تاریخ انتشار: ۱۲:۵۷ - ۰۵ تير ۱۴۰۳

قیمت آپارتمان در فلاح و امامزاده حسن و منطقه ۱۷ تهران + جدول

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۷ به متری ۴۷ میلیون و ۴۲۰ هزار رسیده، اما فروشنده‌ها انتظار بیشتری از خریداران دارند

قیمت آپارتمان در فلاح و امامزاده حسن و منطقه ۱۷ تهران + جدول

اقتصاد۲۴- قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران تقریبا ۴۰ درصد زیر متوسط شهر است. قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران درحالی برحسب داده‌های رسمی به‌طور متوسط کمتر از متری ۴۸ میلیون اعلام شده که با عددی نزدیک متری ۸۱ میلیون به‌عنوان متوسط قیمت مسکن در تهران سروکار داریم. منطقه ۱۷ به‌این ترتیب جزو پنج منطقه ارزانقیمت بازار مسکن پایتخت قرار می‌گیرد، اما نرخ‌های پیشنهادی فروشنده‌ها در سایت‌ها و آگهی‌های آنلاین حدود ۲۰ درصد بالاتر از آمار‌های رسمی قرار دارد.

 
 

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ براساس آمار‌های رسمی

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران براساس آخرین آمار‌های رسمی که به فروردین امسال تعلق دارد، متری ۴۷ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان است.

 

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران البته در آمار‌های بانک مرکزی مثل بقیه مناطق شهر به شکل متوسط اعلام شده و قاعدتا ارقام ثبت‌شده در قرارد‌اد‌های رسمی کمتر و بیشتر از متری ۴۷ میلیونی است که در گزارش رسمی دیده می‌شود.


بیشتر بخوانید: پیش‌بینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن پس از انتخابات


قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ با این حال مشخص می‌کند خرید خانه ۵۰ متری و یکخوابه در این بخش شهر به‌طور متوسط دو میلیارد و ۳۷۱ میلیون خرج برمی‌دارد. قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری و دوخوابه در منطقه ۱۷ تهران چهار میلیارد و ۷۴۲ میلیون تومان تخمین زده می‌شود و خرید خانه ۱۵۰ متری و سه خوابه می‌تواند هفت میلیارد و ۱۱۳ میلیون تومان هزینه داشته باشد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران به این ترتیب جزو پنج نقطه ارزان شهر قرار می‌گیرد و براساس داده‌های بانک مرکزی فقط از مناطق ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ بیشتر است. فراموش نکنیم متوسط قیمت مسکن در کل تهران طبق آخرین داده‌های رسمی متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان است و قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران حدود ۴۲ درصد از کل شهر پایین‌تر قرار دارد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ براساس ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران طبق ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها قاعدتا بالاتر از آمار‌های رسمی قرار دارد. معمولا نرخ‌های دلخواه فروشنده‌ها با چیزی که روی کاغذ و قرارداد رسمی می‌آید، متفاوت است و فروشنده‌ها نهایتا برای پیدا کردن مشتری واقعی، از موضع اولیه کوتاه می‌آیند.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران با این حال طبق همین ارقام مورد دلخواه، به متری ۵۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده که نسبت به آخرین آمار رسمی متری هشت میلیون و ۸۸۰ هزار تومان یعنی تقریبا ۲۰ درصد بالاتر است.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران پس باید برای یک خانه ۵۰ متری و نقلی به‌طور متوسط دو میلیارد و ۸۱۵ میلیون تومان باشد. یا مثلا خرید خانه ۱۰۰ متری که برای یک خانواده چهار نفره مناسب است، باید پنج میلیارد و ۶۳۰ میلیون آب بخورد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۷ براساس جدید‌ترین فایل‌های مسکونی

آپارتمانی ۷۵ متری در محله فلاح سه میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. متری ۵۲ میلیون و تقریبا ۶۰۰ هزار تومان. قیمت پیشنهادی فروشنده بااینکه از متوسط منطقه ۱۷ بالاتر است. اما احتمالا فروشنده روی امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ زوم کرده و عمر بنا هشت ساله می‌تواند توجیهی برای نرخ پیشنهادی باشد.

آپارتمان سه خوابه و ۱۲۲ متری در محدوده خزانه شش میلیارد و ۷۱۰ میلیون برای فروش گذاشته شده است. فروشنده روی متری ۵۵ میلیون دست گذاشته که حتی از متوسط ارقام دلخواه فروشنده‌های منطقه ۱۷ بالاتر است. این یکی، اما سال ۱۴۰۰ ساخته و مثل مورد قبلی با امکانات کامل به خریدار تحویل داده می‌شود. واحد ۸۵ متری حوالی امام‌زاده حسن تقریبا با همین رقم آگهی شده است. متری ۵۴ میلیون و ۱۱۷ هزار تومان. یک نفر دیگر در محدوده فلاح آپارتمان ۵۳ متری که ۱۲ سال از عمر بنا آن می‌گذرد، متری ۵۲ میلیون و ۸۳۰ هزار تومان قیمت گذاشته و از خریدار انتظار پرداخت دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون دارد. قیمت آپارتمان ۳۵ متری و یکخوابه نزدیک امام‌زاده حسن متری تقریبا ۵۴ میلیون یعنی کلا یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون به‌فروش می‌رسد.

جدید‌ترین فایل‌های مسکونی در منطقه ۱۷ تهران

محدوده

متراژ

عمر بنا

امکانات

قیمت کل

قیمت هر متر

فلاح

75 متر

هشت سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

سه میلیارد و 950 میلیون

52 میلیون و 666 هزار

خزانه

122 متر

سه سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

شش میلیارد و 710 میلیون

55 میلیون

امام‌زاده حسن

85 متر

دو سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

چهار میلیارد و 600 میلیون

54 میلیون و 117 هزار

فلاح

53 متر

12 سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

دو میلیارد و 800 میلیون

52 میلیون و 830 هزار

امام‌زاده حسن

35 متر

10 سال

انباری

یک میلیارد و 900 میلیون

54 میلیون و 285 هزار

خزانه

92 متر

کلیدنخورده

آسانسور و پارکینگ

پنج میلیارد و 195 میلیون

56 میلیون و 467 هزار

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ تهران در ۲ روز پاک و آلوده

تصویری به یاد ماندنی از بهروز وثوقی و جمشید مشایخی در قیصر

عکس/ نمایندگانی که به حضور ظریف در دولت رای موافق دادند

اینفوگرافی/ ایران در نرخ تورم از ۵ کشور عربی همسایه پیش افتاد

عکس جنجالی مسعود پزشکیان در کنار مولوی عبدالحمید

عکس زیرخاکی ۵۰ ساله از منوچهر وثوق، فردین، بهمن مفید و ایرج قادری

عکس/ قدیمی‌ترین تاس کشف شده در جهان متعلق به ایران

عکس/ بازار فرش هزار رنگ و دیدنی شهر تبریز

عکس/ نمایی خاص از بهمن مفید و سعید راد در سال ۱۳۵۴

عکس/ زیبایی حیرت انگیز پاییز در کلیبر آذربایجان شرقی

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/تغییر چهره پروانه سریال «لحظه گرگ و میش»

عکس/ علی حاتمی با تیپ ژیگولی و نوستالژیک در دهه ۵۰

عکس/ عروسی اَجنه در اطراف بندرعباس

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ استوری مهدی طارمی برای تولد قلعه‌نویی

تصویری از یک موشک غول‌پیکر جنگی بر فراز دریای خزر

همه چیز درباره اقتصاد ژاپن/ چهارمین اقتصاد بزرگ جهان که حداکثر تورم سال‌های اخیرش ۴ درصد بود

پوتین موشک آخرالزمانی را معرفی کرد

واکنش شریعتمداری به انتشار شعری به نام رهبری: غفلت کردیم

سخنان تکان‌دهنده همتی درباره وضعیت معروف‌ترین منطقه آزاد ایران

سفر کشتی گیران با دبیر به مسکو

عکس/استوری جدید گلزار

پرفروش‌ترین آیفون کدام است؟

عکس/ حضور ستاره استقلال در امارات

افشای راز قتل زنی پس از نیم قرن؛ متهم ۹۲ ساله بازداشت شد

عکس/استوری جدید نیما شعبان‌نژاد

هم خیابانی اشتباه می‌کند، هم بازیکنان تیم ملی!

عکس/دلیل کاهش وزن شدید سحر دولتشاهی فاش شد

عکس/توئیت جدید ایلان ماسک ایرانی‌ها را غافلگیر کرد

عکس/یوسف تیموری از چهره جدیدش رونمایی کرد

خبرگزاری فرانسه: سه کشور اروپایی و آمریکا قطعنامه خود علیه ایران را تقدیم شورای حکام آژانس کردند

سازمان بهشت زهرا (س) اطلاعیه داد

عکس/گریم متفاوت مجری سابق تلویزیون

این شغل ممنوعه رسما در ایران مجاز شد

قتل یک زن توسط همسر سابق در فارس

گلزنی علیپور و ثبت یک رکورد ویژه

حکم بازداشت نتانیاهو در لاهه صادر شد

پایان کار محققی که دنیای فیزیک را سرکار گذاشت

سبزیجات حاوی پروتئین را بشناسید

شهرزاد ترکی به جشنواره هالیوود می‌رود

بهترین مواد غذایی برای جلوگیری از سنگ کلیه

عکس/ سلفی جالب شاهرخ استخری

هشدار جدی هواشناسی به پایتخت نشینان

عکس / درخواست متفاوت مهران غفوریان از سردار رادان

فیلم/ لحظه عجیب برخورد رعد و برق به ایستگاه ۲ توچال

آغاز حراج جدید سکه از این تاریخ

واریز یارانه آبان‌ماه ۱۴۰۳ دهک‌های چهارم تا نهم

ماجرای عدم پرداخت یارانه ۵۱ میلیون نفر در آبان ماه چیست؟

عکس/ علی حاتمی با تیپ ژیگولی و نوستالژیک در دهه ۵۰

سهم استخراج بیت‌کوین از قطعی برق ایران چقدر است؟

عکس/ تغییر عجیب زهره ساداتی بازیگر سریال لحظه گرگ و میش

پاییز شهر سامان در جوار زاینده رود

درخواست باشگاه تراکتور از هواداران این تیم

عکس جنجالی مسعود پزشکیان در کنار مولوی عبدالحمید

روز‌های قمر در عقرب آذرماه ۱۴۰۳ کدام است؟

علی مطهری: روس‌ها ایران را سپر خود در برابر آمریکا کرده‌اند

عکس/ مهدی طارمی و کریستیانو رونالدو در یک تیم

کیهان شعری جعلی را به رهبری منتسب کرد!

فیلم/ فرار دیوانه‌وار تریلی از ایست و بازرسی هرمزگان

کجای تهران با ماهی ۴ میلیون تومان خانه اجاره کنیم؟

پیش‌بینی دور جدید اعتراضات احتمالی در کشور

فیلم/ تولید شمش طلا ۳۰۰ کیلوگرمی در امارات

هزینه اجاره‎ آپارتمان ۵۰ متری در بریانک آذر سال ۱۴۰۳ + جدول

فیلم/ تمجید مولوی عبدالحمید از سفر استانی پزشکیان