رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
مستاجر‌های ساکن ۴ منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان به موجر خود پرداخت می‌کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره‌نشینی در این مناطق نیست.
فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست‌هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال ۱۴۰۲ بازار مسکن در شرایط تثبیت قیمت و تقریباً رکودی قرار گرفت.
مدیر سامانه خودنویس گفت: مهم‌ترین مزیت سامانه این است که مردم به صورت ۲۴ ساعته می‌توانند به‌طور رایگان و بدون مراجعه به بنگاه، ملک خود را معامله کنند و از سراسر کشور قادرند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.
با توجه به وضعیت اقتصادی حاکم این سوال پیش می‌آید که در حال حاضر مستاجران و موجران بیشتر تمایل به پرداخت ودیعه بالا و اجاره کمتر دارند یا ودیعه کمتر و اجاره بیشتر؟
میانگین اجاره بهای پیشنهادی موجر‌ها در ۲۲ منطقه تهران، در فایل‌های موجود در بازار اجاره، بر اساس «منتخبی از محله‌های شاخص هر منطقه»، رقمی در حدود ۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه و حدود ۴۹۵ میلیون تومان پول پیش برای واحد مسکونی با میانگین مساحت ۸۳ مترمربع و سن بنای حدود ۷ سال ساخت است.
شوخی نیست. مستاجران از یک سو با اجاره‌خانه هنگفت مواجه هستند و از سوی دیگر برای جابه‌جایی اسباب خود باید رقم‌های نجومی را به شرکت‌های باربری بپردازند. این را محمدرضا فرجی‌تهرانی، نایب رئیس اتاق اصناف تهران، می‌گوید. او معتقد است که مردم در بدترین شرایط اقتصادی هستند و عده‌ای سودجو قصد دارند با ارائه ارقام نجومی از مردم کلاهبرداری کنند.
در حالی که قیمت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی در اولین ماه سال جاری رشدی ۲۲ درصدی را نسبت به ماه مشابه سال پیش تجربه کرده است، مستاجران با تورمی در محدوده ۴۵.۲ درصد در قیمت‌ها اجاره روبه‌رو بوده‌اند.
استفاده از پلتفر‌ها برای خرید و فروش و انجام معاملات ملکی و خرید و فروش و اجاره مسکن، بااینکه مزیت‌های زیادی دارد، اما اگر حواسمان را جمع نکنیم، کلاهبرداران به سراغمان می‌آیند.
جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحد‌های مسکونی در منطقه ۱۷ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۸۰ متری در محله آذری حدود ۳۵۰ میلیون تومان پول لازم است.
در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۳۸ درصد افزایش یافته است.
یوسفی، عضو کمیسون عمران مجلس گفت: می‌گویند رشد اجاره‌بها ۳۲ درصد است، خوب کجاست آدرس بدهید ما هم برویم خانه اجاره کنیم حتی حاضر هستیم تا ۵۰ درصد هم بپذیریم.