ثبت نام جا مانده‌های طرح اقدام ملی مسکن در اسفند

 

اقتصاد۲۴-  محمد اسلامی در برنامه تهران ۲۰ با اشاره به اینکه ساخت مسکن‌های مقیاس کوچک در دستور کار نیست گفت: بزودی و تا چند روز آینده ۱۰ هزار مسکن مهر در شهر پردیس افتتاح خواهد شد، اما آنچه که مشخص است این است که نهضت عرضه مسکن برای اقشار گوناگون جامعه به ویژه اقشار کم در آمد جریان باشد به همین منظور طرح اقدام ملی مسکن را با جدیت پیگیری خواهیم کرد.

وی با تاکید بر اینکه به دلیل مشکلات ایجاد شده در حوزه اقتصادی قدرت خرید مردم به مخاطره افتاده و کاهش یافته است و اکنون درحالی شاهد افراد فاقد مسکن هستیم که با وجود خانه‌های موجود و عرضه شده در دوره‌های گوناگون استطاعت خرید این خانه‌ها وجود ندارد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طبق قانون ساماندهی زمین و مسکن چند شیوه صریح و واضح داریم که تکلیف ما را برای استفاده از زمین مشخص کرده است گفت: بر این اساس برای قشر محروم جامعه که تحت پوشش سازمان‌های حمایتی هستند و نیز برای خیرین خانه ساز زمین رایگان است. طی این سال‌ها کمیته امداد، ستاد اجرایی فرمان امام و بسیج سازندگی در کنار هم به این جریان پیوسته اند، اما محور همه این نهاد‌ها بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است که به شکل پیوسته هم در روستا‌ها و هم در شهر‌های کوچک این موضوع را پیگیری می‌کند.

 

اسلامی با اشاره به اینکه نوع دوم زمین در قانون ساماندهی زمین و مسکن زمین‌های ۹۹ ساله است که در طرح مسکن مهر شاهد استفاده از آن بودیم ادامه داد: در طرح اقدام ملی مسکن برای قشر‌های آسیب پذیر و نیز دهک‌های ۳ و ۴ از این فرمول استفاده می‌شود. متاسفانه زمین تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای شده و به همین دلیل اقدام‌ها در خصوص زمین‌های ۹۹ ساله خودش را نشان نمی‌دهد.

وزیر راه با اشاره به نوع سوم زمین‌های تعیین شده در قانون ساماندهی زمین و مسکن نیز تاکید کرد: نوع سوم زمین‌های تعیین شده در قانون ساماندهی زمین و مسکن این است که در قالب قرارداد‌های مشارکتی، زمین در اختیار سازندگان بخش خصوصی قرار می‌گیرد و بعد از ساخت آن را به بازار عرضه می‌کنند. پس دولت وظیفه دارد دهک‌های ۵ تا ۸ را نیز پوشش دهد.

اسلامی در اقدام ملی مسکن هر سه نوع زمین استفاده می‌شود، گفت:برای قشر محروم یک هدف گذاری ۲۰۰ هزار واحدی داریم. علاوه بر این در این طرح فرمول واگذاری زمین‌های ۹۹ ساله نیز در نظر گرفته شده است. از ۲۲۳ هزار ثبت نام حدود ۱۲۰ هزار نفر واجد شرایط بوده اند و از امروز در استان‌ها به ترتیب حروف الفبا پیامکی برای آن‌ها ارسال می‌شود و باید برای تشکیل پرونده مراجعه کنند و بعد از آن بسته به نوع شهری که در آن سکونت دارند، زمین در اختیارشان قرار می‌گیرد.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بعد از آن وارد فاز دوم خواهیم شد تا هم سازندگانی که با ما قرارداد دارند و هم مردم که به شکل گروهی و فردی زمین دریافت می‌کنند بتوانند کار ساخت مسکن خود را آغاز کنند؛ بنابراین جریان واگذاری زمین برای ما نه منع قانونی دارد و نه در اراده سستی وجود دارد و مصمم هستیم تا با یاری خدا و همراهی مردم این کار را دنبال کنیم.

 

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه چنانچه برخی در مرحله اول طرح اقدام ملی مسکن موفق به ثبت نام نشدند می‌توانند در مرحله بعد که احتمالا اسفند ماه خواهد بود ثبت نام خود را انجام دهند گفت:طرح اقدام ملی مسکن در تهرانسر لغو نشده است و ساخت و ساز در این منطقه از تهران ادامه دارد. پس طرح تهرانسر جزو قرارداد‌های مشارکتی است و ثبت نام مجدد در این طرح بعد از این که پروژه کمی پیش برود، آغاز خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: چنانچه فردی قبلا مسکن داشته، اما اکنون خانه نداشته باشد از این طرح محروم نمی‌شود، اما چنانچه این فرد قبلا از امتیازات دولتی استفاده کرده باشد دیگر امتیازات دولتی به او تعلق نمی‌گیرد و می‌تواند از پروژه‌های مسکن مشارکتی استفاده کند.

وزیر راه ضمن رد این موضوع که چنانچه شخصی طی ۴ سال اخیر صاحب مسکن بوده، اما اکنون خانه ندارد نمی‌تواند از امتیازات طرح اقدام ملی مسکن استفاده کند، توضیح داد: این موضوع در قانون آورده شده است کسی که فرم ج دارد واز امتیاز‌های دولتی برای زمین ومسکن برخوردار بوده است، دیگر نمی‌تواند از این امتیاز‌ها بهره ببرد.

او درباره اقدام ملی مسکن توضیحات بیشتری ارایه کرد وگفت:کسانی که به دنبال استفاده از زمین‌های ۹۹ ساله هستند باید هزینه‌های جزیی پرداخت کنند. سازندگانی هم که قرارداد مشارکتی امضا می‌کنند با توجه به شرایط شهر خودشان باید مبالغی را پرداخت کنندکه بین ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون بوده و با توجه به شرایط متفاوت است.

وی در خصوص ساخت واحد‌های مسکونی متراژ‌های کوچک گفت:میانگین آپارتمان‌های طرح اقدام ملی مسکن ۷۵ تا ۱۲۵ متر است و خانه زیر ۷۵ متری نداریم. هیچ طرحی هم برای خانه‌های ۲۵ و ۳۰ متری وجود ندارد.

اسلامی در پاسخ به این سوال که برخی عنوان می‌کنند در طرح مسکن مهر پول خانه را کامل واریز کرده اند، اما هنوز موفق به دریافت خانه خود نشده اند، گفت: باید دید مسکن آن‌ها در کدام شهر واقع شده است. یکسری از مسکن مهر در قالب تعاونی ارایه شده است و هم ما و هم مردم معضل بزرگی با تعاونی‌ها داریم که خارج از کنترل است.

وی ادامه داد:ما به مردم وعده دادیم تا پایان سال ۹۸ مسکن مهر را از نظر اجرایی تمام می‌کنیم به استثنای پروژه‌هایی که مشکل حقوقی، قراردادی و قضایی دارد و حرف ما تغییرنکرده و بر همین اساس فعالیت می‌کنیم، اما زمانی که یک پروژه تعاونی بوده و در آن اختلاسی صورت گرفته، از هیات مدیره شکایت شده، مدیرعامل آن متواری است و دعوا و درگیری وجود دارد خوب باید منتظر روند قضایی شویم.