیست، اما باید عایدی از این حوزه‌ها حذف شده و به سمت حوزه تولید و کسب کار برود.
وی در ادامه اظهار کرد: تا زمانی که زمین که مهمترین عامل تاثیرگذار در قیمت مسکن است با قیمت پایین در اختیار تولید کنندگان قرار نگیرد ما در عرضه با مشکل روبرو خواهیم بود، ولی زمانی که این مشکل را حل کنیم متوسط به طور دو سال طول می‌کشد تا خانه‌هایی که با زمین ارزان ساخته شده اند به بازار عرضه شوند. مسئله اصلی مسکن که بحث عرضه است در کمیسیون عمران در حال دنبال شدن است.
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد:، اما آنچه که به کمیسیون اقتصادی مربوط می‌شود این است که ما سوداگران را از بازار مسکن بیرون بکشیم. یعنی فقط کسانی در بازار مسکن بمانند که مصرف کننده هستند. برای این امر طرحی در حال جمع آوری امضا است که همان قانون مالیات بر خانه‌های خالی را با اصلاحاتی تسهیل کنیم تا قانون راحت‌تر اجرا شود.
نماینده مردم اصفهان در مجلس در ادامه تاکید کرد: به جای اینکه کار را به اطلاعات دستگاه‌های مختلف گره بزنیم که ممکن است نواقصی داشته باشد و ما را به هدف نرساند، مهلتی تعیین می‌شود تا مردم در سامانه املاک و اسکان راه و شهرسازی وضعیت خود را روشن کنند. به عنوان مثال بنده سرپرست خانوار هستم و کدملی و کدپستی خود را وارد و موجر یا مستاجر بودن خود را تعیین می‌کند. هرکس پس از مهلت معین شده در سامانه ثبت نام نکرده باشد و هر محل ثبت نشده از نظر ما خانه خالی تلقی و مشمول مالیات می‌شود. هدف این است که دو و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده که در دست سوداگران است بازگردد به چرخه استفاده مردم.
بیشتر بخوانید: جلوی «بورس املاک» را خواهیم گرفت
طغیانی در پایان افزود: همچنین بحث مالیات بر عایدی سرمایه را دنبال می‌کنیم تا حرکت‌های سوداگرانه‌ای که در بازار مسکن دنبال می‌شود و عایدی که از این محل بدست می‌آید و بیشتر از نرخ تورم است، از بین برود. گاهی ما ۶ ماه تورم داریم می‌گوییم هرچه شما در این ۶ ماه ضرر کردی اشکال ندارد، ولی مازاد آن مشمول مالیات است. در سایر کشور‌ها نیز ۹۰ درصد عایدی سرمایه‌های غیر مولد را مالیات می‌گیرند. نرخ آن معلوم نیست، اما باید عایدی از این حوزه‌ها حذف شده و به سمت حوزه تولید و کسب کار برود.
منبع: ایسنا