فاصله زیاد عرضه و تقاضای مسکن در کشور

اقتصاد۲۴- رستم قاسمی روز پنجشنبه در آیین شروع عملیات اجرایی ۲۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح جهش تولید مسکن در استان مرکزی اظهار کرد: زمینی که برای پروژه ۸۱۰۰ واحدی استان مرکزی لحاظ شده زمین آماده‌ای است و می‌تواند برای متقاضیان آورده و ارزش افزوده داشته باشد، در برخی استان‌ها هزینه‌های زیرسازی بالا است، اما در این استان این هزینه‌ها متناسب است.

وی‌افزود: خوشبختانه شرکت کیسون به عنوان پیمانکار، مجموعه بزرگی است که سابقه طولانی دارد و از این شرکت تقاضا داریم ظرف یک سال و نیم این پروژه را به اتمام برساند، قطعا این مهم در توان این شرکت هست.

بیشتر بخوانید: در کدام مناطق خانه ارزان است؟

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: فاصله عرضه و تقاضای مسکن در کشور زیاد است و علت افزایش قیمت نیز همین فاصله است، در حال حاضر ۸ میلیون مستاجر وجود دارد و حدود ۴۸ درصد درآمد خانواده‌ها به بخش مسکن اختصاص پیدا می‌کند و در شهر‌های بزرگ این رقم به ۷۰ درصد می‌رسد که نشان می‌دهد یک بحران در این عرصه وجود دارد که باید حل شود، در غیر این صورت شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود.

قاسمی بیان کرد: امروز بالغ بر ۵ میلیون نفر در سامانه سمن ثبت نام کرده اند و هنوز این ثبت نام ادامه دارد، قرار است که طی ۴ سال ۴ میلیون مسکن ساخته شود.

وی آمار مجردین کشور را بیش از ۸ یا ۹ میلیون نفر عنوان کرد و گفت: حدود ۸۰ درصد مجردین به دلیل مشکلات معیشتی به خصوص در حوزه مسکن موفق به ازدواج نشده اند و همین امر سبب شد امکان ثبت نام برای مجردین نیز در سامانه فراهم شود و تاکنون یک میلیون مجرد ثبت نام کرده اند. نیاز کشور به مسکن زیاد است و رفع این نیاز مهم نیازمند اقدام جدی است.

وی ادامه داد: طرح جهش تولید مسکن که در مجلس تصویب شده انصافا طرح خوبی است و می‌تواند سه هدف نیاز مردم، تعهد دولت و قانون جهش تولید مسکن را به انجام برساند.

قاسمی اضافه کرد: در حال حاضر در کشور بالغ بر ۸۰۰ هزار واحد در دست اجراست و به زودی تا پایان سال به یک میلیون واحد می‌رسد، اما کافی نیست، امروز در سطح استان ساخت ۲۸ هزار واحد در حال انجام است که البته آمار روستا‌ها محاسبه نشده است. ساخت ۴ میلیون واحد در ۴ سال به این معنی نیست که سالی یک میلیون ساخته شود بلکه باید در ۲ فاز ۲ میلیونی انجام گیرد.

وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: امروز سهم شهرستان‌ها در میران ساخت واحد مسکونی مشخص است، اما این آمار حداقل واحد‌هایی است که باید ساخته شود. خوشبختانه سال آینده ۳۶۰ هزار میلیارد تومان برای قانون جهش تولید مسکن و ۴۰ هزار میلیارد تومان برای ودیعه اجاره مسکن تصویب شده است، لذا از مسئولان استانی تقاضا داریم منابع را فریز نکنند.

قاسمی متقاضی و زمین را دو مولفه مهم دانست و گفت: استانداران می‌توانند سهم ۴ ساله خود را همزمان آغاز کنند و مشکلی در خصوص تامین اعتبار وجود ندارد. متقاضیان دیگری در سال‌های آینده خواهیم داشت و از مسئولان تقاضا داریم سرعت لازم را در ساخت این واحد‌ها بکار گیرند تا مردم امید داشته باشند و تا جایی که می‌توانند سهم استان را افزایش دهند.

وی اضافه کرد: در مسکن مهر ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد ساخته شد؛ این پروژه علیرغم اینکه پروژه بزرگی بود نقایصی هم داشت که از تجربیات و نقایص این پروژه استفاده خواهیم کرد.