تاریخ انتشار: ۱۱:۱۰ - ۰۸ خرداد ۱۴۰۱
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با اقتصاد۲۴ مطرح کرد؛

بازار مسکن تا زمانی که صاحب ندارد، روالش همین است / سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره خانه ضمانت اجرایی دارد؟

اقبال شاکری گفت: حاکمیت باید هرچه سریع‌تر در حوزه بازار مسکن وارد گود شود و نمی‌شود دست روی دست گذاشت. به طور مثال اگر گفته شد که صاحب‌خانه حق ندارد اجاره را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهد، باید ضمانت اجرای آن هم باشد، وگرنه عدم‌تمکین از قانون، مستاجر را به دردسر می‌اندازد.

بازار اجاره

اقتصاد۲۴- محمد آیتی: تنها سه هفته دیگر تا شروع فصل تابستان یا فصل اجاره مسکن باقیست، اما شواهد حکایت از این دارد که همچنان، بازار در این حوزه آشفته است.

علیرغم وعده‌های دولت سیزدهم در خصوص نظم‌دادن به بازار مسکن، قاطعانه می‌توان گفت نه بازار خرید مسکن بهبود پیدا کرده و نه اجاره.

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس در همین خصوص به اقتصاد۲۴ گفت: بازار مسکن تا موقعی که صاحب ندارد، روالش همین است و باید شاهد افزایش قیمت‌ها در این حوزه باشیم.

وی افزود: بازار مسکن، تنها اجاره و یا ساخت مسکن نیست؛ ودیعه مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی، پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها، قیمت مصالح ساختمانی و... را هم باید در این حوزه مدنظر قرار داد که متاسفانه، این بخش‌ها با مدیریت یکپارچه روبرو نیست، زیرا متولی آن مشخص نمی‌باشد.

نماینده تهران تصریح کرد: جدا از هم بودن مدیریت بخش‌های مختلف بازار مسکن، فاجعه کنونی را به بار آورده است. سوال من این است که نقش شورای عالی مسکن چیست؟ مگر غیر از این است که کنشگران حوزه مسکن باید در این تشکیلات حضور داشته باشند؟

شاکری اظهار داشت: شورای عالی مسکن باید در تصمیم‌گیری‌ها تعیین‌کننده باشد و این هویت را باید شخص رییس جمهور به این مجموعه بدهد. وقتی نقشه راه معلوم و متولی مشخص باشد، نگاه به طور مثال به وزیر صمت می‌توان گفت برای هماهنگی قیمت سیمان هماهنگی لازم را صورت دهد یا بانک مرکزی برای سیاست‌گذاری در پرداخت تسهیلات، چه بکند.

عضو کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: هشت سال، بازار مسکن رها بود و این ضربه بزرگی به این حوزه وارد کرد. در بین سال‌های ۸۹ تا ۹۳، ۱.۵ واحد مسکن مهر تحویل مردم شد که در نوع خود، کار شایسته‌ای بود، اما در هشت سال دولت قبل، کار خاصی صورت نگرفت.

وی با اشاره به اینکه باید قانون خوب نوشت و از طرفی، قانون ضمانت اجرایی داشته باشد، گفت: اگر مستاجری پیش‌نویس قراردادی را عقد کرد، باید سیستم بانکی بتواند حداکثر تا ۱۰ روز مبلغ ودیعه مسکن را در اختیارش قرار دهد وگرنه اجاره فرد باطل می‌شود و عملاً هیچ خدمتی به مستاجر نشده است. حال اگر این اتفاق افتاد، باید معلوم باشد که چه کسی پاسخگوست، زیرا اجرای قانون است که نظم را به این بازار برمی‌گرداند.

نماینده تهران افزود: منابع لازم برای پرداخت تسهیلات در حوزه مسکن وجود دارد و همه منابع این مسائل در شورای عالی مسکن دیده و تصویب شده است، اما مردم ما در اجرای قانون مشکل دارند. اگر مدیر قوی در راس کار باشد، آنگاه اگر سیستم بانکی همکاری نکرد، مدیران آن مجموعه‌ها را به خط می‌کند تا کار مردم را راه بیاندازند.

شاکری در ادامه بیان کرد: حاکمیت باید هرچه سریع‌تر در حوزه بازار مسکن وارد گود شود و نمی‌شود دست روی دست گذاشت. به طور مثال اگر گفته شد که صاحب‌خانه حق ندارد اجاره را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهد، باید ضمانت اجری آن هم باشد، وگرنه عدم‌تمکین از قانون، مستاجر را به دردسر می‌اندازد.

وی با اشاره به اینکه برخی تصمیمات کنونی در حوزه مسکن، کوتاه‌مدت است، گفت: به طور مثال، اینکه صاحب‌خانه بیش از ۲۵ درصد اجاره بها را افزایش ندهد، مُسکن است و ساخت یک میلیون مسکن در سال است که می‌تواند به طور ریشه‌ای بحران در این حوزه را برطرف کند.

این عضو کمیسیون مسکن در واکنش به اینکه هم‌اکنون ساخت و ساز‌های گسترده‌ای در منطقه ۲۲ تهران صورت گرفته است، اما شاهد کاهش قیمت نیستیم، گفت: دلیل این موضوع، احتکار مسکن است. پنج سال پیش با بررسی‌هایی که صورت گرفت، مشخص شد ۲.۵ میلیون مسکن در کشور خالی است و اکنون این رقم بالاتر هم رفته است. وقتی به قانون مالیات بر خانه‌های خالی عمل نشود، وضع همین است.

شاکری در پایان خاطرنشان کرد: کمیسیون عمران مجلس به جد پیگیر این است که متولی بازار مسکن مشخص شود. بنده در دیدار نوروزی این موضوع را به آقای رئیسی گفتم و ایشان هم قول دادند در دستور کارشان قرار دهند. تا این اتفاق نیفتد، نمی‌توان از پسِ مافیای مسکن برآمد.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز جمعه ۱۲ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت All-in-One اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۱۱ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ام اس آی MSI امروز + جدول

عکس/ تیپ و چهره جذاب فرانک و سوجان در یک مراسم

عکس/ شهرام شب پره و ابی ۴۸ سال پیش روی پل عابر سیدخندان

عکس/ نمایی از هتل رامسر و اقامتگاه‌های تفریحی ۸۷ سال پیش

عکس/ قاب صمیمی محمدرضا گلزار و مهناز افشار در پشت صحنه فیلم آتش بس

عکس/ حال و هوای جشن سده در کرمان

عکس/ جولان بنز‌های کلاسیک ۷۳ سال پیش در خیابان انقلاب

عکس/ نمایی از ساخت متروی مفتح ۳۸ سال پیش

عکس/ حال و هوای مسافرخانۀ همت در شهر قائمشهر ۸۷ سال پیش

عکس/ هوای پایتخت در وضعیت قرمز

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

نمایی از مراسم سنتی پیرشالیار

پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا ۱۳ بهمن ۱۴۰۳/ افزایش قیمت طلا در راه است؟

عکس/ سلفی سوجان با مهدی صباغی حسابی سرو صدا کرد

شرایط جدید وام ازدواج ۱۴۰۴ برای زوج‌های جوان اعلام شد

عکس/ جشن باستانی سده زرتشتیان در تهران

قیمت All-in-One اپل

قیمت انواع لپ تاپ ام اس آی MSI + جدول

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

عکس/ چهره جذاب پوری بنایی در ۸۴ سالگی

روز‌های خوش پرسپولیس برابر فولاد تمدید می‌شود؟

عکس/ قاب دیدنی از مهدی فخیم زاده و همسر جوانش همه را شوکه کرد

عکس/ فرانسه در گذر زمان از ۱۲۰ سال پیش تا امروز

عکس/ گریم عجیب گوگوش ۵۶ سال پیش در فیلم شب فرشتگان

عکس/ چهلستون اصفهان ۱۳۰ سال پیش و در دوره قاجار

فیلم/ واکنش فرزاد حسنی به دست دادن رضا بابک و مرضیه برومند

جزئیات فرار ۹ نفر از کانون اصلاح و تربیت استان کرمانشاه

شور و حال مراسم افتتاحیه چهل‌وسومین جشنواره فیلم فجر

آمپول نوروبیون چیست و چه مزایا و معایبی دارد؟

عکس/ حال و هوای کارکنان پالایشگاه نفت آبادان ۱۱۲ سال پیش

۳۰ درصد پول نفت ایران در جیب واسطه‌ها

عکس/ برج میلاد تهران گم شد

رشد ۵۰ میلیون تومانی قیمت‌ها پس از رجیستری + جدول

عکس/ استایل خاص فردین ۳۳ سال پیش در مغازه فرش فروشی اش

عیدی بازنشستگان تامین اجتماعی چه زمانی پرداخت می‌شود؟

فیلم/ صحبت‌های احساسی لیندا کیانی درباره فوت فرزندش

عکس/ کالسکه ناصرالدین شاه قاجار ۱۵۴ سال پیش در سفر گیلان

عکس/ گریه های شیلا خداداد در مراسم ختم مرتضی پاشایی

عکس/ قاب بی نظیر داریوش اقبالی در ۵ سالگی در کنار پدرش

تهدید تعرفه‌ای بریکس توسط ترامپ

اینفوگرافی/ بزرگ ترین تولیدکنندگان هواپیما در جهان

اظهار نظر ترامپ درباره خروج نیرو‌های آمریکایی از سوریه

فیلم/ برگزاری آیین جشن سده در تاجیکستان

عکس/ فروش پرندگان مهاجر در بازار لنگرود از ۴۵۰ تا ۶۵۰ تومان

خبر بد پزشکان اینتر برای مهدی طارمی

فیلم/ تهران فردا تعطیل می‌شود؟

عکس/ کوچه پس کوچه‌های طهرون قدیم ۱۳۰ سال پیش و دوره قاجار

عکس/ تیپ متفاوت المیرا دهقانی در افتتاحیه جشنواره فجر

عکس/ قطار لوکس گردشگری در صحرا عربستان

عکس/ تعمیر خودرو در جاده فیروزکوه ۸۵ سال پیش در نزدیکی پل ورسک

اولین خرید تاریخ پرسپولیس از آلمان و ترکیه

اجاره خانه در کوی بیمه تهران با ۳۰۰ میلیون تومان + جدول قیمت

عکس/ جدول لیگ برتر پس از برد استقلال مقابل استقلال خوزستان

ریسک‌های جدی برای خریداران طلای آب شده

محمد حسن اصغرنیا درگذشت

ماجرای بازداشتی های پالایشگاه تبریز چه بود؟

صدای زنگ خطر برای خریداران طلا با پلتفرم‌های آنلاین

ثبت رکورد بی‌سابقه مصرف گاز در فصل زمستان

عکس/ رضا شاه حدود ۹۰ سال پیش در روز گشایش پل ورسک

فیلم/ رانندگی جولانی برای امیرقطر در مراسم استقبال در فرودگاه