تاریخ انتشار: ۱۰:۵۱ - ۲۵ آذر ۱۴۰۳

رکورد افزایش قیمت مسکن تا ۳۴ درصد؛ رکورد شکنی صعودی منطقه ۲۲

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحد‌های قدیمی‌تر به دلیل محدودیت‌های مالی، می‌تواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.

رکورد افزایش قیمت مسکن

اقتصاد۲۴- داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پس‌از منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی به ترتیب در صدر جدول افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بوده‌اند.
وی با اشاره به اینکه در منطقه ۳ با ۶.۵ درصد و منطقه ۲ با ۷.۵ درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی قیمت مسکن رو‌به‌رو بوده است، افزود: در حال حاضر روند معاملات در بازار مسکن با کندی پیش می‌رود و معاملات در برخی از مناطق نسبت به سایر مناطق از استقبال بیشتر متقاضیان برخوردار است. متأسفانه قدرت خرید در بخش معاملات خرید و اجاره با کندی همراه بوده است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تاکید کرد: در حال حاضر بررسی‌ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش‌ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد.

وی افزود: رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.
بیگی‌نژاد تصریح کرد: در گذشته سازندگان می‌توانستند در حین ساخت، واحد‌های خود را پیش‌فروش کنند، اما در حال حاضر باید سازنده ابتدا پایان کار خود را دریافت کند، سپس اقدام به فروش کند. بر همین اساس روند گردش سرمایه در بازار مسکن قفل است.
وی در پایان گفت: در هفته‌های اخیر، خریداران با توجه به محدودیت‌های مالی به واحد‌های مسکونی با سن بالا تمایل پیدا کردند که این روند، اگر ادامه یابد و سرمایه‌ها به دست سازندگان مسکن نرسد، می‌تواند تولید مسکن را در آینده با چالش‌های جدی مواجه کند و پیامد‌های زیان‌باری برای بازار به همراه داشته باشد.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت مرغ، گوشت سفید و تخم مرغ در بازار + جدول

قیمت سکه و طلا امروز شنبه ۲۴ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۲۴ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ عصای موسی (ع) در دست قالیباف

عکس/ استایل خاص نسیم ادبی و لاله اسکندری

عکس/ استایل شیک مهدی طارمی در جشن کریسمس

قیمت خودرو‌های سایپا امروز شنبه ۲۴ آذر ۱۴۰۳ + جدول

اینفوگرافی/ حقوق و دستمزد سال آینده زیر ذره‌بین

اینفوگرافی/ هنگام آلودگی هوا چه بخوریم؟

اینفوگرافی/ ۲۰ مقصد برتر جهان در سال ۲۰۲۴

عکس/ تیپ و ظاهر جدید جولانی رهبر گروه تحریر الشام

تغییر چهره متین ستوده و رویا میرعلمی در ۳۹ و ۴۶ سالگی

عکس/ پل طبیعت تهران خاموش شد

عکس/ فرش دستباف و هزارساله با نقش تاجگذاری نادرشاه

عکس/ احمد شاملو در سفر مازندران در میانه دهه ۵۰

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

شپش دوباره به جان مدارس افتاد

فیلم/ دزدی دمپایی محیط بان سمنانی توسط پلنگ

عکس/ آبادان و خرمشهر در غبار

عکس/ تغییر شوکه کننده جمشید سریال هوش سیاه پس از ۱۴ سال

فیلم/ خوش و بش علی دایی با اعضای تیم منتخب ۹۸

عکس/ برخورد وحشتناک اتوبوس با ساختمان مسکونی در تهران

عکس/ لباس سنگ دوزی شبنم قلی خانی شب تولدش در دبی

گفت‌وگوی تلفنی ترامپ با نتانیاهو درباره ایران

عکس/ چهره چکامه چمن ماه پس از بازگشت به ایران

آیا تلگرام رفع فیلتر شد؟

عکس/ شوخی عجیب نمایندگان مجلس با رای یکدیگر

فیلم/ حضور علی دایی در جمع بچه‌های سندروم‌داون

روز و ساعت بازی پرسپولیس و سپاهان

عکس/ خط لوله مستقیم گاز قطر به اروپا از مسیر سوریه

عکس/ رقص ملیجک در میان زنان ناصر الدین شاه ۱۳۰ سال پیش

تعطیلی تهران حراج شمش طلا را به تعویق انداخت/ حراج بعدی چه زمانی برگزار می‌شود؟

چرا الویت مهار تورم ازدستور کار دولت خارج شده است؟

عکس/ گریم متفاوت بازیگران سریال رویای نیمه شب

اینفوگرافی/ نقشه سیاسی ایران در یک نگاه

عکس/ زیبایی حیرت انگیر گردنبند طلای ایرانی در دوره هخامنشیان

عکس‌های دیده نشده از بازی جولانی با کودکان سوری

بارش برف در سوادکوه

پزشکیان درباره قانون حجاب به رهبری چه گفت؟

طوفان شدید با سرعت ۱۰۴ کیلومتر سیستان را درنوردید

خبر خوب درباره بیت‌کوین؛ ورود مایکرواستراتژی به بورس امریکا

فیلم/ گلایه یک عضو شورای شهر از خاموشی اتوبان‌های تهران

گرانی ۱۵ درصدی میوه در آستانه شب یلدا/ فاصله قیمت میوه از میدان اصلی تا سطح شهر به بیش از ۴۰ درصد رسید

فیلم/ سفر جنجالی رئیس اپل به عربستان

داوران مسابقات استقلال و پرسپولیس تغییر کرد

فیلم/ برف و کولاک بی سابقه در محور سنندج قروه همدان

ارز توافقی ترمز قیمت دلار را می‌کشد؟

سبقت تورم قیمت آپارتمان در پرند و پردیس از مرکز تهران + جدول

چه شد که شمخانی خود را همه‌کاره کشور اعلام‌ کرد؟

فیلم/ واکنش عجیب چمران درباره عدم تعطیلی شورای شهر

حتی کیهان هم از جریمه‌های قانون حجاب خجالت می‌کشد!

بازار مسکن از دلار جا مانده است!

عکس/ تغییر باورنکردنی مبینا سریال پایتخت در ۳۷ سالگی

رکورد افزایش قیمت مسکن تا ۳۴ درصد؛ رکورد شکنی صعودی منطقه ۲۲

فیلم/ رونمایی سامان احتشامی از آهنگ جدید تولدت مبارک

عکس/ مهدی پاکدل، مهراوه و پورسرخ در یک قاب ۹ سال پیش

پیام موسیمانه برای تغییر ذهنیت استقلال

تقابل عجیب وزیر با رئیس جمهور بر سر انرژی؛ آقایان دعوا نکنید سرمایه‌گذار پیدا کنید! / صنایع نفت و گاز ایران در وضعیت قرمز پولی

فیلم/ ایرانی‌ها چقدر پول برای خرید خانه در ترکیه دادند؟

فیلم/ آلایندگی وحشتناک نیروگاه شازند و تولید ابری ضخیم از دود و مازوت

افشاگری درباره تصمیم ترامپ برای توافق با ایران

عکس/ شورای شهر تهران و دمای عجیب محل برگزاری جلسه

رمزگشایی از تحرکات جلیلی در پروژه تندروها

سرایت قطعی برق زمستانی از خانوار‌ها به صنایع کشور

آسمان غرق در دود مازوت و صنایع ایران بدون برق در خواب زمستانی

فیلم/ روایتی عجیب از ارتباط حجاب با جلوی تیر رفتن جوانان