بحران مسکن در ایران، تحت مدیریت فرزانه صادق مالواجرد، نه تنها حل نشده، بلکه عمیقتر شده است. طرحهای کلیدی حمایتی، به دلیل شکست در هماهنگی نهادی و عدم تزریق به موقع منابع، به پروژههایی با سرنوشت نامعلوم تبدیل شدهاند. کارشناسان هشدار میدهند که تأخیر در ساخت، به معنای افزایش تورمی قیمت نهایی برای مصرفکننده مسکن است؛ به طوری که نهضت ملی مسکن تبدیل به صبر ملی شده و امید را از جوانان ربوده است.
بازار مسکن در شهریور ۱۴۰۴ تصویر روشنی از اقتصاد بیمار ایران به نمایش گذاشت: قیمتی سرسامآور، رکودی سنگین، تورمی افسارگسیخته و امیدی اندک برای خانهدار شدن. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران اکنون از مرز ۱۲۵ میلیون تومان گذشته است؛ رقمی که نشان میدهد مسکن دیگر نه یک کالای مصرفی، بلکه کالایی لوکس و سرمایهای برای طبقهای خاص شده است. اگر سیاستهای کلان اقتصادی تغییر نکند، چشمانداز این بازار چیزی جز تداوم رکود، رشد قیمت و فشار مضاعف بر مستأجران نخواهد بود.
بدری گفت: اگر قرار باشد حضور چینیها برای ساخت مسکن در ایران جدی شود باید به شرط انتقال تکنولوژی باشد. آنها اکنون دسترسی به تکنولوژیهای جدید در رابطه با سریعسازی و سبکسازی را دارند و اگر حاضر باشند با این شرط، پروژه را قبول کنند ما هم استقبال خواهیم کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای اجرای واحدهای جهش تولید و تامین مسکن، معطل مذاکره با شرکتهای خارجی نمیمانیم و هم اکنون ۱۶۵ هزار واحد به مرحله اجرا رسیده است.
آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی گفته، آورده متقاضیان واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن طی ۴ تا ۵ مرحله پرداخت میشود و تسهیلات این واحدها تا ۸۰ درصد هزینه ساخت را پوشش میدهد. به مجردها نیز به شرط تاهل در زمان واگذاری، مسکن تعلق میگیرد، البته این موضوع هنوز در شورای عالی مسکن به تصویب نرسیده و در صورت تحقق، اطلاعرسانی میشود.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی خوزستان گفت: هشت شهر دیگر در خوزستان به طرح جهش تولید مسکن افزوده شد و متقاضیان مسکن در این شهرها میتوانند برای ثبت نام اقدام کنند.
بنا بر اعلام وزیر راه و شهرسازی از امروز عملیات اجرایی واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن آغاز و همزمان به بانکها قانون پرداخت تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی به بخش مسکن ابلاغ شده است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی آنقدر زمین خالی دارد که بتواند برای تولید حدود یک میلیون واحد در سال اول اجرای طرح افزایش و جهش تولید مسکن قدم بردارد، اما برای باقی راه باید بانکها و سایر ارگانها پای کار بیایند و زمینهای خود را به صورت تهاتر یا فروش در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند.
اگر دولت در طرح جدید مسکن خود به هر متقاضی ۳۵۰ میلیون تومان با نرخ ۱۸ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت کند، متقاضی باید ماهانه بیش از ۵ میلیون تومان قسط پرداخت کند، اما مردم میگویند توان پرداخت این اقساط را ندارند.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی وزارت راه و شهرسازی را مکلف کردند که برای تأمین زمین مورد نیاز، بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی را در اولویت قرار دهد.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی وزارتخانهها، موسسات و دستگاههای دولتی را مکلف کردند نسبت به واگذاری و تحویل رایگان اراضی در اختیار خود به وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند.
مجلس در مصوبهای مقرر کرد که برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: طرح جهش مسکن بار دیگر در دستور کار قرار گرفت و پیشبینی میشود که این طرح چهارشنبه تمام شده و تحویل شورای نگهبان شود؛ بیتردید با طرح دوفوریتی جهش مسکن ، اتفاقات مطلوبی در کشور خواهد افتاد.