پایگاه خبری، تحلیلی اقتصاد24

کارشناسان می‌گویند سهم ۷۱ درصدی شمال تهران از مالیات خانه‌های خالی نشان‌دهنده احتکار گسترده مسکن توسط سرمایه‌داران است که با نگاه سودمحور خود، مانع کاهش قیمت‌ها در بازاری بدون تقاضا شده‌اند.

بررسی آگهی‌های فروش مسکن نشان می‌دهد که با کمتر از ۶ میلیارد نمی‌توان در حوالی پونک صاحب مسکن شد. ارزان‌ترین واحد متعلق به یک واحد ۵۰ متری است که ۲۳ سال از عمر آن می‌گذرد. این واحد بدون امکانات انباری، آسانسور و پارکینگ، با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

بر اساس بررسی روزنامه فرهیختگان از صورت‌های مالی بانک سامان، برج ۳۱۰۳ میلیارد تومانی این بانک یکی از جنجالی‌ترین اموال آن به شمار می‌رود؛ برجی که از سال ۱۴۰۰ یکی از پرسر و صداترین پروژه‌ها لقب گرفته است.

معاون وزیر راه اعلام کرد متقاضیان می‌توانند از نهضت ملی مسکن انصراف دهند، اما افزایش شمار انصراف‌ها هشدار جدی نسبت به روند این طرح به همراه داشته است.

بیشترین قیمتی که در آگهی دیوار به چشم می‌خورد متعلق به خانه ۲۲۰ متری تازه ساخت و در یک آپارتمانی ۵ طبقه است و هر طبقه دو واحد دارد. این خانه به قیمت ۱ تریلیون و ۲۲۰ میلیارد تومان یعنی متری ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

بورس میکروآپارتمان‌ها در مناطق ۹ تا ۱۸ تهران است که متوسط قیمت پیشنهادی این واحد‌های مسکونی زیر ۴۰ مترمربع، حدود ۷۱‌میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در هر مترمربع است

صبح امروز دوشنبه ۲۱ مهرماه ۱۴۰۴ ، دکتر حامد مانی‌فر؛ مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی، دکتر لهون اسدی؛ مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی به همراه دکتر حمید یزدانی؛ رئیس کمیته تخصصی مبحث ۱۹ ساختمان این وزارتخانه، به دعوت دکتر جوان مجیدی؛ مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس به مناسبت روز جهانی استاندارد از پروژه‌های این شرکت بازدید کردند.

بر اساس شاخص اجاره مسکن، میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی در تهران در ابتدای مهر ۱۴۰۴ به حدود ۴۵۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این رقم نسبت به ماه قبل تقریباً بدون تغییر باقی مانده و نشان‌دهنده ثبات نسبی در بازار اجاره است. با این حال، این ثبات بیشتر ناشی از کاهش قدرت خرید مستاجران و انتظار طولانی موجران برای اجاره ملک است تا بهبود شرایط اقتصادی.

بررسی بازار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد یک واحد ۶۰ متری ساخته شده در سال ۱۳۸۸، بدون پارکینگ و انباری در منطقه اکباتان، ۱۱ میلیارد تومان قیمت دارد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: بازار مسکن نسبت به ارز و طلا جاماندگی دارد که دیر یا زود این جاماندگی جبران می‌شود و در حال حاضر به لحاظ سرمایه‌گذاری و مصرفی بهترین زمان برای خرید خانه است.