اقتصاد۲۴- نبض آپارتمانهای اجارهای در مناطق جنوبی و البته سنتی شهر تهران براساس پول پیش بیشتر و اجاره ماهانه کمتر میزند.
در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران صاحبخانهها در فایلهایی که برای اجاره به بازار مسکن عرضه کردهاند، متوسط رقم را ۸۸۰میلیون تومان پول پیش و ۱۸میلیون تومان اجاره ماهانه اعلام کردهاند، ارقامی که پایینتر از متوسط اجارههای اعلامی توسط موجرها در کل بازار اجاره مسکن شهر تهران است.
این ارقام همچنین بیان میکند که صاحبخانهها تمایل دارند بخش بیشتری از اجارهبها را پیش دریافت کنند. تحلیلی که درباره این گرایش میتوان مطرح کرد آن است که وضعیت سخت اقتصادی مستاجرها بهگونهای است که آنها احتمالا قادر به پرداخت اجاره ماهانه نیستند؛ بنابراین صاحبخانهها تصمیم گرفتهاند ریسک عدم پرداخت به موقع اجاره ماهانه را با دریافت پولپیش بیشتر به نوعی پوشش دهند. فایلهای امروز نبض بازار اجاره مسکن در مناطق ۸ تا ۱۱ دارای مساحت متوسط ۹۰ مترمربع و عمربنای ۵سال ساخت است.