مهمترین پیشبینی وضعیت بازار مسکن

یک فعال بازار مسکن معتقد است:  مسکن، ارز، طلا  و بورس چهار بازار رقیب هستند که معمولا تحولات آنها بر یکدیگر معمولا در میان‌مدت و بلندمدت خود را نشان می‌دهد. در مواردی نیز اثرات بازارها بر یکدیگر فوری است. یعنی ممکن است وقتی سرمایه‌ها به سمت دلار می‌رود مسکن مقداری متوقف شود اما نهایتا عقب‌ماندگی خود را جبران می‌کند.سرمایه گذار دنبال سود کوتاه مدت است. در یک دوره بورس اوج می‌گیرد و سرمایه‌ها به آن سمت می‌رود.

در مقطعی بازار مسکن دچار این وضعیت می‌شود، یک موقع هم در بازار ارز این اتفاق می‌افتد. در ایران کسی به شکل بلندمدت در بورس سرمایه‌گذاری نمی‌کند. همه می‌خواهند سریع به سود برسند. این باعث خروج سریع از یک بازار و ورود سریع به یک بازار دیگر می‌شود.

بیشتر بخوانید: شوک صد میلیونی افزایش قیمت دلار به بازار مسکن

به گفته مشاوران املاک وقتی دلار مقداری تکان می‌خورد همه منتظر می مانند تا ببینند اوضاع چگونه می‌شود. اما در بازار کنونی فروشندگان بسیار بیش از خریداران هستند. فعالان این بازار پیش بینی می کنند تا پایان سال روند بازار مسکن به همین شکل ادامه داشته باشد.