آشفتگی در بازار مسکن در جنوب پایتخت

اقتصاد۲۴ - بررسی فایل‌های مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان می‌دهد، برای خرید یک خانه ۵۰ متری ۱۵ سال ساخت در محله‌های جنوبی تهران، دست‌کم باید حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشت و بنا به گفته یک مشاور املاک در محله جوادیه، در حال حاضر در جنوب تهران با بودجه‌ای زیر یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نمی‌توان خانه خرید.
این مشاور مسکن در منطقه ۱۶ تهران همچنین به اکوایران می‌گوید، هم‌اکنون در این محله، تعداد خریداران بالا و تعداد فروشندگان کم است.

وی با اشاره به کمیاب شدن فروشندگان گفت: «نوسانات اقتصادی حال حاضر تعداد فروشندگان را کاهش داده است، فروشنده از ترس اینکه پس از فروش با نقدینگی که دارد نتواند ملک مناسبی را خریداری کند از فروش منصرف می‌شود.»

در محله نازی آباد، برای خرید خانه‌ای با زیربنای ۲۰۰ مترمربع و عمر بنای ۳۰ ساله، ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان بودجه لازم است.

در محله علی آباد نیز، واحدی ۸۰ متری با عمربنای ۲۱ سال، ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون عرضه و یک واحد ۴۰ مترمربعی و نوساز در محله خزانه، ۱ میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.