تاریخ انتشار: ۱۲:۵۷ - ۰۵ تير ۱۴۰۳

قیمت آپارتمان در فلاح و امامزاده حسن و منطقه ۱۷ تهران + جدول

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۷ به متری ۴۷ میلیون و ۴۲۰ هزار رسیده، اما فروشنده‌ها انتظار بیشتری از خریداران دارند

قیمت آپارتمان در فلاح و امامزاده حسن و منطقه ۱۷ تهران + جدول

اقتصاد۲۴- قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران تقریبا ۴۰ درصد زیر متوسط شهر است. قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران درحالی برحسب داده‌های رسمی به‌طور متوسط کمتر از متری ۴۸ میلیون اعلام شده که با عددی نزدیک متری ۸۱ میلیون به‌عنوان متوسط قیمت مسکن در تهران سروکار داریم. منطقه ۱۷ به‌این ترتیب جزو پنج منطقه ارزانقیمت بازار مسکن پایتخت قرار می‌گیرد، اما نرخ‌های پیشنهادی فروشنده‌ها در سایت‌ها و آگهی‌های آنلاین حدود ۲۰ درصد بالاتر از آمار‌های رسمی قرار دارد.

 
 

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ براساس آمار‌های رسمی

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران براساس آخرین آمار‌های رسمی که به فروردین امسال تعلق دارد، متری ۴۷ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان است.

 

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران البته در آمار‌های بانک مرکزی مثل بقیه مناطق شهر به شکل متوسط اعلام شده و قاعدتا ارقام ثبت‌شده در قرارد‌اد‌های رسمی کمتر و بیشتر از متری ۴۷ میلیونی است که در گزارش رسمی دیده می‌شود.


بیشتر بخوانید: پیش‌بینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن پس از انتخابات


قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ با این حال مشخص می‌کند خرید خانه ۵۰ متری و یکخوابه در این بخش شهر به‌طور متوسط دو میلیارد و ۳۷۱ میلیون خرج برمی‌دارد. قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری و دوخوابه در منطقه ۱۷ تهران چهار میلیارد و ۷۴۲ میلیون تومان تخمین زده می‌شود و خرید خانه ۱۵۰ متری و سه خوابه می‌تواند هفت میلیارد و ۱۱۳ میلیون تومان هزینه داشته باشد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران به این ترتیب جزو پنج نقطه ارزان شهر قرار می‌گیرد و براساس داده‌های بانک مرکزی فقط از مناطق ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ بیشتر است. فراموش نکنیم متوسط قیمت مسکن در کل تهران طبق آخرین داده‌های رسمی متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان است و قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران حدود ۴۲ درصد از کل شهر پایین‌تر قرار دارد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ براساس ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران طبق ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها قاعدتا بالاتر از آمار‌های رسمی قرار دارد. معمولا نرخ‌های دلخواه فروشنده‌ها با چیزی که روی کاغذ و قرارداد رسمی می‌آید، متفاوت است و فروشنده‌ها نهایتا برای پیدا کردن مشتری واقعی، از موضع اولیه کوتاه می‌آیند.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران با این حال طبق همین ارقام مورد دلخواه، به متری ۵۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده که نسبت به آخرین آمار رسمی متری هشت میلیون و ۸۸۰ هزار تومان یعنی تقریبا ۲۰ درصد بالاتر است.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران پس باید برای یک خانه ۵۰ متری و نقلی به‌طور متوسط دو میلیارد و ۸۱۵ میلیون تومان باشد. یا مثلا خرید خانه ۱۰۰ متری که برای یک خانواده چهار نفره مناسب است، باید پنج میلیارد و ۶۳۰ میلیون آب بخورد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ براساس جدید‌ترین فایل‌های مسکونی

آپارتمانی ۷۵ متری در محله فلاح سه میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. متری ۵۲ میلیون و تقریبا ۶۰۰ هزار تومان. قیمت پیشنهادی فروشنده بااینکه از متوسط منطقه ۱۷ بالاتر است. اما احتمالا فروشنده روی امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ زوم کرده و عمر بنا هشت ساله می‌تواند توجیهی برای نرخ پیشنهادی باشد.

آپارتمان سه خوابه و ۱۲۲ متری در محدوده خزانه شش میلیارد و ۷۱۰ میلیون برای فروش گذاشته شده است. فروشنده روی متری ۵۵ میلیون دست گذاشته که حتی از متوسط ارقام دلخواه فروشنده‌های منطقه ۱۷ بالاتر است. این یکی، اما سال ۱۴۰۰ ساخته و مثل مورد قبلی با امکانات کامل به خریدار تحویل داده می‌شود. واحد ۸۵ متری حوالی امام‌زاده حسن تقریبا با همین رقم آگهی شده است. متری ۵۴ میلیون و ۱۱۷ هزار تومان. یک نفر دیگر در محدوده فلاح آپارتمان ۵۳ متری که ۱۲ سال از عمر بنا آن می‌گذرد، متری ۵۲ میلیون و ۸۳۰ هزار تومان قیمت گذاشته و از خریدار انتظار پرداخت دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون دارد. قیمت آپارتمان ۳۵ متری و یکخوابه نزدیک امام‌زاده حسن متری تقریبا ۵۴ میلیون یعنی کلا یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون به‌فروش می‌رسد.

جدید‌ترین فایل‌های مسکونی در منطقه ۱۷ تهران

محدوده

متراژ

عمر بنا

امکانات

قیمت کل

قیمت هر متر

فلاح

75 متر

هشت سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

سه میلیارد و 950 میلیون

52 میلیون و 666 هزار

خزانه

122 متر

سه سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

شش میلیارد و 710 میلیون

55 میلیون

امام‌زاده حسن

85 متر

دو سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

چهار میلیارد و 600 میلیون

54 میلیون و 117 هزار

فلاح

53 متر

12 سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

دو میلیارد و 800 میلیون

52 میلیون و 830 هزار

امام‌زاده حسن

35 متر

10 سال

انباری

یک میلیارد و 900 میلیون

54 میلیون و 285 هزار

خزانه

92 متر

کلیدنخورده

آسانسور و پارکینگ

پنج میلیارد و 195 میلیون

56 میلیون و 467 هزار

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

موسیمانه: شکست مقابل الهلال،گردن من

دو استقلالی به دنبال پیراهن نیمار + عکس

نیک‌نفس: در شرایط بدی با تیم بزرگی بازی کردیم

عکس/سلفی آسانسوری محمدحسین میثاقی

آمار فنی AFC از بازی الهلال - استقلال

آیا ترامپ پیروزی سال ۲۰۱۶ در کسب آرای الکترال را تکرار می‌کند؟/ زنان و رای اولی ها ناجی هریس در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا می شوند؟

فیلم/ خلاصه دیدار الهلال ۳ - ۰ استقلال

شکست استقلال در شب پرفروغ الهلال

شمارش معکوس برای رفع فیلترینگ

مهدوی کیا: به فوتبال ایران برنمی‌گردم

فیلم/ توضیحات طائب درباره اختلاف روایات حمله اسراییل به ایران

فیلم/ تغییر چهره بازیگران سه در چهار پس از ۱۶سال

گاریدو: بازیکنان کارشان را خوب انجام دادند

بی ۵۲ ؛ بمب افکن بی رحم و مرگبار آمریکا

پرسپولیس - الغرافه از نگاه آمار

جدول لیگ نخبگان/ پرسپولیس با ۲ امتیاز در رده نهم

فیلم/ خلاصه دیدار پرسپولیس ۱ - ۱ الغرافه

سرخ‌پوشان هم‌چنان در حسرت برد در آسیا

مجتبی جباری معاون ورزشی استقلال شد

عکس/ چهره تازه نیمار دربرابر استقلال

ترکیب الهلال برای دیدار با استقلال

خط خوردن دوباره یاسین از لیست پرسپولیس

زلنسکی: ایران موشکی در اختیار روسیه قرار نداده است

اعلام ۴ رأی هیئت منصفه دادگاه مطبوعات

خبر مهم برای داوطلبان کنکور سراسری ۱۴۰۴

انهدام باند فروش نوزاد در تهران

شرایط جدید بازنشستگی اعلام شد

پیش‌بینی قیمت دلار فردا سه‌شنبه ۱۵ آبان ۱۴۰۳

ترکیب پرسپولیس و الغرافه برای دیدار امشب

چرا لحن تهران و تل آویو ناگهان تندتر شد؟

مصادره ساختمان‌های پرسپولیس و فدراسیون فوتبال؟

میزان صادرات دوده صنعتی شرکت کربن ایران ۲۰۰ درصد افزایش یافت

این ادعای مسعود پزشکیان حاشیه ساز شد

کسب مقام سوم شاخص ارزش صادرات در جایزه صادرات نانو ۱۴۰۳ توسط شرکت دوده صنعتی پارس

عکس/ استوری جواد نکونام برای پدر استقلال

حضور خانواده بزرگ بانک صادرات ایران در کیش اینوکس ۲۰۲۴

ز مازندران شهر ما یاد باد

معرفی خدمات و دستاورد‌های بانک رفاه کارگران در کیش اینوکس ۲۰۲۴

ظرفیت بهشت زهرا تمام شد

فیلم/ ماجرای عشق نافرجام سوسن پرور در نوجوانی

فیلم/ اختراع عجیب یک روحانی در دوره ناصرالدین شاه

رشد ۴۳ درصدی اعطای وام ازدواج در موسسه اعتباری ملل

انعقاد قرارداد بیش از ۸۶ هزار میلیارد ریال تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در قزوین

امکان مشارکت هموطنان در پویش «ایران همدل» از طریق سامانه بام و پیام رسان بله

امکان خرید بیمه آتش‌سوزی سرمد در باشگاه مشتریان کارگزاری بانک صادرات ایران

فیلم/ آخرین وضعیت ورزشگاه آزادی‌

نمایش عمومی ۲۰ خودرو کرمان موتور با زنجیره حمایتی از مشتریان در اصفهان

پیش‌بینی بورس فردا سه‌شنبه ۱۵ آبان ۱۴۰۳

روند صعودی ولادت در ۱۵ استان

چگونه بفهمیم کمبود کلسیم داریم؟