اقتصاد۲۴- بر اساس مصوبه هیئت دولت، سقف فردی تسهیلات از ابتدای سال ۱۴۰۱ با رعایت مقررات ملی ساختمان برای حداقل ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستا‌ها و شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان (برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی) با بازپرداخت ۲۰ سال با نرخ سود ۵ درصد تعیین شد. در این مصوبه مقرر شد تا متقاضیانی که از ۲۴ آبان ماه پارسال تشکیل پرونده داده اند و حتی ۱۰۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت کرده اند نیز بتوانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.
البته اگر چه هنوز اصلاحیه این مصوبه که در ۹ آبان ماه امسال صورت گرفت از سوی دولت ابلاغ نشده است، اما برخی بانک‌ها از میان ۹ بانک عامل قبل از این ابلاغیه اقدام به پرداخت تسهیلات کرده اند.
سید رضا حمیدی مدیر کل مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری «بازار» در پاسخ به این پرسش که چه بانک‌هایی در روز‌های گذشته به جمع ۹ بانک عامل پیوستند گفت: در حال حاضر با اضافه شدن «بانک رفاه» جمع بانک‌هایی که وام مسکن روستایی پرداخت می‌کنند به عدد رسید. در حال حاضر یانک سپه، کشاورزی، تجارت، پست بانک و رفاه عملیات پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی را انجام می‌دهند.
وی ادامه داد: در حال حاضر و تا چند روز گذشته میزان پرداخت تسهیلات مسکن روستایی توسط بانک‌های عامل به ۲۵ هزار فقره رسیده است و قطعا با ابلاغ اصلاحیه مصوبه تسهیلات مسکن روستایی سرعت پرداخت از سوی بانک‌ها بیشتر شود.
حمیدی در پاسخ به این پرسش که آیا دولت اعلام نکرده است این اصلاحیه چه زمانی ابلاغ خواهد شد؟ چرا که برخی بانک‌ها به دلیل همین عدم ابلاغ اصلاحیه پرداخت تسهیلات به روش سفته زنجیره‌ای را نیز متوقف کرده اند؟ تاکید کرد: آنطور که به نظر می‌رسد باید در طی این یکی دو روز آینده این اصلاحیه ابلاغ و پرداخت تسهیلات آسانتر شود.
مدیر کل مسکن روستایی بنیاد مسکن در پاسخ به این پرسش که در میان بانک‌های عامل که ابلاغیه را انجام نداده اند و هنوز شعب این بانک عملیات پرداخت تسهیلات را انجام نمی‌دهد بانک مسکن است. در حالیکه این بانک، بانک تخصصی بخش مسکن است؟ گفت: به هر حال بانک مسکن نیز وعده داده است که بزودی عملیات ابلاغ را انجام دهد. البته شاید، چون این بانک با سرپرستی اداره می‌شود این موضوع هنوز به نتیجه نرسیده است. اما به هر حال طبق قولی که داده شده است قرار است این موضوع در هیات مدیره بررسی و تصویب شود و تا یکی دو روز آینده این بانک نیز عملیات ابلاغ را انجام دهد.
بیشتر بخوانید: روند کند افزایش بانک ها در وام مسکن روستایی
یکی از مشکلات این روز‌های وام مسکن روستایی دریافت تسهیلات به روش سفته زنجیره‌ای است. موضوعی که اکبر نیکزاد رئیس کل بنیاد مسکن به آن اشاره کرده و اعلام کرده است که این موضوع بزودی در جلسه‌ای که با وزیر اقتصاد برگزار خواهد شد رفع می‌شود.
این مشکل به قدری برای برخی از متقاضیان وام مسکن روستایی حادّ و مهم است که برخی از آن‌ها در تماس با خبرگزاری بازار اعلام کرده اند که به دلیل اینکه هنوز موضوع سفته زنجیره‌ای حل نشده است شعب بانک‌هایی که عملیات پرداخت را انجام می‌دهند از اعطای وام به روش سفته زنجیره‌ای خودداری می‌کنند.
حمیدی در پاسخ به این پرسش که برخی از متقاضیان وام مسکن روستایی همچنان از وجود مشکل پرداخت تسهیلات به روش سفته زنجیره‌ای گلایه دارند؟ گفت: قطعا با ابلاغ اصلاحیه مصوبه وام مسکن روستایی شرایط پرداخت تسهیل خواهد شد. چرا که برخی از بانک‌ها منتظر ابلاغ اصلاحیه مانده اند. این اصلاحیه به خوبی نشان داده است که پرداخت وام به شیوه سفته زنجیره‌ای مشکلی ندارد. اما به هر حال در حال حاضر بانک‌ها با اخذ تضامین بر اساس دستورالعمل وام‌های خُرد بانک مرکزی اقدام به اعطای تسهیلات به متقاضیانی که بنیاد مسکن معرفی کرده است می‌کنند.
نیکزاد رئیس بنیاد مسکن چند روز پیش اعلام کرده بود که تمام متقاضیانی که از ۲۵ آبان ۱۴۰۰ به بعد پروانه گرفتند و ساخت واحد را شروع کردند مشمول این وام می‌شوند که برخی افراد ۱۰۰ میلیون تومان را در ابتدای کار دریافت کرده اند و مابه التفاوت آن را هم دریافت خواهند کردند. تاکنون۲ هزار متقاضی دریافت وام داشته اند که آمار خوبی است. بانک‌های عامل همکاری خوبی داشتند. در سفته زنجیره‌ای وقفه‌ای ایجاد شده بود که قرار است طی جلسه‌ای با وزیر اقتصاد رفع شود.