تاریخ انتشار: ۱۰:۰۵ - ۰۷ آبان ۱۴۰۱
اقتصاد ۲۴ از بازار گزارش می‌دهد

سرگردانی مستأجران در بازار اجاره ادامه دارد/ گرانی اجاره مسکن فصل مشخصی ندارد

دیگر گرانی اجاره بها مرتبط به فصل خاص جابجایی نیست بلکه به دلیل نا هماهنگی در وضعیت اقتصاد کشور هر زمان و با هر سلیقه نرخ اجاره بها تعیین می‌شود.

///////////////////سرگردانی مستأجران در بازار اجاره / گرانی اجاره مسکن فصل مشخص ندارد /مستاجران چوب کدام اعتماد به دولت را می‌خورند

اقتصاد۲۴- مریم بهنام راد- کارشناسان پیش بینی می‌کنند؛ به دلیل عدم توجه دولت به برنامه‌های رونق تولید مسکن، نیمه دوم سال نیز بازار با تورم و رکود معاملات وارد فاز جدیدی از تنش در بازار مسکن می‌شوند و این شوک مقدمه‌ای برای جهش قیمت چند باره در این بازاراست.

در چند روز گذشته ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با بررسی موضوع افزایش غیرمجاز اجاره‌بها در تابستان امسال، دستگاه‌های مسئول در این زمینه را موظف کرد به وظایف قانونی خود عمل کنند تا از افزایش اجاره‌بها در ماه‌های آینده جلوگیری شود، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار اجاره امسال با وجود آنکه دولت بسته حمایتی رابرای کنترل اجاره بها تهیه کرده بود چندان موفق نبوده است.

امروز مستاجران چوب اعتماد به وعده‌های خوب دولت در راستای تنظیم بازار اجاره را می‌خورند. در طول فصل اجاره در نیمه اول سال بسیاری از مستاجران با وجود آنکه دولت بسته حمایتی برای آن‌ها در نظر گرفته بود، اما همچنان درگیر جابه جایی و افزایش نرخ‌های اجاره بودند این در حالی است که دولت امسال به مستاجران وعده‌های بسیاری داده بود که تنها برخی از آن‌ها به مرحله اجرایی و عملیاتی رسید.

براساس این گزارش دولت همچنین برای کنترل بازار اجاره همانند سال‌های گذشته پرداخت وام ودیعه مسکن را در دستور کار خود قرار داده بود که متاسفانه به نظر می‌رسددر این طرح هم چندان موفقیتی به دست نیامده چرا که بسیاری از مستاجران اعلام کرده اند که هیچ بانکی با وجود وعده‌های مبنی بر نخواستن ضامن شاهد دریافت دو تا سه ضامن است.


بیشتربخوانید:روند گرانی مسکن تا کجا ادامه دارد؟/ قفل رکود تورمی بر بازار مسکن


بررسی‌های میدانی هم حاکی از آن است که دولت امسال در کنترل نرخ اجاره بها چندان موفق نبوده به طوری که این عدم موفقیت در حوزه اجاره باعث شده که مقام معظم رهبری هم در این بخش گله‌مند شود که در این زمینه هم وزیر راه وشهرسازی بلافاصله اعلام کرد که این عقب ماندگی در حوزه مسکن به زودی جبران می‌شود.

سرنوشت بازار اجاره در نیمه دوم سال چیست؟

اجاره بها

بسیاری از کارشناسان و انبوه سازان مسکن هم در این زمینه معتقد هستند که بازار مسکن در نیمه دوم امسال به سمت افزایش قیمت و رکود تورمی حرکت می‌کند که همین امر خود زمینه ساز نا امیدی برای خریداران مسکن و همچنین مستاجران در زمان کوتاهی از فصل جابجایی شده است.

فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در این خصوص به اقتصاد ۲۴ گفت: متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی نیز از سوی دستگاه‌های نظارتی انجام نمی‌شود همچنین دستگاه‌های متولی نیز به مشکلات دامن می‌زنند چراکه آنچه در بازار مسکن شاهد هستیم برخلاف صحبت‌های انجام‌شده از سوی دولت است و شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرمخاطره، پر ریسک و سخت است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور در پاسخ به این سوال که وضعیت تولید و قیمت مسکن در نیمه دوم سال چگونه پیش بینی می‌شود، گفت: باید پذیرفت که بازار مسکن بخشی از اقتصاد است و تا زمانی که اقتصاد کشور در تلاطم باشد، نباید انتظار داشت که بازار مسکن وضعیت مناسبی داشته باشد تورم و گرانی مسکن برای ۶ ماه دوم سال همچنان تداوم خواهد داشت.

وی ادامه داد: گرانی و رکود در بازار مسکن وضعیت اجاره بها را تحت تأثیر قرار می‌دهد تا حدی که افزایش اجاره بها حتی در فصل جابجایی هم خیلی دور از انتظار نخواهد بود.

به گفته پور حاجت؛ برای تثبیت و کاهش قیمت اجاره بها باید تولید مسکن به حد نیاز بازار برسد و در ادامه این وضعیت با تعادل بازار عرضه و تقاضا تا حدی معاملات مسکن از حالت رکود خارج می‌شود.

براساس این گزارش با توجه به اینکه برخی از متقاضیان به طور معمول در نیمه دوم سال در این بازار برای خرید مسکن و همچنین مستاجران برای جابجایی اقدام می‌کنند بنابراین باید دولت بدون هیچ تعللی وضعیت بازار را به سمت افزایش تولید و تسریع در روند ساخت و تحویل واحد‌های مسکنملی هدایت کند.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

علائم مهم این سرطان گوارشی شایع چیست؟

قیمت سکه و طلا امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

قیمت دلار و یورو امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

فیلم/ دلیل جدایی المیرا شریفی‌مقدم از شبکه خبر افشا شد

قیمت خودرو‌های سایپا امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تولید پژو پارس در سال جدید از سر گرفته می‌شود؟

قیمت روغن مایع به این رقم رسید + جدول

بازدهی صندوق‌های سرمایه گذاری بورس بررسی شد

عکس/ استوری احساسی سردار آزمون با دخترش

مدت زمان تحویل کارت‌های سوخت کاهش می‌یابد

روایت حسن روحانی از «صبح جمعه» گرانی بنزین

دلار در یک هفته چقدر بازدهی داشت؟

بازدهی بازار طلا در یک هفته گذشته

شرکت چینی BOE احتمالاً نمایشگر آیفون SE ۴ را تولید می‌کند

عکس/حمله تسنیم به سفیر ایران در باکو به دلیل عکس با خانم مجری!

«سلطان رمزارز» جهان به ۲۵ سال حبس محکوم شد!

یک مسئول سابق: صدیقی از من خواسته بود ملک بهزیستی همجوار باغ ازگل را هم به او بدهیم!

عکس/ امضای جهانبخش بر پای شکسته دختر هوادار

بازداشت فرزند حمید نوری در سوئد + عکس

عکس/ اولین نماینده عربستان در مسابقه دختر شایسته جهان

ثبت رکورد جدی در قیمت حواله خودرو‌های جانبازان!

حذف شرکت‌های ایرانی از بازار عراق

داعش برای عملیات «گرگ تنها» در خاک اروپا فرمان داد!

یک قانون جدید برای صدور پایان کار ساختمان

بهترین ارز‌های دیجیتال برای سال ۲۰۲۴

قیمت طلا به ریل تعادلی خود بازمی‌گردد؟

فیلم/ ادعای جدید امیرحسین ثابتی علیه لاریجانی در شبکه افق

آندرتیکر، ستاره کشتی کج جهان وارد ایران می‌شود؟

فیلم/ دلیل جدایی المیرا شریفی‌مقدم از شبکه خبر افشا شد

حذف کاظم صدیقی از سخنرانان شب قدر دانشگاه امام صادق + عکس

سایه سنگین حادثه تروریستی مسکو بر روابط روسیه و بوسنی/ تشدید کش مکش های قومیتی؟

علی قنبری، اقتصاددان: فعالیت اقتصادی در گرو داشت ارتباطات خاص/ اقتصاد کشور در سال ۱۴۰۲ نه شفاف بود و نه آزاد

سکوت اژد‌های زرد در دریای سرخ؛ نگاهی به موضع چین در قبال انصارالله/ دلیل صبوری پکن چیست؟

واگویه‌های جامعه در نوروز ؛ مردم را سر کار گذاشتند/همه‌چیز بهم ریخته است و همه بریده‌ایم/ فریادها به گوش دولت می‌رسد؟

دعای روز هجدهم ماه رمضان + معنی و تفسیر

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس

قیمت انواع دستگاه ماینر + جدول

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP

اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۳ با بحران هایش چه خواهد کرد؟/ فقر امسال تشدید خواهد شد/ هزینه اختلاس‌ها را طبقات متوسط و ضعیف جامعه می‌پردازد

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

بهترین زمان خرید دلار

هفت ماده غذایی مفید برای مبتلایان به نارسایی قلبی

این دمنوش‌ها را در ماه رمضان حتما بنوشید

۱۲ توصیه مهم برای رسیدن به آرامش درونی

بهترین زمان برای وزن‌کردن چه وقتیست؟

آمپول‌های نوروبیون و ب کمپلکس؛ خوب یا بد؟

شمارش معکوس بورس برای گام صعودی در سال ۱۴۰۳/ بزرگ‌ترین مانع رشد بورس در سال ۱۴۰۲