پایگاه خبری، تحلیلی اقتصاد24

هزینه ساخت مسکن در بهار ۱۴۰۵ حدود ۵۰ تا ۶۰ درصد بیشتر شده است. افزایشی که سبب شده قیمت ساخت مسکن تا متری ۵۰ میلیون تومان هم برسد. در این میان هزینه نقاشی ساختمان به تنهایی دو برابر شده است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفت:‌قیمت اعلامی مسکن توسط بنگاه‌های املاک واقعی نیست.

عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: آینده بازار مسکن را با توجه به شرایط فعلی جامعه، بسیار تیره‌تر از گذشته است. بخش مسکن حدود سه سال است که در رکود به سر می‌برد و این وضعیت که از زمان تنش‌های منطقه‌ای ۱۲ روزه آغاز شده و تا جنگ ۴۰ روزه ادامه یافته، همچنان در شرایط نه جنگ و نه صلح کنونی تداوم دارد.

بازار خرید مسکن در جنت‌آباد همچنان یکی از فعال‌ترین بخش‌های غرب تهران به شمار می‌رود؛ بازاری که تنوع واحدها، تفاوت بخش‌های شمالی، مرکزی و جنوبی و حضور خریداران مصرفی و سرمایه‌ای، به آن هویتی متفاوت داده است.

دیگر نقاط مختلف تهران تفاوت قیمت چندانی با هم ندارند و همه مناطق گران شده است.

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان ایران درباره وضعیت فعلی ساخت‌وساز پس از جنگ اظهار کرد: «خروج سازندگان از بازار مسکن پس از جنگ امری طبیعی است. به هر حال فرصتی پیش آمد که کشور با اختلال مواجه شد و جنگ تحمیلی شکل گرفت.

رئیس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران با تاکید بر اینکه نمای ساختمان‌های پرخطر در تهران در حال شناسایی است، اعلام کرد: استفاده از کامپوزیت غیراستاندارد و اشتعال زا در نمای ساختمان های تهران ممنوع است.

بررسی بازار مسکن تهران در منطقه ۱۳ نشان از افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی قیمت‌ها دارد

 یک واحد ۹۶ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با قیمت ۲۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۷۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۴۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان فایل شده است.

همزمان با کاهش تعداد فایل‌های اجاره خانه در پلتفرم‌های اجاره خانه در تهران، آگهی‌هایی با عنوان «همخانه» در حال افزایش است.