پایگاه خبری، تحلیلی اقتصاد24

یک فعال حوزه املاک در شمال کشور می‌گوید: املاکی که با اقساط بلندمدت در پلتفرم‌ها آگهی می‌شوند، چه در استان‌های مازندران و گیلان، چه در تهران و پردیس، یا مشکلات شدید اسنادی و حقوقی دارند و مالکان می‌خواهند به هر نحوی از دست آن‌ها خلاص شوند، یا متعلق به سازندگان ورشکسته‌ای هستند که برای جبران کسری نقدینگی، دست به پیش‌فروش ارزان زده‌اند و آن ملک هرگز تحویل داده نخواهد شد.

قیمت واحدهای مسکونی با عمربنای تا ۱۰ سال در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران به طور متوسط متری ۱۶۲ میلیون تومان است

علیرضا زاکانی از برنامه شهرداری تهران برای توسعه الگوی اجاره‌داری حرفه‌ای خبر داده است.

متوسط قیمت واحدهای مسکونی در سه منطقه هشت، ۱۳ و ۱۴ تهران با عمربنای تا ۱۰ سال متری ۲۹۳ میلیون تومان است

مبلغ وام ودیعه مسکن بر اساس محل سکونت و ضوابط طرح تعیین می‌شود. ارقام منتشرشده برای سقف تسهیلات در سال ۱۴۰۵ به شرح زیر است. پیش از اقدام، لازم است اعتبار این مبالغ و امکان ثبت درخواست در بخشنامه جاری سامانه بررسی شود.

گزارش‌های رسمی از متوسط قیمت مسکن در شهر‌های ایران وجود ندارد و تنها داده‌های موجود مربوط به پلتفرم‌های فروش و ارقام اعلامی از سوی فروشنده‌هاست. طبق همین داده‌های غیررسمی باید متوسط قیمت مسکن در تهران را متری ۲۲۰ میلیون تومان بدانیم.

در حالی که بازار آپارتمان‌های مصرفی در شهرهای شمالی کشور با جهش قیمت مواجه شده، بازار ویلا از اواسط خردادماه امسال در رکود فرو رفته است؛ چراکه برخلاف مسکن مصرفی، ویلا بیشتر به‌عنوان خانه دوم شناخته می‌شود و تقاضای آن به توان مالی و تمایل خریداران وابستگی بیشتری دارد.

متوسط قیمت واحدهای مسکونی میان‌متراژ با عمربنای تا ۱۰ سال در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران متری ۱۹۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است

دبیر اتحادیه املاک با انتقاد از گسترش خانه‌های کوچک‌متراژ گفت: خانه‌های کوچک‌متراژ، به‌ویژه واحدهای ۲۵ تا ۴۰ متری، عملاً به خوابگاه شباهت دارند؛ ما باید مشخص کنیم که آیا قرار است مجردپروری کنیم یا خانواده‌ها را به زندگی در فضاهای کوچک و محدود قانع کنیم.

متوسط قیمت آپارتمان با عمربنای کمتر از ۱۰ سال در مناطق شش و هفت تهران متری ۳۳۲ میلیون تومان است