مجوز شهرداری به یک بانک خصوصی برای ساخت مجتمع ۸۰۰ واحدی

اقتصاد۲۴- ماه گذشته مصوبه‌ای برای یکی از املاک درشت دانه بانک‌های خصوصی در کمیسیون ماده ۵ شهر تهران اخذ شده که اجازه ساخت یک مجتمع حدود ۸۰۰ واحدی مسکونی-تجاری و خدماتی با تراکم ۶۰۰درصد در ۱۲ طبقه را در چهارراه معروف کوکاکولای خیابان پیروزی فراهم می‌کند. مجتمعی که تیر خلاصی به خیابان پیروزی و چهارراه معروف و پررفت و آمد آن است.

یکی از کارشناسان حوزه شهری درخصوص این مصوبه کمیسیون ماده به اکوایران می‌گوید:‌زمین مزبور ضمن اینکه ظرفیت و کیفیت این حجم بارگذاری مسکن را کنار خیابان شلوغ پیروزی ندارد، در تامین خدمات حدود ۲۰۰۰ نفر ساکن جدید خود به ویژه کاربری آموزشی، چالش و ابهامات جدی دارد. فارغ از کم و کیف این رای کمیسیون ماده ۵ و بارگذاری سنگین آن و ابهامات نحوه برخورد با قانون منع فروش و مسائل تامین خدمات و...، مساله‌ای که اساسا مطرح می‌شود برخورد و نگاه بنگاه دارانه با این نوع املاک توسط بانک هاست.

بیشتر بخوانید: چطور پرونده‌های تخلف ساخت و ساز در باغات تهران غیب می‌شود؟

به گفته کارشناسان شهری، در سال گذشته و جاری، پرونده‌هایی از سوی بانک‌های عمدتا خصوصی به سوی شهرداری تهران گسیل شده که شاید خواسته‌های آن‌ها (با همراهی و حمایت شهرداری و کمیسیون ماده ۵) مصداق بارزی از بنگاه داری بانک‌ها باشد. این رویه اگرچه درآمد‌های قابل توجهی نصیب شهرداری می‌کند، اما می‌تواند تبعات و آثار منفی شهری (مثل ترافیک و آلودگی و تراکم) برای بافت‌های شهری و از دیگر سو آسیب‌هایی مانند اخلال در بازار املاک و مسکن را با خود به همراه داشته باشد.

این پرسش از سوی این گروه از کارشناسان مطرح می‌شود که شهرداری و کمیسیون ماده ۵ در مسیر تقویت بنگاه داری بانک‌ها گام بر می‌دارند؟

اواخر شهریور امسال دیوارنگاره میدان، ولی عصر با اقتباس از سخنان رهبری درباره بنگاهداری بانک رونمایی شد، اما موضوع به مذاق برخی خوش نیامد و دیوارنگاره را به سرعت پایین کشیدند. این دیواره نگار به این سخنان رهبری اشاره داشت:"... بنده یک وقتی در تهران از جایی عبور می‌کردم، دیواری طولانی بود که هرچی می‌رفتیم ادامه داشت! پرسیدم این تشکیلات عظیم برای کیست؟ گفتند مال فلان بانک است، بانک غلط می‌کند که چنین کاری کند. حالا اینکه تشکیلاتی است که لابد برای تفریح و این حرف‌ها است. بانک‌ها بنگاه‌داری می‌کنند. جلوی بنگاه‌داری بانک‌ها را بگیرید. بانک برای بنگاه‌داری نیست... "