تاریخ انتشار: ۰۹:۰۱ - ۲۸ آبان ۱۴۰۱

مهمترین پیشبینی وضعیت بازار مسکن

بررسی فایل های پیشنهادی برای فروش آپارتمان در تهران نشان می دهد که فروشندگان همچنان علاقمند به افزایش قیمت پیشنهادی هستند اما خریداران علاقه ای به حضور در این بازار ندارند.

مهمترین پیشبینی وضعیت بازار مسکن

اقتصاد۲۴- گسترش نیوز نوشت: برخی از کارشناسان بازار مسکن به اثر نوسانات احتمالی بازار‌های رقیب مسکن بر این بخش اشاره می‌کنند و معتقدند معاملات مسکن دچار رکود شده و احتمالا این روند تا پایان سال ادامه پیدا کند هرچند در چنین شرایطی قیمت خانه کاهشی نخواهد بود، اما رشد قیمت‌ها هم به آرامی انجام می‌شود.

یک فعال بازار مسکن معتقد است:  مسکن، ارز، طلا  و بورس چهار بازار رقیب هستند که معمولا تحولات آنها بر یکدیگر معمولا در میان‌مدت و بلندمدت خود را نشان می‌دهد. در مواردی نیز اثرات بازارها بر یکدیگر فوری است. یعنی ممکن است وقتی سرمایه‌ها به سمت دلار می‌رود مسکن مقداری متوقف شود اما نهایتا عقب‌ماندگی خود را جبران می‌کند.سرمایه گذار دنبال سود کوتاه مدت است. در یک دوره بورس اوج می‌گیرد و سرمایه‌ها به آن سمت می‌رود.

در مقطعی بازار مسکن دچار این وضعیت می‌شود، یک موقع هم در بازار ارز این اتفاق می‌افتد. در ایران کسی به شکل بلندمدت در بورس سرمایه‌گذاری نمی‌کند. همه می‌خواهند سریع به سود برسند. این باعث خروج سریع از یک بازار و ورود سریع به یک بازار دیگر می‌شود.


بیشتر بخوانید: شوک صد میلیونی افزایش قیمت دلار به بازار مسکن


به گفته مشاوران املاک وقتی دلار مقداری تکان می‌خورد همه منتظر می مانند تا ببینند اوضاع چگونه می‌شود. اما در بازار کنونی فروشندگان بسیار بیش از خریداران هستند. فعالان این بازار پیش بینی می کنند تا پایان سال روند بازار مسکن به همین شکل ادامه داشته باشد.

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا(سال)

قیمت کل (تومان)

ستاری

135

30

7میلیارد و 500میلیون

بلوار مرزداران

135

18

8میلیارد و 500میلیون

یوسف آباد

142

نوساز

17میلیارد و 200میلیون

میدان رسالت

35

17

یک میلیارد و 530میلیون

هنگام

81

18

2 میلیارد و 580میلیون

نیرو دریایی

65

20

3میلیارد و 500میلیون

بلوار کشاورز

100

30

4میلیارد و 500میلیون

محمودیه

135

5

20میلیارد و 250میلیون

ولنجک

145

5

15میلیارد

گلبرگ غربی

57

11

2میلیارد و 451 میلیون

 

 
 

 

  •  
  •  
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

ایران تحریم‌های آمریکا را محکوم کرد

متلک عباس عبدی به خبرگزاری فارس

تصمیم جدید دانشگاه شریف درباره تجمع‌های اعتراضی

چرخش ۱۸۰درجه‌ای BBC درباره اعتراضات

چرا عرضه خودرو در بورس محکوم به شکست است؟/ منتظر گران‌تر شدن قیمت خودرو باشید

عکس/ اقتدای رئیسی به علمای اهل سنت در نماز جماعت

ایران بدترین آسیایی با تجربه جام جهانی!

مواد غذایی که هنگام ابتلا به اسهال باید بخورید

تقاضا جهانی طلا به اوج رسید

یک نماینده: کمیته حقیقت‌یاب اعتراضات به درد هیچ‌کس نمی‌خورد

تعریف و تمجید عجیب جواد خیابانی از یاکوزاها!

شرکت‌های آلمانی هنوز ایران را ترک نکرده‌اند

فردا تهران برفی می‌شود

همشهری هم بولتن فارس را تکذیب کرد

آخرین جزئیات از سلامت ابوالفضل پورعرب+عکس

راه حل اساسی برای مشکلات اقتصادی ایران

جزئیات جدید از کشته شدن رهبر داعش

مسمومیت غذایی دانشجویان زنجیره‌ای شد

اولیانوف: مثلث ایران روسیه و چین تشکیل شد

بازیگری که بعد از باخت ایران سبیل خود را زد + عکس

واکنش عضو دفتر رهبر انقلاب به ماجرای بولتن خبری

سود دبی از جام جهانی قطر چقدر بود؟