اقتصاد۲۴- معاملات بازار مسکن در روزهای اخیر تحت تاثیر قطعی اینترنت و پیامک و عدم امکان ثبت قراردادها در سامانههای خودنویس و کاتب با رکود و اختلال مواجه شده است.
بررسیها از تازهترین فایلهای فروش آپارتمان منتشرشده در بستر سامانههای مربوطه نشان میدهد؛ برای خرید یک واحدآپارتمان ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی و دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در در مرکز تهران دستکم به ۱۰ تا ۱۱ میلیارد تومان نیاز است؛ برای نمونه، در محله تجریش، آپارتمانی با ۶۰ مترمربع زیربنا و دارای ۳ سال عمربنا و امکانات مذکور، با ۱۱ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
در مرکز تهران برای خرید چنین آپارتمانی، این رقم به ۶ میلیارد تومان کاهش مییابد؛ در محله خواجه نصیر طوسی، آپارتمانی ۶۰ متری و دارای امکانات، ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و در محله نجات اللهی، واحدی ۵۰ متری و ۱۹ سال ساخت با ۶ میلیارد تومان به فروش میرسد
شرق و شمال شرق تهران، در محلههایی همچون تهرانپارس، سبلان و وحیدیه، حداقل بودجه مورد نیاز برا خرید آپارتمان مذکور، بین ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تا ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است؛ در تهرانپارس شرقی، آپارتمانی با ۶۰ مترمربع زیربنا و ۱۲ سال عمربنا و امکانات گفته شده، با ۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
در غرب تهران نیز برای مثال در محله تهرانسر، بودجه مورد نیاز بین ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۶ میلیارد تومان است؛ برای آپارتمانی ۵۵ متری، ۱۶ سال ساخت و دارای امکانات؛ ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
در محلههای جنوبی تهران، برای مثال در محله دولتخواه جنوبی، آپارتمانی ۵۸ متری، ۱ سال ساخت و دارای امکانات، ۲ میلیارد و ۳۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
در جنوبیترین نقطه تهران نیز یعنی منطقه ۲۰، حداقل دارایی مورد نیاز برای خرید یک واحد ریزمتراژ ۵۰ تا ۶۰ متری، یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان تعیین میشود؛ در محله دیلمان، آپارتمانی ۵۷ متری، ۶ سال ساخت و دارای امکانات، با یک میلیارد و ۹۹۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.