منطقه آزاد عجمان در امارات با طراحی مدرن و امتیازات ویژه آماده برای فعالیت سرمایه‌گذاران بین‌المللی

ساجده رحیمی ، اقتصاد۲۴ - مناطق آزاد تجاری امارات متحده عربی سهم عمده‌ای در اقتصاد این کشور دارند به طوری که صادرات از مناطق آزاد امارات در سال ۲۰۱۷، ۱۹.۵درصد از کل صادرات آن را تشکیل می‌داد.

از مجموع ۴۵ منطقه آزاد در امارات، ۳۰ مورد در دبی واقع شده اند و ۱۰ منطقه هم در حال ساخت هستند که اقتصاد۲۴ پیش از این با عنوان عامل موفقیت مناطق آزاد تجاری در امارات چیست؟ به این موضوع بیشتر پرداخته است. 

 

امارت عجمان کوچک‌ترین امیرنشین امارات متحده عربی است  که در حدود ۲۵۹ کیلومتر مربع مساحت دارد و طول ساحل آن ۱۶ کیلومتر است و دو قطعهٔ جدا و دور افتاده به نام‌های «مصفوت» و «منامه» دارد. این شهر یکی از شهر‌های توریستی تجاری و فرهنگی با بیش از یکصد سال سابقه تاریخی در کشور امارات بشمار می‌رود.

در حال حاضر عجمان یکی از مناطق آزاد تجاری کشور امارات محسوب می‌شود که در سال ۱۹۸۸ تاسیس شد و اقتصاد آن در گذشته به طور سنتی در حوزه ماهیگیری و تجارت فعال بوده اما امروز با توجه به نزدیکی این شهر به شهر‌های دبی و شارجه توانسته است فرصت‌های جدیدی در جذب سرمایه‌های خارجی در بخش‌های صنعتی، تجاری و آموزشی ایجاد کند.

 

در حال حاضر عجمان فرودگاه ندارد و از فرودگاه‌های دبی و شارجه استفاده می‌کند اما قرار است فرودگاهی در این شهر احداث شود و اجرای آن را شرکتی از اسپانیا برعهده گرفته است.  این شهر با توجه به طراحی مدرن، دسترسی آسان به مراکز مختلف اقتصادی تجاری و موقعیت جغرافیایی از شهر‌های دیگر متمایز است.

 

 

  به دستور حاکم شهر عجمان بیش از ۵۰۰ پروژه ساختمانی در مناطق آزاد عجمان از قبیل تجاری، مسکونی، تفریحی و فرهنگی از سال ۲۰۰۷ شروع به برنامه ریزی و طرح و گسترش منطقه کرده اند و افرادی از تمام ملل مختلف می‌توانند از ویزای اقامت دائم که دارای مزیت‌های مختلفی است بهرمند شوند.

---

بیشتر بخوانید: با شهر اینترنتی دبی ، اولین منطقه آزاد خاص تجارت الکترونیکی در جهان آشنا شوید

---

طراحی شهری این منطقه در نوع خود با توجه به تراکم منطقه‌ای، بی نظیر و قابل توجه است و شامل مدارس در کلیه مقاطع تحصیلی و مراکز مذهبی، درمانی، تفریحی، ورزشی، فضای سبز، دریاچه‌های مصنوعی و سایر امکانات شهری است.

 

مناطق آزاد امارات نیز از معافیت های مختلفی برخوردار هستند که فعالان اقتصادی را تشویق به شروع به تجارت می‌کند. همه مشاغل امارات نیاز به مجوز تجارت دارند که هر ساله تمدید می‌شود. مجوز‌های تجارت دریایی فقط با ۴۹ درصد مالکیت خارجی موجود است و به یک شریک محلی یا حامی مالی نیاز دارد. هزینه‌های حمایت مالی می‌تواند از  ۲ تا ۲۰ میلیون دلار در سال باشد.

با تغییر قانونی که در ماه مه سال ۲۰۱۸ اعلام شد، امکان مالکیت ۱۰۰ درصد خارجی مشاغل دریایی، در کنار ویزای اقامت ۱۰ ساله برای دسته‌های خاصی از سرمایه گذاران و متخصصان نیز فراهم شده است، اما این قانون هنوز عملی نشده است و هزینه‌ها و ساختار‌های این مشاغل هنوز مشخص نیست.

---

بیشتر بخوانید: مناطق آزاد عربستان در مسیر جدایی نفت از اقتصاد/ خواب بن سلمان برای عربستانی نوین

---

منطقه آزاد عجمان به سرمایه گذاران اجازه می‌دهد تا با ۱۰۰ درصد مالکیت خارجی و بدون پرداخت مالیات، شرکت‌ها را راه اندازی و تجارت کنند. خدمات آن شامل تهیه ویزا برای کارگران مهاجر، زمین برای توسعه یا انبارداری و محل‌های تجاری است که از طیف وسیعی از انواع تجارت، از جمله "دفاتر هوشمند" - فضا‌های همکاری استفاده می‌کند.

 

مجوز‌های تجاری در AFZA (منطقه آزاد عجمان) سالانه قابل تمدید است و هزینه‌ها از ۱۱ هزار و ۹۰۰ دلار امارات شروع می‌شود. این منطقه به سرمایه گذاران خود مزایایی از قبیل انتشار سریع پروانه تجارت، هزینه‌های پایین برای راه اندازی مشاغل، گزینه‌های ویزا چندگانه، طیف گسترده‌ای از فعالیت‌های تجاری برای انتخاب، افتتاح حساب بانکی آسان شرکت‌ها و ... را ارائه می‌دهد.

با توجه به ایجاد مناطق آزاد در عجمان بسیاری از شرکت‌ها سعی در راه اندازی طرح‌هایی برای جذب سرمایه‌های خارجی دارند که بیشتر این طرح‌ها در زمینه صنعت ساخت و ساز بویژه در بخش مسکن است.در سال ۲۰۱۷ منطقه آزاد عجمان در بیانیه‌ای اعلام کرد: منطقه آزاد در حال حاضر بیش از ۲۲ هزار شرکت از مناطق مختلف جهان دارد. محمود آل هاشمی، مدیرکل AFZ گفته است: "دفاتر بین المللی به ما کمک می‌کنند تا به طور پایدار به سرمایه گذاران بالقوه دست یابیم. از نظر جغرافیایی، منطقه آزاد عجمان تنوع بیشتری را در جذب بسته‌های سرمایه گذاری هوشمند ما که برای استارت‌آپ‌ها و بنگاه‌های تجارت الکترونیکی در نظر گرفته شده، ثبت کرده است. "

این منطقه دفاتر جهانی در جمهوری آذربایجان، چین، سوئیس، کانادا و هنگ کنگ، قبرس، مسکو و ... دارد. 

همچنین این شهر میزبان موسسات آموزشی نظیر دانشکده پزشکی خلیج و کالج دانشگاه علم و صنعت عجمان است.

منطقه آزاد شهر عجمان مدیا یا شهر رسانه‌ای عجمان در سال ۲۰۱۸، حدود ۱۷ سال پس از صدور فرمان امیر برای تأسیس این منطقه، راه اندازی شد. این منطقه طیف گسترده‌تر و ارزان تری از خدمات صدور مجوز شرکت‌های کوچک را به مشاغل مرتبط با رسانه ارائه می‌دهد و مستقل از منطقه آزاد عجمان فعالیت می‌کند.

 

در حالی که امارات عربی متحده همچون دیگر کشور‌های جهان با تبعات همه‌گیری کرونا دست و پنجه نرم می‌کند، گزارش‌ها از این کشور حاکی از وضعیت نابسامان کارگران مهاجر است چرا که این کارگران برای بازگشت به محل کار خود مشکلاتی دارند و یا اینکه امکان خروج از کشور را به دلیل شیوع کرونا ندارند که این موضوع و همچنین اثری که کرونا بر اقتصاد مناطق آزاد کشورها وارد کرده، بر تجارت مناطق آزاد امارات نیز اثر گذاشته است.